Développement Douglaston, New York State Homes and Community Renewal (NYSHCR) et New York City Department of Housing Preservation and Development (NYCHPD) ont conclu un accord de financement de construction pour un développement de 188 logements abordables pour personnes âgées dans le quartier de Bedford Park. Le développement comprendra un nouveau supermarché au rez-de-chaussée qui offrira à la communauté un accès à une alimentation saine et abordable. La construction devrait commencer au printemps 2021 sur le projet de 93.5 millions de dollars américains situé au 2856 Webster Ave. sur un terrain appartenant au New York Botanical Garden (NYBG).
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HCR a fourni 32.1 millions de dollars américains en financement obligataire exonéré d'impôt, des crédits d'impôt pour logement à faible revenu qui généreront 33.6 millions de dollars américains en capitaux propres et une subvention de 6.6 millions de dollars américains. HPD a fourni une subvention de 12.8 millions de dollars. Le financement du projet comprend également des honoraires de promoteur différés de 6.8 millions de dollars américains et environ 1.6 million de dollars d'intérêts courus des programmes de subvention. Wells Fargo est le syndicateur du crédit d'impôt et a fourni une lettre de crédit pour le projet. Louise Carroll, la commissaire HPD a déclaré: «Des logements abordables sûrs et sécurisés pour les personnes âgées de New York restent une priorité essentielle pour cette administration. Ce nouveau développement offrant des logements abordables pour les aînés, avec un supermarché sur place, sera un atout incroyable pour la communauté de Bedford Park pour les années à venir. Je tiens à remercier New York State Homes and Community Renewal et Douglaston Development pour leur partenariat sur ce projet.
Le projet aidera également le maire de Blasio à respecter son engagement de créer ou de préserver 300,000 2.0 logements abordables dans son logement New York: un plan quinquennal, un plan décennal et un plan Housing New York 99 mis à jour. Le New York Botanical Garden a choisi Douglaston Development pour diriger le processus de développement et a exécuté un bail foncier de 2020 ans avec Douglaston en août 410. Il s'agit de la première phase d'un développement en deux phases qui comprendra un futur développement à usage mixte abordable à le XNUMX Bedford Park Boulevard adjacent.
