Mises à jour sur le projet de logement abordable dans la ville de Nairobi, au Kenya

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Dans le cadre du projet de logements abordables à Nairobi, le gouvernement national, en collaboration avec le Service métropolitain de Nairobi (NMS), a lancé un projet de construction d'environ 60,000 XNUMX maisons dans les domaines de Woodley, Maringo, Jéricho, Lumumba, Ziwani, Kariobangi, Embakasi, Californie, Bondeni et Bahati.

Les logements devraient aider à atténuer la pénurie de logements à Nairobi, en particulier dans le quartier d'Eastlands, qui est jonché d'anciens bâtiments gouvernementaux. Cette évolution intervient quelques jours seulement après que NMS ait révélé son intention d'améliorer certains domaines de Nairobi. Jusqu'à présent, 760 unités dans les domaines de Kariobangi South, Buruburu, Jamhuri et Kariokor ont été rénovées.

Promouvoir le logement abordable grâce au projet de logement de Nairobi

Le projet de logements abordables à Nairobi est un projet de construction de bâtiments bon marché dans toute la ville, qui a été lancé en juin 2020 pour répondre à la demande de logements à bas prix de la ville. Le mercredi 16 février, la directrice adjointe du logement et de la rénovation urbaine du NMS, Marion Rono, a indiqué que l'initiative vise à développer des quartiers durables et abordables, ce qui fait partie du programme des quatre grands du président Uhuru Kenyatta.

Elle a annoncé que tous les logements abordables développés dans le cadre de ce projet ont été vendus. Ces unités comprennent les 1,830 1,562 projets de logements abordables Jeevanjee, des unités d'une, deux et trois chambres et les XNUMX XNUMX unités du projet Pangani.

Signalé plus tôt dans :

octobre 2016

La capitale du Kenya, Nairobi, tente de réduire le déficit de logements

Les habitants de Nairobi devraient bénéficier d'un logement projet à déployer par le gouvernement du comté pour réduire le déficit de logements de la ville. S'exprimant lors des célébrations de la Journée de Mashujaa marquées au Starehe Grounds, le secrétaire du comté de Nairobi, Robert Ayisi, a déclaré que le comté construirait 100,000 650,000 logements à partir de novembre pour accueillir environ XNUMX XNUMX habitants.

Le Dr Ayisi a déclaré que le projet coûtera 3 milliards de shillings.

Le secrétaire du comté a également noté que le réaménagement des anciens domaines dans le comté est en cours. Certains des domaines marqués pour la rénovation sont l'ancien et le nouveau Ngara, Pangani, les quartiers du personnel de l'inspection de Ngong Road, Jeevanjee / Bachelors et Uhuru et Suna Road. D'autres sont Bahati, Mbotela, Ziwani, Makongeni, Kaloleni, Jericho et Shauri Moyo, qui seront démolis et réaménagés pour accueillir plus d'acheteurs de maisons.

mars 2019

Le Kenya renonce aux frais d'approbation de construction pour les projets de logement abordable

La ville kenyane de Nairobi a renoncé aux frais d'approbation de construction pour les projets de logement abordable afin d'attirer plus d'investisseurs dans la ville alors qu'elle se prépare à réaliser le Big 4 Agenda du président Uhuru sur le logement abordable.

Le gouverneur de Nairobi, Mike Sonko, a déclaré que la décision de son administration ouvrira la voie au comté et au gouvernement national pour commencer la construction de logements afin d'atteindre les 200,000 4 objectifs fixés dans XNUMX ans.

«Mon cabinet a approuvé la renonciation aux frais de construction pour tous les projets de logement à Nairobi dans le cadre de notre engagement à soutenir le programme de logement abordable. Cela s'applique aux projets entrepris par des investisseurs privés, le comté et le gouvernement national », a déclaré le gouverneur lors d'une cérémonie d'inauguration par Propriété Edermann à Ngara Estate où ils cherchent à construire des maisons abordables.

les logements abordables;

Le programme de logements abordables vise à construire 500,000 2022 logements à travers le pays d'ici XNUMX. Nairobi lancera cette année la première phase du programme de logements abordables dans des domaines tels que New and Old Ngara, Jevanjee, Ngong Road, Pangani et Suna Road.

