Un développement River Club de 280 millions de dollars US devrait être construit au Cap, en Afrique du Sud. Le développement à usage mixte prévu sera construit sur une parcelle de terrain de 15 hectares. La conception du développement vise à créer un espace à usage mixte de 150 000 m2, divisé en utilisations commerciales et résidentielles dans deux quartiers. Le développeur, Fiducie de propriétés de loisirs Liesbeek prévoit 31 900 m² à utiliser à des fins résidentielles.
L'aménagement proposé répondra aux exigences d'inclusivité et d'intégration. Il combine diverses utilisations du sol et une combinaison de groupes de revenus en offrant des possibilités de logement abordable et axées sur le marché - ces dernières seront physiquement intégrées aux autres unités résidentielles des complexes d'appartements.
Les autres parties du développement comprennent: 59 600 m² de bureaux, 2 20 m² de commerces, 700 m² d'hôtel, 2 m² de salle de sport; restaurants, salle de conférence, école et espace événementiel. Selon le promoteur, 8200% de la superficie résidentielle sera allouée à des possibilités de logement abordable. Le géant américain du commerce de détail, Amazon, sera le locataire principal, ouvrant une base d'opérations sur le continent africain.
Le développement du River Club devrait se dérouler par étapes, la construction s'étalant sur trois à cinq ans. Le développement de l'enceinte 1 comprend un usage mixte et une surface au sol d'environ 60 000 m2. Le quartier 2 abritera le siège d'Amazon, soit 70 000 m2 de surface au sol.
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Augmentation significative de l'économie du Cap
«Le développement à usage mixte prévu stimulera considérablement l'économie et la population du Cap à la suite du verrouillage national de Covid-19. Le développement stimulera considérablement l'économie du Cap car l'impact du verrouillage de Covid-19 perdure. Il est prévu que 5 239 emplois seront créés dans la seule phase de construction. Le projet créera également jusqu'à 19 000 emplois indirects et induits.
Le maire exécutif Dan Plato a déclaré que la Ville avait soigneusement et minutieusement examiné toutes les soumissions et préoccupations pendant le processus d'appel. «Nous sommes parfaitement conscients de la nécessité d'équilibrer les investissements et la création d'emplois, ainsi que les considérations patrimoniales et de planification. Il est clair que ce développement offre de nombreux avantages économiques, sociaux et environnementaux pour la région. Nous nous engageons à stimuler les investissements pour revitaliser l'économie, qui se redresse lentement suite à l'impact de Covid-19 », a-t-il ajouté.
Bien que le développement ait été approuvé en tant que concept, des conditions ont été jointes exigeant d'autres étapes d'approbation au cours desquelles le développeur doit soumettre des plans détaillés sur une gamme d'aspects de développement.
