Paarl Rock Building est le cinquième bâtiment de Concorle développement de 22 hectares de Conradie Park à Cape Town. Le bâtiment comprendra 266 appartements de conception architecturale dans un modèle abordable pour les primo-accédants.
Le bâtiment Paarl Rock comprendra un espace commercial au rez-de-chaussée, deux ascenseurs et une terrasse sur le toit au sixième étage donnant vers l'ouest sur Devil's Peak et sur le quartier central des affaires du Cap en direction de Signal Hill. Pour minimiser les coûts d'entretien à long terme des murs extérieurs, la conception utilise des briques de parement, mais avec une différence.
Selon Mark Schonrock, directeur du développement immobilier chez Concor, différentes couleurs et formes de briques de parement ont été spécifiées pour créer de la texture et de la variété dans la façade. « Les motifs sont également créés avec de la rustication, en utilisant des briques de différentes formes ou avec une orientation variée », a-t-il déclaré.
Un design perforé est également utilisé pour les murs de briques devant les aires de séchage, laissant passer la lumière et l'air tout en donnant une texture attrayante à la façade du bâtiment. La pose de briques de parement nécessite un niveau de compétence et d'attention quelque peu élevé, et prend également plus de temps, de sorte que les meilleurs artisans sont mis sur le travail de rustication.
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Les innovations de Paarl Rock
Les innovations de Paarl Rock comprennent un système d'eau chaude écoénergétique pour les résidents, réduisant leur coût de la vie et soulageant le réseau national. Un système centralisé de production d'eau chaude au rez-de-chaussée augmente le coût initial mais offre de nombreux avantages à long terme aux utilisateurs. Un générateur solaire sur le toit aidera à « surchauffer » l'eau pendant la journée dans un réservoir de stockage spécialement conçu à environ 85 à 90 ° C.
« En puisant dans l'électricité hors réseau de cette manière, les résidents peuvent économiser sur ce qu'ils paient en factures de chauffage de l'eau », a déclaré M. Schonrock.
Paarl Rock Building économise également l'eau et réduit les coûts de l'eau en répondant à ses propres besoins d'irrigation à partir d'une ligne principale d'entrée d'effluents traités - à seulement cinq à 10 % du coût de l'eau potable. La qualité de l'eau de cette ligne, qui est suffisamment propre pour être rejetée dans les systèmes fluviaux, est ensuite traitée sur place et également utilisée à toutes fins d'irrigation et de nettoyage.
La construction du développement a commencé.
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