Une cérémonie de braeing au sol a eu lieu pour la construction de Madison Watergrass dans la banlieue de Tampa a officiellement commencé. La cérémonie a été célébrée par Communautés de Madison une filiale de Madison Capital Group, sur le site du projet dans la région Crossroads de Wesley Chapel.
Les travaux de construction proprement dits devraient commencer ce même mois (septembre).
Caractéristiques et commodités
Les 288 appartements de Madison Watergrass dans la banlieue de Tampa seront logés dans un total de 8 structures de 4 et 2 étages. Les équipements proposés incluent des finitions d'appartements de luxe et un club-house intégré avec un centre de fitness. De plus, il y aura un salon extérieur avec une cuisine d'été, une piscine de style complexe et une terrasse de piscine avec des stations de grillades et des cabanes.
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Benco Construction achèvera le projet tandis que FrontRange Capital Partners fournira le financement. Benco est une société de construction générale affiliée à Madison. FrontRange, d'autre part, est une entreprise de capital-investissement immobilier basée à Denver.
Ryan Hanks, PDG de Madison Capital Group, a commenté le projet. Il a déclaré: «Nous restons très actifs sur les marchés de la Floride ainsi que dans toute la région du sud-est. Récemment, nous avons également acquis des sites à Bonita Springs, Ruskin, St. Augustine et Jacksonville.
En savoir plus sur la ville hôte de Madison Watergrass
Tampa continue d'être un marché solide pour une variété de constructions multifamiliales et d'investissements. C'est selon une analyse de juillet 2022 de Yardi Matrix. En conséquence, cela place la région parmi les dix premiers emplacements à l'échelle nationale pour le volume des ventes multifamiliales en 2021.
Cette augmentation est largement attribuable à l'émigration massive de citoyens vers l'État au cours des deux années précédentes. C'est selon un rapport du deuxième trimestre 2022 de Marcus & Millichap. L'émigration devrait entraîner une demande généralisée entraînant un taux d'inoccupation à l'échelle de la ville de 2.1 %, soit une baisse de 200 points de base par rapport à l'année précédente.
Néanmoins, selon les données de Yardi Matrix, la ville a enregistré des ventes d'environ 3 milliards de dollars au cours des cinq premiers mois de l'année et compte 16,939 XNUMX unités dont la construction est prévue.
