Le Woolwich Exchange progresse après que le Greenwich Council a accepté de lancer le processus d'acquisition obligatoire de propriétés pour ouvrir la voie au développement. Les propriétés consisteront en des magasins et des maisons dans le site de construction prévu. L'achèvement du Woolwich Exchange est prévu pour 2029
Contexte
Woolwich Exchange est un projet proposé de 568 M$ US pour le réaménagement de l'ancien Marché couvert et les environs de Woolwich, Royal Borough of Greenwich à Londres, Royaume-Uni, dans un quartier à usage mixte de 2.3 ha.
Le projet est mené par Propriétés de St Modwen, une entreprise britannique d'investissement et de développement immobilier spécialisée dans la régénération et l'assainissement des friches industrielles et des environnements urbains, en collaboration avec Notting Hill Genèse, l'une des plus grandes associations de logement à Londres et dans le sud-est.
Projet d'échange de Woolwich fournira un total de 801 maisons de haute qualité, conçues pour une vie flexible, avec un espace pour vivre et travailler. Les maisons seront réparties sur six blocs résidentiels principaux divisés en deux phases appelées la phase ouest et la phase est. Les deux phases sont coupées par la rue Parry Place.
La phase ouest devrait avoir un total de quatre blocs avec des bâtiments allant de 4 à 23 étages pour un total de 493 maisons avec un mélange de studios, d'unités d'une, deux et trois chambres.
Le marché couvert, qui devrait être conservé en le réaménageant et en le réaffectant pour abriter un cinéma PictureHouse à cinq écrans, des cafés, des bars et des restaurants, fait partie de la phase ouest.
La phase Est, quant à elle, comprendra deux blocs avec des bâtiments de 5 à 24 étages pour un total de 308 logements, espaces de loisirs et espaces de travail. Les maisons comprendront des jardins privés, des balcons et des terrasses sur le toit, tandis que les plus grands bâtiments comprendront des cours paysagées.
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Les bâtiments les plus hauts du projet Woolwich Exchange seront situés dans la partie nord du site pour réduire les effets de la lumière du soleil et de l'ombre sur les espaces d'agrément, et l'espacement entre les bâtiments sera suffisant pour réduire la vue directe entre les maisons pour plus d'intimité.
Outre le bâtiment, le projet comprendra également le développement de nouveaux espaces verts et publics, avec de vastes plantations, des bancs et des sièges extérieurs disponibles pour les cafés, bars et restaurants - offrant un nouvel environnement extérieur au milieu du centre-ville de Woolwich, ainsi que la promotion de la biodiversité urbaine.
Une nouvelle barrière verte sera créée le long du chemin Plumstead, pour former un agréable parcours piétonnier qui traverse le site d'est en ouest, et pour séparer la piste piétonne de la circulation automobile.
Une fois terminé, le Woolwich Exchange sera l'un des développements les plus durables de Londres, avec des systèmes de chauffage et de refroidissement innovants, qui permettront des économies d'émissions de carbone de plus de 50 % par rapport aux exigences définies par les réglementations en matière de construction.
Calendrier du projet
2012
La Arrondissement royal de Greenwich identifié le site pour le développement du projet Woolwich Exchange.
2014
Spray Street Quarter, une coentreprise entre St. Modwen et Notting Hill Genesis a été sélectionnée pour développer le projet.
2016
Spray Street Quarter a mené une première consultation sur le projet.
2018
Une demande de planification a été soumise pour le projet a été soumise au Conseil de planification de l'arrondissement royal de Greenwich.
2019
Woolwich Exchange a été adopté comme nouveau nom du projet.
L'engagement communautaire a commencé la même année.
2021
En mai, le conseil de planification de l'arrondissement royal de Greenwich a approuvé le projet Woolwich Exchange.
