Propriété voisine, un investisseur immobilier basé à Liverpool, a soumis des plans et demandé l'autorisation de construire des blocs résidentiels jumeaux de Liverpool Pall Mall, juste au nord du quartier des affaires de la ville, le long de Pall Mall.
Conçu par le cabinet d'architectes de Liverpool Fauconnier Chester Hall, un peu plus de 112 millions de dollars américains comprend le bloc A, qui aura huit à dix-sept étages, avec 362 maisons supplémentaires, et le bloc B, qui aura une façade incurvée pouvant atteindre dix étages au coin de Chadwick Street et Pall Mall et accueillera 188 nouveaux résidents.
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Au total, le projet comprend près de 8,000 155 pieds carrés d'espaces commerciaux et de vente au détail au rez-de-chaussée, ainsi que XNUMX places de stationnement. Les appartements seront une combinaison d'une, deux et trois chambres.
«L'architecture rattrape l'ancien entrepôt / dockland du site avec l'utilisation de briques, d'arches et d'élévations verticales pour créer une touche moderne sur les bâtiments classiques de la région», déclare Quentin Keohane de Falconer Chester Hall ajoutant que le concept donne une façade commerciale active sur Pall Mall et, avec un aménagement paysager soigné, produira un superbe environnement urbain dans ce qui est actuellement une région sous-utilisée du centre-ville.
Utiliser les commodités et les installations à proximité
Selon Nikki Sills du cabinet de conseil en planification Zéroum, qui conseille Nextdom, le terrain, qui est actuellement une combinaison de stationnement en surface et de hangars délabrés, permettra de poursuivre la régénération de la région de Pumpfields. Nikki a déclaré que le quartier est en transition à mesure que le centre-ville se développe vers le nord, ajoutant que le développement fournirait des logements et des espaces commerciaux indispensables.
« Compte tenu de la proximité du site avec le quartier commercial, Station de métro Moorfields, et le réseau de transport en commun local, la disposition cyclable 1: 1 complète ce qui est un emplacement très durable. L'initiative vise à modifier le paysage de rue de Pall Mall et à relier cette section de Pumpfields au plus grand quartier des affaires. Ces terrains, selon le promoteur, sont essentiels pour relier la région d'investissement de Pall Mall/Exchange Station à la plus grande zone de développement stratégique de Ten Streets.
Pall Mall Twin Residential Block sera plus qu'un simple investissement dans la construction
En plus de l'investissement dans la construction, le projet Pall Mall Twin Residential Block devrait créer chaque année plus de 2 millions de dollars US de nouvelles contributions aux taxes d'habitation, 73,383 200 dollars US de revenus annuels liés aux tarifs commerciaux et environ XNUMX emplois de construction à temps plein dans tout le bâtiment. phase.
Avril 2021
Signalé plus tôt
août 2021
Des appartements Pall Mall Press de 22 étages seront construits à Liverpool
Un Pall Mall Press de 22 étages construit pour louer un immeuble développé par Graham est en cours à Liverpool. Conçu par Fauconnier Chester Hall, le projet de 280,000 336 pieds carrés offrira 30 appartements composés d'une et deux chambres à coucher. Situé à Prussia Street, le client du projet Ridgeback Group a acquis le site 36-XNUMX de Construction d'Anwyl au début de l'année et les travaux ont déjà commencé pour les 22 étages de Pall Mall Press.
La charpente en béton des deux immeubles de 10 et 22 étages reliés sera développée par Midwest Formwork. Les résidents bénéficieront de la disponibilité de composants durables, avec des toits verts pour recycler l'eau de pluie, des panneaux solaires et, à l'intérieur, des zones lumineuses qui réduisent le besoin d'éclairage électrique. Il y aura un espace de vente au détail et une terrasse de jardin privée à côté de l'appartement résidentiel.
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Croissance du secteur locatif privé.
Peter Reavey, directeur régional de Graham, a déclaré que les appartements Pall Mall Press de 22 étages sont une installation positive pour la ville de Liverpool qui contribuera aux logements PRS indispensables. « Situé dans un endroit dynamique, nous espérons que le projet offrira une voie pour d'autres développements similaires localement. Nous sommes heureux d'être à bord - c'est un projet incroyable et nous avons hâte de voir comment il se déroulera au cours du programme de développement. Le Pall Mall Press de 22 étages devrait être achevé en octobre 2023.
Ridgeback group Ltd est une société à responsabilité limitée de Londres. La société a été constituée le 06/12/2017 et a un numéro d'enregistrement. Graham a également été impliqué dans le développement de The Copper House, également à Liverpool, pour le niveau de vie locatif. Situé sur le Strand, une artère majeure de la ville, le projet complète le cadre historique et complète la composition des bâtiments riverains. Falconer Chester Hall est un architecte primé avec une reconnaissance internationale et de multiples récompenses. Leurs bureaux sont situés à Liverpool, Manchester, Londres et Kuala Lumpur.