La deuxième phase du projet comprendra Bondeni, Lumumba, Shauri Moyo, Bahati, Ziwani, Gorofani et Jericho. Le président Uhuru Kenyatta lancera bientôt le programme de logement abordable du gouvernement national sur Park Road Estate, à Nairobi.

Le gouverneur a en outre salué la décision des investisseurs privés de construire des maisons abordables à Nairobi, les exhortant à utiliser les compétences locales et les matériaux locaux dans leurs projets de promotion de l'économie kényane.

Sonko a ajouté qu'ils avaient élaboré un projet de loi sur le logement du comté de Nairobi afin de gérer toutes les maisons du comté et également le projet de loi sur le logement du personnel du comté de Nairobi, qui aidera le comté à développer des maisons pour ses travailleurs.

Document parlementaire du comté de Nairobi, numéro 1 de 2018

Le gouvernement du comté de Nairobi a récemment adopté le document parlementaire numéro 1 du comté de Nairobi en 2018 comme cadre directeur pour les projets de logement dans la ville menés par le gouvernement ou des investisseurs privés.

«Cette politique nous aidera à mener à bien notre programme de logement et nous exigerons de tous les promoteurs qu'ils se conforment et suivent les directives stipulées dans le document de séance. La politique indique comment les unités de logement seront partagées, comment les locataires peuvent être relogés et combien de temps les projets devraient prendre, entre autres », a noté le Gouverneur Sonko.

Jan 2021

Dans le cadre de la deuxième phase du projet de logement abordable à Nairobi, le Services métropolitains de Nairobi (NMS) a réservé 10 autres domaines du gouvernement du comté pour le réaménagement. Ces domaines comprennent les domaines Bahati, Bondeni, Californie, Embakasi, Jericho, Kariobangi North, Lumumba, Maringo, Woodley et Ziwani.

Le NMS, en tant que pouvoir adjudicateur, a jusqu'à présent, dans un avis public, appelé à une manifestation d'intérêt (EOI) de la part des partenaires de développement du secteur bancaire, des fonds et régimes de pension, de l'immobilier et d'autres investisseurs pour un partenariat en coentreprise dans le projet.

Selon le directeur général adjoint du NMS, Kang'ethe Thuku, les demandes de pré-qualification et les pièces jointes doivent être soumises sur papier, au plus tard à midi le 12 janvier 22, dans les cases d'appel d'offres marquées «NMS A» et «NMS B »Situé aux sorties A et B de KICC, rez-de-chaussée.

«Les entreprises ne seront présélectionnées pour participer qu'après avoir démontré leurs capacités techniques et financières en réponse aux exigences du projet contenues dans le document de demande de proposition, qui ne sera diffusé qu'aux entreprises présélectionnées après évaluation de leurs soumissions», a expliqué le directeur adjoint du NMS. -Général.

La première phase

La première phase du projet de régénération, qui est en cours, concerne les phases I et II de la route Ngong, le domaine d'Uhuru, le nouveau Ngara, l'ancien Ngara, la route Suna, Pangani et les quartiers Jeevanjee / Bachelor.

Le projet Pangani a débuté l'année dernière alors que le projet phare de la première phase du projet de régénération vise à mettre en place entre 10,000 12,000 et XNUMX XNUMX logements une fois achevé.

Avec Tecnofin en tant que développeur et SS Malonza en tant que consultant, le projet Pangani devrait livrer les 160 premiers logements le mois prochain. L'ensemble du projet comprend cinq blocs composés de 1,562 XNUMX unités de logement et sera entièrement achevé d'ici décembre de cette année.

