Parkway Corporation a annoncé des plans pour son 430 millions de dollars Tour de bureaux Arch Street dans le quartier du centre-ville de Philadelphie en Pennsylvanie.
Le développeur s'associe à Chubb, un géant de l'assurance renommé, qui servira de locataire principal pour le développement. Le promoteur a l'intention de commencer la construction du projet d'ici février 2023.
Chubb, n'est pas nouveau à Philadelphie et est actuellement un employeur important dans la ville. Cependant, la société s'attend à ce que la tour de bureaux Arch Street soit son plus grand bureau en Amérique du Nord.
Selon Chubb, le projet créera environ 1,250 2026 nouveaux emplois à Philadelphie, une fois opérationnel au début de XNUMX. Le projet fournira également des emplois de soutien aux syndicats locaux pendant la phase de construction.
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Plans de conception de la tour de bureaux de la rue Arch
Il y a quelque temps, L2P a créé un plan de conception pour la tour de bureaux de 18 étages de la rue Arch. Mais le concepteur a dû ajuster les plans initiaux, avec une légère réduction de hauteur de 260 pieds à 257 pieds.
Un changement majeur dans la conception de L2P a été le passage de la façade multidimensionnelle à une masse plus rationalisée. Par conséquent, les vitrines de conception actuelles du projet un traitement de façade plus simple composé de boîtes de verre rectangulaires brisées par de la brique.
Ce modèle de conception enveloppe environ la moitié des niveaux inférieurs du bâtiment.
Outre les espaces de bureaux, la propriété comprendra également une composante commerciale à l'angle sud-est du premier étage du bâtiment. De plus, le bureau de la rue Arch comprendra deux niveaux de stationnement souterrain avec 78 places.
Le stationnement sera accessible du côté nord du site et le chargement se fera du côté sud. Selon le promoteur, le rez-de-chaussée aura une conception ouverte et lumineuse pour les passants.
Le gouverneur Tom Wolf était satisfait de l'investissement de l'État dans le projet de tour de bureaux d'Arch Street. D'autant plus que l'implication de Chubb en tant que locataire principal créerait une main-d'œuvre importante et améliorerait également l'environnement commercial de Philadelphie.
Le programme d'immobilisations d'aide au réaménagement fournit environ 10 millions de dollars en coûts de construction. Tandis que 3 millions de dollars supplémentaires proviendront de fonds publics.
