Projet de logements abordables Bronx Point dans le sud du Bronx, New York

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Le Bronx Point, un projet à usage mixte de 349 millions de dollars américains dans le sud du Bronx, à New York, a récemment complété son premier immeuble de grande hauteur. Le bâtiment à usage mixte de 22 étages est destiné à apporter 1,045 530,000 appartements dans la région. De plus, ce plan directeur de 2.8 XNUMX pieds carrés comprend un espace vert public de XNUMX acres, conçu par Marvel Architects et Abel Bainnson Butz.

La nouvelle tour est destinée à offrir 542 logements abordables allant du studio au trois chambres. Dans cette optique, les parts disponibles seront réservées aux personnes gagnant entre 30 et 120% de l'AMI. De plus, certaines unités seront également réservées aux anciens sans-abri. 

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Commodités en vedette de la tour Bronx Point

Les unités résidentielles comprendront un mélange de 135 studios, 192 à une chambre, 122 à deux chambres et 93 à trois chambres. Les autres commodités fournies comprennent un patio extérieur, un salon communautaire, un local à vélos et une laverie sur place.

Architecture 9 conçu ce développement tout en Partenaires de développement L+M, Projets de type Aet Travaux du Bronx l'a développé.  La construction de la tour Bronx Point devrait s'achever fin 2023.

Outre des logements abordables, le développement comprend également une installation communautaire de 56,000 120,000 pieds carrés et XNUMX XNUMX pieds carrés d'espace de vente au détail. De plus, le bâtiment sera utilisé comme siège du Universal Hip Hop Museum; cela comprendra le programme de la petite enfance de BronxWorks et un programme scientifique en plein air géré par le Billion Oyster Project.

Le musée Universal Hip Hop, qui fait partie du développement de la tour Bronx Point, présentera plusieurs artefacts hip-hop. Les équipements présentés dans l'espace du musée comprennent une cabine de DJ, un studio d'enregistrement et un théâtre de réalité virtuelle (VR). La construction du théâtre VR se fera en partenariat avec Microsoft et devrait ouvrir d'ici 2024.

En plus de tout cela, la tour Bronx Point comprendra également plusieurs aménagements extérieurs. L'espace vert environnant comprendra de vastes pelouses, une place publique, un espace de remise en forme et des vues sur le front de mer. De plus, l'espace vert comprendra également une aire de jeux, un espace barbecue, des toilettes publiques et plusieurs sentiers.

Environ 323.5 millions de dollars des fonds pour l'ensemble du développement de Bronx Point seront générés par le biais d'un partenariat public-privé. Ce partenariat est entre le Département de la préservation et du développement du logement, Société de développement du logement de New York, Développement de l'Empire Stateet Wells Fargo. De plus, 27 millions de dollars proviendront également du Société de développement économique de New Yorkl'esplanade du front de mer. 

novembre 2020

La construction du projet de logement abordable de Bronx Point débutera l'année prochaine

Société de développement économique de la ville de New York est sur le point de commencer la construction du Projet de logement abordable Bronx Point au bord de la rivière Harlem. Le projet sera construit sur un terrain vague le long de la rivière appartenant à la ville de New York.

Le projet comprendra 542 logements abordables, des espaces communautaires et commerciaux, un nouveau parc public et un musée dédié à l'histoire du hip-hop. Le projet est développé par la New York City Economic Development Corporation en partenariat avec plusieurs agences de la ville dont le principal programme est de remédier au manque de logements et d'emplois abordables dans les zones à faible revenu et à loyer du South Bronx.

Contrairement aux projets à usage mixte typiques qui sont développés aux taux du marché, Bronx Point le logement abordable Le projet a été conçu pour répondre spécifiquement aux besoins du quartier, y compris l'inclusion d'équipements culturels et communautaires supplémentaires.

Grâce à son plan ambitieux, le projet a récemment remporté le prix annuel d'excellence en design de la Commission du design public, chargée d'examiner les conceptions de projets dans la ville.

Le projet comprendra un groupe de tours en forme de U au bord de la rivière avec des espaces communautaires, commerciaux et muséaux à la base. Le projet à usage mixte était particulièrement nécessaire étant donné que la ville tente de répondre à la forte demande de logements abordables. En outre, le projet garantit une certaine équité dans la répartition des opportunités d'emploi.

«Une chose qui distingue ce projet est juste son ampleur. Nous sommes en mesure d'obtenir un si grand nombre de ces avantages parce que le projet est si vaste », a déclaré Douglas Land, associé principal des transactions immobilières à la New York City Economic Development Corporation.

Le projet de plus d'un demi-million de pieds carrés sera de 50,000 10,000 pieds carrés pour la première maison permanente du Universal Hip Hop Museum et de XNUMX XNUMX pieds carrés d'espace de vente au détail. Le nouveau musée sera dédié à mettre en lumière l'histoire de la création locale du hip-hop.