Selon Kang'ethe Thuku, ce projet vise à lutter contre le déclin urbain, à améliorer la qualité de l'environnement bâti, à augmenter le parc de logements, à promouvoir une utilisation optimale des terres et à améliorer la qualité de la vie socio-économique des résidents.

Jan 2022

Nairobi accueillera 15,000 XNUMX nouvelles maisons avec l'aimable autorisation du projet de logement abordable Mukuru en cours

La capitale du Kenya, Nairobi, devrait abriter environ 15,000 55 logements abordables grâce au projet de logement abordable Mukuru en cours qui est mis en œuvre par le gouvernement national sur un terrain de XNUMX acres qui aurait été récupéré par des accapareurs. le long d'Enterprise Road dans la zone industrielle.

La propriété d'environ Sh5 milliards appartenant à la Département météorologique du Kenya, qui est une société professionnelle/scientifique à but non lucratif qui fournit des informations météorologiques et climatiques d'alerte précoce en temps opportun pour la sécurité de la vie, la protection des biens et la conservation de l'environnement naturel, a été récupéré par le Commission d'éthique et de lutte contre la corruption (EACC) qui a remplacé la Commission anti-corruption du Kenya dans la lutte contre la corruption au sein du gouvernement et du secteur public, en 2020.

Le juge Elijah Obaga, juge du tribunal de l'environnement et des terres, a ordonné la révocation des titres de propriété délivrés à cinq sociétés revendiquant la propriété de la propriété et a interdit aux entreprises de pénétrer dans la propriété.

Mise en œuvre du projet de logement abordable de Mukuru

Selon Charles Hinga, secrétaire principal du Département d'État pour le logement et l'urbanisme (PS), le gouvernement s'est déjà déplacé sur le site et les travaux de construction ont commencé dans le but d'installer entre 12,000 15,000 et XNUMX XNUMX unités de logement qui, une fois terminées, résidents de la région nouveaux propriétaires.

"Les cinq premiers blocs sont actuellement en construction aux côtés d'infrastructures internes comprenant une conduite d'égout, un drainage et des routes à l'intérieur du site", a déclaré le PS ajoutant qu'une caserne de pompiers, un centre commercial et un jardin d'enfants seront également construits dans le cadre du projet qui devrait "fournir des emplois directs et indirects à plus de 100,000 XNUMX jeunes et soutenir les fournisseurs de nombreux intrants d'origine locale".

Jan 2022

Logement abordable à Pangani : 48 locataires d'origine choisissent de nouvelles unités

Les 48 locataires qui vivaient sur le site où le projet de logements abordables de Pangani est en cours de développement ont récemment sélectionné de nouvelles unités de logement dans le cadre d'un exercice mené par le Services métropolitains de Nairobi.

Les locataires, dont chacun a reçu 600 000 KSh pour faciliter leur loyer de réinstallation pendant deux ans alors que la construction des maisons abordables de Pangani se poursuivait, et ont promis d'être prioritaires lorsque ce projet sera terminé, feront partie du premier groupe de occupants qui prendront possession des nouvelles unités.

Chacun des locataires devra payer 8 000 shillings mensuels pendant une période de 30 ans pour les nouvelles unités.

Calendrier d'achèvement du projet de logements abordables de Pangani

Tecnofin Kenya Limited, le promoteur du projet, par l'intermédiaire de David Sirma, en charge de l'administration, a donné un calendrier pour la construction des 1,562 952 nouvelles unités, dont 610 sont des logements abordables tandis que le reste (XNUMX) sont des unités commerciales qui seront vendues par le société à responsabilité limitée.

M. Sirma a déclaré que le premier bloc du Projet de logements abordables de Pangani est prêt à environ 99 %, il ne reste plus qu'à installer les ascenseurs.

"Quatre blocs supplémentaires seront achevés et prêts à être occupés d'ici septembre de cette année, lorsque les 48 locataires devraient emménager, et les trois blocs restants seront prêts d'ici juin de l'année prochaine (2023).