Facteurs 6 à prendre en compte lors de la conception d'une fondation

Si vous envisagez de construire une maison ou même un complexe d'appartements, vous ne pensez probablement même pas à la fondation. Toutefois, si vous êtes le constructeur, il est fort probable que la fondation soit l’un des premiers maux de tête que vous souffrirez lorsque vous accepterez un nouvel emploi.

Parce que t supporte le poids de tout le bâtiment, la fondation en est facilement la partie la plus importante. Il maintient le bâtiment en place lorsque les forces de la nature tentent de le détruire et c'est la raison pour laquelle les bâtiments restent debout même après un tremblement de terre ou une inondation. Il éloigne également l'eau du sol de la structure principale, qui peut être facilement endommagée par l'eau.

C'est beaucoup de responsabilité de mettre sur une seule partie du bâtiment, c'est exactement pourquoi il doit toujours être en parfait état. Parce qu'il a besoin d'être bien construit pour remplir sa fonction, il est important d'être prêt à faire face à tout problème qui pourrait survenir pendant la construction. Voici les plus importants.

1. Sol gorgé d'eau

Construire dans une zone détrempée n’est pas le meilleur choix. Cependant, si cela ne peut être aidé, vous devez être conscient des dangers qu'il représente. Lorsque l'eau s'infiltre dans la fondation, celle-ci s'affaiblit. Dans le pire des cas, le bâtiment s'effondrerait éventuellement, mettant ainsi tout le monde en danger à proximité et entraînant d'énormes pertes financières.

Dans le meilleur des cas, l'humidité se déplacera de la fondation à la structure principale à un rythme suffisamment lent pour avertir les résidents, qui peuvent ensuite évacuer et prendre des mesures pour neutraliser les dégâts. On peut l'éviter, mais cela prend du temps, de l'argent et un processus qui inclut la pose de pierres et la construction d'une plate-forme surélevée. Il n'est pas impossible de construire dans une zone détrempée, mais si vous ignorez ce problème particulier, vous risquez plus que de l’argent.

2. Conditions du sol

Différents types de sol peuvent faire ou défaire vos fondations. Par exemple, le terreau, la roche et le sable ou le gravier constituent un sol de qualité, propice aux fondations. Par contre, la tourbe, l’argile ou le limon sont de mauvaises options car ils ont tendance à modifier leur structure de transfert, ce qui peut provoquer des fissures dans la fondation, ce qui affaiblit l’ensemble de la structure. Encore une fois, il n'est pas impossible de construire sur ces types de sol, mais cela demande un effort supplémentaire.

3. Érosion du sol

Une autre chose dont vous devez tenir compte est l’érosion du sol entourant la fondation. Si la couche supérieure du sol disparaît, la rétention d'eau dans le sol restant devient beaucoup plus difficile. Cela signifie que les surfaces deviendront sèches et mouillées plus facilement, ce qui perturbera la structure et provoquera des changements, ce qui peut endommager les fondations. Pour cette raison, l'érosion doit être prise en compte lors de la conception de la fondation.

4. Effets et séquelles de la construction

La construction elle-même a un effet sur le sol. Par exemple, les vibrations de l'empilement ou les modifications apportées lors de l'excavation peuvent modifier le sol lui-même. Cela signifie que, même si votre fondation repose sur de bonnes bases solides, elle ne restera peut-être pas ainsi jusqu'à la fin des travaux. Les séquelles sont également importantes.

Considérez la zone avec soin. Y a-t-il des arbres dont les racines peuvent gâcher la fondation? Y a-t-il un réacheminement prévu d'une autoroute ou quelque chose de similaire? Tous ces facteurs peuvent avoir un effet négatif sur la fondation, il est donc important d’examiner tous les risques.

5. Coût et rapidité

L'un des plus gros problèmes de la création d'une fondation est qu'elle peut vous faire perdre du temps et de l'argent. Comme il y a tellement de problèmes dans le sol, de problèmes qui peuvent surgir au milieu des travaux et de matériaux et de machines supplémentaires que vous devrez peut-être utiliser, le coût et la rapidité de la création d'une fondation sont difficiles à prévoir.

Ce problème peut être plus ou moins évité en faisant appel à des entrepreneurs fiables et expérimentés, tels que Jonishan entrepreneurs pour les excavations, etc. Assurez-vous que chaque partie des travaux est effectuée par une équipe expérimentée, et cela garantira non seulement la qualité, mais également la prévision la plus approximative en termes de coût et de rapidité des travaux.

6. L'effet de la construction sur les structures adjacentes

Assurez-vous de bien comprendre les risques que votre construction peut présenter pour les structures adjacentes. Les fouilles peuvent endommager les fondations des bâtiments voisins. La déshydratation et les vibrations peuvent avoir des effets nocifs similaires, vous devez donc en tenir compte également. Si vos œuvres menacent les bâtiments environnants, vous pouvez être tenu pour responsable et vous pouvez être poursuivi.

Bien sûr, la partie conception prend un peu de mal, mais l'importance d'une base solide le justifie largement. Une fondation mal faite rend le bâtiment dangereux pour les résidents et l'environnement, alors assurez-vous de passer par tous les problèmes qui peuvent survenir avant même de commencer les travaux.