Un prêt de construction de 310 millions de dollars a été obtenu par Chetrit Group pour commencer le développement du projet multiphasé de Miami River de 1 milliard de dollars dans le quartier financier de Brickell à Miami. Henri Bodek de Galaxy Capital aidé à négocier le prêt qui a été fourni par Capital Immobilier Madison basé à New York pour les phases initiales du projet.
Le projet à usage mixte de la rivière Miami sera développé en cinq phases
Le projet en cinq phases de la rivière Miami, approuvé par la ville en octobre 2015, sera développé sur un terrain de 6.2 acres situé au 401 SW Third Avenue, juste le long de la rivière Miami. La propriété a été acquise pour près de 91 millions de dollars en 2014 par l'intermédiaire de la filiale CG Miami River LLC. Selon le plan de développement approuvé, le projet comprendra 1,843 330 unités résidentielles, un hôtel de 130,600 clés et 54 632 pieds carrés d'espace commercial. Les phases I et II du projet Miami River se concentreront sur la construction d'une tour résidentielle de 24,000 étages, avec XNUMX unités ; et une composante commerciale de deux bâtiments de XNUMX XNUMX pieds carrés et trois étages respectivement. De plus, une promenade fluviale reliant le parc Jose Martin au cœur de Brickell sera également construite dans la deuxième phase.
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La troisième phase du projet Miami River consistera en 1 million de pieds carrés supplémentaires de développement. Les autres équipements et développements supplémentaires approuvés pour la construction comprennent 54,200 40,000 pieds carrés d'espace de restauration; 2,000 17 pieds carrés d'espace de bureau, avec plus de XNUMX XNUMX places de stationnement; un centre d'affaires ; un théâtre en plein air ; un centre de remise en forme ; une piscine; et XNUMX cales de mise à l'eau. Selon les archives du comté, le déboisement et la construction d'une nouvelle digue sur le site ont déjà commencé en août. Kobi Karp Architecture basée à Miami était en charge de la conception.
Josh Zegen, directeur général et co-fondateur de Madison Realty Capital, a déclaré que son entreprise soutiendrait en permanence le projet Miami River du groupe Chetrit. Zegen a souligné que ce projet a le potentiel de renforcer l'environnement de vie, de travail et de jeu du quartier. Il a également déclaré : « Nous sommes ravis de faire partie d'un projet qui contribue à la création de logements abordables à Miami ainsi qu'à de nouvelles améliorations dans les espaces publics et les transports en commun qui profitent à la ville dans son ensemble. »
