Le développement multifamilial Ethos de 134 unités à Portland, Orlando, devrait bénéficier d'un prêt de construction à bail de 19 millions de dollars américains. Le prêt a été accordé par Parkview Financial au promoteur du projet, Développement Ethos.
Le site du projet de construction de sept étages se trouve au 1835 N Flint Avenue à Portland, Orlando. En décembre 2020, Ethos a acquis le site de 0.36 acre et obtenu les droits de développement. Cependant, Ethos a vendu une partie de la propriété à Montgomery Street Partners (MSP). L'organisation propose des baux fonciers et possède des bureaux à Dallas et à New York, pour sa juste valeur marchande.
Les revenus de la vente, qui représentent 38% du capital, serviront à payer les dépenses de construction. Ethos Commercial Advisors (ECA) a constitué le cadre financier.
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Aperçu du développement multifamilial Ethos de 134 unités à Portland
Le développement multifamilial Ethos de 134 unités est le premier projet de ce type dans la région de Portland et la troisième exécution de Parkview avec MSP. Il comprend quatre appartements d'une chambre, dont trois seront des unités de vie/travail, en plus de 19 unités de deux chambres, dont une sera une unité de vie/travail. De plus, il y aura cinq unités de trois chambres et 106 studios, dont 42 seront des micro-unités de 356 pieds carrés. Tous ces éléments devraient occuper un espace de 86,657 XNUMX pieds carrés.
Les appartements auront des finitions de haute qualité, telles que des armoires en bois, des plans de travail en quartz à surface solide, des revêtements de sol en planches et des ensembles d'appareils électroménagers noirs. De plus, toutes les unités auront des laveuses et sécheuses superposées, à l'exception des micro-unités. La propriété offrira aux résidents un accès sécurisé, une gestion sur place et des casiers à colis. De plus, une salle de fitness, des espaces de coworking à accès commun, un hall communautaire, une cour extérieure avec sauna et un grand local à vélos.
À propos de la localisation du projet
Parkview y voyait une occasion avantageuse d'offrir un financement pour la construction de cet excellent immeuble multifamilial. L'emplacement se trouve dans un ancien quartier intercalaire où il existe une demande considérable de la part des locataires locaux pour de nouveaux articles.
La région élargie de Portland a connu une augmentation de la population au cours des dernières années. Ce quartier de Portland était autrefois principalement industriel, mais il s'est récemment transformé en une zone dominée par des personnes qui travaillent dans les industries créatives.
