Gestion juridique et générale des investissements (LGIM) Actifs réels a sélectionné ISG, une entreprise de construction privée basée à Londres, au Royaume-Uni, anciennement connue sous le nom de Interior Services Group, pour la mise en œuvre du projet Tempo à Maidenhead, un bourg du Royal Borough de Windsor et de Maidenhead dans le comté de Berkshire, en Angleterre.
Le projet régénérera un site de 1.4 acre sur lequel un ancien bureau de 112,000 2 pieds carrés se trouve dans une destination commerciale entièrement rénovée, offrant un espace supplémentaire de 21,500 XNUMX pieds carrés, avec de nouveaux espaces communs et une infrastructure verte, plaçant les personnes et la durabilité au cœur du nouveau bâtiment.
Portée des travaux du projet Tempo Maidenhead
Selon les termes, la portée des travaux comprend la démolition complète du bâtiment actuel de quatre étages afin de créer un lieu de travail durable tout en se concentrant sur l'expérience de voyage de l'occupant. Les habitants bénéficieront d'espaces créatifs et extérieurs avec des atriums intérieurs, ainsi que de l'inclusion de trois pavillons sur le toit et de terrasses sur le toit, totalisant 11,000 2 pieds carrés d'espace biodiversifié.
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Le projet Tempo, qui devrait être l'une des structures les plus vertes de la vallée de la Tamise, privilégiera les principes de rétention et de réutilisation plutôt qu'une approche de démolition complète et de nouvelle construction. La restauration conservera la majorité de l'extérieur en pierre actuel tout en ajoutant une façade vitrée moderne à l'apparence du bâtiment.
En utilisant l'approche Design for Performance, le projet vise une note BREEAM « Excellent » à l'achèvement, ainsi qu'un fonctionnement net zéro carbone, avec une consommation énergétique totale du bâtiment de 130 kWh/m² (GIA)/an. Son toit abritera des technologies à faible consommation d'énergie telles que des panneaux solaires sur le toit de plus de 5,000 2 pieds carrés et une technologie de pompe à chaleur à air, ce qui entraînera une réduction de 39% des émissions de carbone.
Le projet Tempo vise à atteindre la cote d'efficacité énergétique la plus élevée - EPC A et BREEAM Excellent, ce qui fera du bâtiment l'un des espaces de travail les plus verts de la vallée de la Tamise.
Attentes pour le projet Tempo
Le projet Tempo montrera comment un espace de travail et des commodités de premier ordre peuvent être offerts grâce à une approche de rénovation des installations existantes, en réaffectant et en améliorant ce qui existe déjà pour réduire le carbone incorporé et maximiser l'efficacité énergétique de fonctionnement continu pour ses utilisateurs. Ce développement, situé au cœur de Maidenhead, contribue à la croissance de la région et l'aide à travailler vers un avenir plus durable.
Le projet, qui est réalisé par l'équipe Workplace d'ISG Construction South, montre les niveaux élevés de références ESG et de qualité de construction que nous nous engageons à fournir à nos clients le long du corridor M4 dans les comtés de London Homes, Thames Valley et Bristol.
