Manhattan Building va développer Emerson Lofts dans le New Jersey

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Entreprise de construction de Manhattan a récemment obtenu 228 millions de dollars supplémentaires pour achever son projet Emerson Lofts dans le New Jersey. Auparavant, le promoteur avait contracté un prêt de 168 millions de dollars auprès du

Capital Immobilier Madison pour la première phase en 2019. En fin de compte, le développeur prévoit d'utiliser ce prêt de 395 millions de dollars pour construire un développement à usage mixte en plusieurs phases de 1,089 XNUMX unités.

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Le cofondateur de Madison, Josh Zegen, a admis que la phase initiale du projet Emerson Lofts avait connu une période de location rapide. Selon Zegen, cela démontre que Jersey City connaît une forte demande d'options résidentielles modernes le long du front de mer.

Par conséquent, il a déclaré qu'il valait la peine de fournir un financement flexible à un emprunteur régulier possédant une vaste expérience dans le développement immobilier de qualité.

Plans de développement pour le projet Emerson Lofts

Dans l'ensemble, le projet Emerson Lofts devait s'étendre sur 4 bâtiments. La phase initiale du projet est la résidence Hudson House de 26 étages qui se compose de différentes options de logement. Hudson House propose 351 studios, des unités de trois chambres, un espace de vente au détail de 10,000 308 pieds carrés ainsi que XNUMX places de stationnement.

De plus, il propose des équipements tels qu'une piscine extérieure chauffée, des cabanes, une salle de cinéma en plein air, un centre de remise en forme, une salle de yoga et des services de conciergerie. Cependant, cette propriété a déjà été louée à 95% à ce jour.

En ce qui concerne la phase II, le promoteur travaille à la construction d'un immeuble résidentiel de 26 étages et 338 unités avec 119 places de stationnement. Pendant ce temps, Manhattan Building est presque terminé avec la troisième phase du projet Emerson Lofts.

Cette phase consiste à convertir un entrepôt existant en une propriété multifamiliale de 140 unités. L'ancien site de l'entrepôt comprendra 96 ​​places de stationnement et un espace de vente au détail de 36,500 XNUMX pieds carrés une fois le bâtiment terminé.

Les plans pour la dernière phase d'Emerson Lofts impliqueront la construction d'une troisième propriété résidentielle de grande hauteur qui est actuellement en pré-développement. Le site de développement du projet de quatre bâtiments est situé au 315-326 15th Street, près de la gare de Newport PATH. Il est également idéalement situé à l'entrée du Holland Tunnel reliant le New Jersey et Manhattan.