Misr Italia Propriétés, l'un des principaux promoteurs immobiliers égyptiens, a récemment annoncé le lancement de deux nouvelles phases de son projet phare « Vinci New Capital », situé au cœur du quartier diplomatique, adjacent au palais présidentiel, aux locaux des ministères, Opera House, Massa Hotel et la rocade régionale sur une superficie de plus de 110 acres.
Les nouvelles phases comprennent la construction de deux zones résidentielles (Como Lakes et Imperia Gardens), qui offriront une gamme plus large d'unités et de services qui dépasseront les attentes.
Un aperçu des zones résidentielles des lacs de Côme et des jardins d'Imperia
Le développement des lacs de Côme s'inspire de l'école d'art et de construction surréaliste, un mouvement artistique culturel qui remonte au début des années 1920 avec des techniques de peinture développées qui ont permis à l'inconscient de s'exprimer.
Il propose des villas autonomes qui seront situées sur une île séparée avec un environnement unique et des vues fascinantes, des maisons jumelles et des maisons de ville avec des espaces variant de 256 m2 à 693 m2. En règle générale, la phase est conçue pour offrir de grands espaces ouverts et des vues comprenant un paysage doux et des éléments aquatiques en plus de villas exquises surplombant le lac de Vinci.
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Le développement des jardins d'Imperia, d'autre part, est inspiré du style d'architecture et de construction Art nouveau, qui est remarquablement célèbre pour les arts modernes, en particulier dans l'architecture, la peinture, l'art graphique et d'autres études liées à l'art.
Il comportera des bâtiments intelligents offrant une grande variété de maisons exquises pour répondre à différents clients avec des espaces allant de 138 m2 à 315 m2. Le bâtiment intelligent comprendra des villas Garden pour le rez-de-chaussée et le premier étage, et des villas Sky pour le 4th5th, 6e et 7e étages.
Les appartements seront équipés de fonctionnalités technologiques modernes, telles que des entrées sans clé (par codes et reconnaissance faciale), la technologie Triple Play, des systèmes d'éclairage à détection de mouvement, un éclairage intelligent qui s'éteint automatiquement lorsque l'espace est vacant et un espace de coworking sur le rez-de-chaussée comprenant des bornes de recharge, une connexion Internet Wi-Fi et des systèmes audio internes pour les couloirs et les espaces communs.
Fait à noter, le projet offre une zone commerciale intégrée avec des services diversifiés. Par exemple, la rue VINCI, une grande rue commerçante que l'entreprise a lancée il y a quelques mois, comprend divers équipements commerciaux et de divertissement et offre des espaces pour des cliniques de santé.
Prévues pour débuter l'année prochaine et être livrées d'ici 2024 pour un coût de 2.3 milliards d'EGP, les deux nouvelles phases comprendront un total de 818 unités.
Projet de groupe
Misr Italia Properties a collaboré avec des sociétés telles que Innovations de Hany Saad pour les travaux d'aménagement intérieur et extérieur, Paysage pur pour l'aménagement paysager, DMAet Planification principale de Callison RTKL respectivement pour les travaux d'urbanisme et de paysage.
