Extell va commencer la construction de son siège social de Harlem à New York

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Société de développement Extell commencera la construction de son immeuble de bureaux de classe A à East Harlem à New York. Surnommée le siège de Harlem, la nouvelle structure aura neuf étages et sa construction devrait commencer au début de l'année prochaine et son achèvement est prévu pour la fin de 2022.

Le nouvel immeuble de bureaux offrira 441,600 7,500 pieds carrés d'espace de bureau de classe A et comprendra également une terrasse sur le toit de 40,851 56,000 pieds carrés et un centre communautaire de XNUMX XNUMX pieds carrés. Conçu par Gensler, le siège de Harlem aura des plaques de sol de XNUMX XNUMX pieds carrés pouvant être divisées en trois sections.

Selon Rose Disarno, associée et responsable de la conception au bureau de Gensler à New York, le bâtiment aura des aménagements qui peuvent être personnalisés pour les locataires. De plus, chaque espace se verra attribuer sa propre terrasse extérieure.

Disarno a en outre indiqué que le siège de Harlem a une conception intelligente, qui comprend des filtres MIRV-14 installés dans tout le bâtiment et un panneau solaire installé sur le toit.

Cushman & Wakefield a été nommé agent de commercialisation de l'immeuble et la location devrait commencer à la fin de cette année. Disarno a noté que la terrasse sur le toit du bâtiment sera un équipement très important, même si de plus en plus de travailleurs reviennent à la vie de bureau après le Pandémie de COVID-19.

Le siège social de Harlem est situé dans un emplacement stratégique avec plusieurs arrêts de métro et devrait également avoir accès à la ligne de chemin de fer Metro Line qui dessert plusieurs banlieues. Le coût total de la construction du bâtiment n'a pas été divulgué mais son équipe de construction comprendra JM Zoning (zonage), Longman Lindsey (acoustique), Matthews Nielsen Landscape Architects (aménagement paysager), Bright Power (énergie renouvelable), IBA Consultants (façade), Philip Habib + Associates (CE), AKF (MEP et éclairage), GMS (SE) et Monadnock (GC).

Selon Gary Barnett, président et fondateur d'Extell, la société a exploré plusieurs options pour avoir une propriété à East Harlem. Le terrain sur lequel se trouve le siège de Harlem a été acquis en 2014 pour un coût de 39 millions de dollars.