Le anticipé la plupart Radisson Blu Hotel à Cape Town devrait ouvrir au Cap dans le courant de cette année.
Fonds immobilier Stonehill, un propriétaire foncier et le promoteur sud-africain Signatura sont déjà en train de meubler les étages supérieurs de l'immeuble de bureaux, anciennement connu sous le nom de Safmarine House, facilement reconnaissable à son extérieur en granit flammé et poli.
Le coût initial de la construction; la tour moderne en verre, granit et béton s'élève à 6 millions de dollars, l'investissement actuel pour la propriété s'élevant à R1bn.
Stonehill a également commandé le développement des étages inférieurs en un hôtel cinq étoiles qui sera exploité par le groupe suédois Carlson Rezidor en tant que produit phare, Radisson Blu Hotel.
Les 11 premiers étages recevront une reconstruction en Radisson Blu Hotel et les étages 12 à 23 abriteront jusqu'à 170 appartements à une ou deux chambres (40 à 88 m²).
«Avec la croissance rapide du secteur de l'hôtellerie et de la résidence, nous profitons de la recrudescence actuelle du marché pour inverser cette évolution d'ici un an», déclare Derick Henstra, président exécutif de dhk architects.
Le développement comprend le Radisson Blu Hotel, des appartements résidentiels et des penthouses.
Selon le directeur associé de dhk, Brinley Pritchard, les appartements et les penthouses seront prêts à être occupés d'ici la fin octobre 2016, le Radisson Blu et les penthouses de trois chambres suivront plus tard dans l'année.
La construction actuelle se déroule sur plusieurs étages dans un programme par étapes, avec des dates d'achèvement estimées également échelonnées sur trois mois, à partir de juin 2016 avec quatre étages, quatre autres étages à partir de juillet et les trois derniers étages à partir d'août.
Juan Bernicchi, directeur de Bernicchi Architects, a déclaré que la conversion du bâtiment en espaces de vie plus privés et confortables a été un défi majeur étant donné la nature des bureaux de la ville qui sont souvent bruyants en raison de leur interface directe avec les activités environnantes.
«Nous avons travaillé en étroite collaboration avec nos ingénieurs pour obtenir le confort ultime dans les appartements», déclare Bernicchi.
Le groupe de construction JW Hugo a confirmé la démolition initiale et travaille déjà sur le terrain sur neuf étages et murs de bâtiments dans le but de terminer les premiers services de réparation, notamment le chauffage, la ventilation et la climatisation, la plomberie, le feu et les travaux mécaniques.
Hugo dit qu'à part la coque du bâtiment et les ascenseurs, tous les aspects des appartements seront nouvellement construits et les services seront dépouillés avant de pouvoir recommencer à zéro sur le nouvel agencement des appartements.
Murray & Roberts, qui a construit la tour d'origine au début des années 1990, est la même entreprise qui entreprend la construction du Radisson Blue Hotel.
Murray et Roberts«Dave Heron dit qu'aucune modification majeure ne sera nécessaire pour répondre aux exigences de l'hôtel. Il conclut que les services de base à savoir l'eau, la climatisation et l'électricité sont déjà en place pour répondre à la plupart des nouveaux besoins.
