Le secteur du logement au Rwanda sur place

Le secteur du logement au Rwanda est toujours confronté à des défis de non-respect des règles et règlements.  Les experts du secteur du logement au Rwanda affirment que cela pourrait affecter le développement des infrastructures.

Les experts ont pris la parole lors d'une inspection conjointe menée dans les six villes secondaires du pays et la ville de Kigali.

L'inspection a été menée par des experts de Institut des ingénieurs du Rwanda (IER), Office rwandais du logement (RHA) et Conseil rwandais des normes (RSB).

Elle a été menée dans les villes de Rubavu, Musanze, Muhanga, Rusiz, Huye et Nyagatare et s'est terminée à Kigali.

Les experts, au sein de l'entreprise des responsables locaux, ont visité plusieurs sites en cours de construction afin d'évaluer le respect de la réglementation du logement.

Les six villes secondaires seront développées en tant que piliers de croissance et centres d'activités économiques non agricoles. Cela nécessitera des investissements dans des infrastructures matérielles et immatérielles spécifiques et des projets économiques stratégiques. Ceux-ci stimuleront la croissance et le développement de ces villes et renforceront les liens avec d'autres villes et zones rurales. Ceci est conforme à la deuxième stratégie de développement économique et de réduction de la pauvreté (EDPRS II).

Cependant, les experts affirment que certaines réglementations sont toujours violées.

Une myriade de problèmes

Parmi les problèmes soulevés, citons l'absence de tests clairs des matériaux utilisés dans la construction, le manque d'analyses de sol et de rapport géotechnique pour certains sites, le manque de gadgets de sécurité sur certains chantiers de construction et l'absence de trousses de premiers soins pour aider ceux qui pourraient être blessés pendant le processus de construction.

Les experts ont également pointé du doigt certains entrepreneurs et superviseurs des chantiers de construction qui ne sont pas enregistrés auprès de l'Institut des ingénieurs du Rwanda, ce qui est une obligation légale.

Les travaux sur deux grandes structures en construction à Kigali ont été temporairement suspendus pour non-conformité aux réglementations de construction, tandis que les ingénieurs d'un autre chantier de construction ont été invités à soumettre des certificats et autres exigences leur permettant d'exercer dans le pays.

Les bâtiments suspendus sont le bâtiment Kayitare Anecto situé à Kicukiro, PMUB Albert Supply situé derrière le Parlement dans le district de Gasabo.

Les propriétaires d'un appartement en construction à Gishushu ont eu un jour pour montrer les documents de certification à la ville de Kigali.

Les fonctionnaires de district qui sont en charge des centres à guichet unique ont été invités à s'assurer que les entrepreneurs et les superviseurs se conforment pleinement aux règlements sur le logement.

«Les fonctionnaires des centres à guichet unique sont censés superviser les constructions, car les entrepreneurs et les superviseurs peuvent rechercher leurs propres intérêts et enfreindre les règlements», a déclaré Janvier Muhire, directeur des règlements et des normes du logement à la Rwanda Housing Authority.

«Nous encourageons les responsables au niveau du district à superviser et à conseiller régulièrement sur les bâtiments pour garantir le respect des réglementations en matière de logement», a ajouté Muhire.

Il a ajouté que la question des équipements de sécurité est très préoccupante car les personnes engagées dans des travaux de construction risquent de perdre la vie.

Test de sol

D'autres erreurs notées étaient le manque de rampes, le manque de tests de sol et la preuve de la durabilité de bâtiments particuliers.

Muhire a souligné la nécessité pour les ingénieurs de se conformer aux règlements de construction. Il a ajouté que le fait que les ingénieurs ne s’inscrivaient pas auprès des associations pertinentes rend leur supervision difficile.

La directrice de l'unité d'inspection du logement à l'Autorité du logement du Rwanda, Alice Umugwaneza, a reconnu que le secteur du logement est encore sous-développé.

Elle a appelé à davantage de campagnes de sensibilisation sur les codes du bâtiment.