Coastal Trade Center sera développé en Géorgie

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Corbeau Trammell et Gestion des investissements MetLife se sont associés pour développer un campus industriel Coastal Trade Center dans le comté d'Effingham près de Savannah. Auparavant, les partenaires de la coentreprise avaient acheté un site de 477 acres à Greenland Developers pour construire le nouveau projet logistique de classe A. JLL a représenté le vendeur dans la transaction.

Le Coastal Trade Center sera construit en deux phases, la phase I devant démarrer d'ici mars. Le site du projet se trouve à Rincon, le long de la State Highway 21, à environ 14 kilomètres du port géorgien de Savannah. Par conséquent, son emplacement permet un accès direct aux autoroutes 16 et 95, et il est également à proximité du CBD d'Atlanta.

Les développeurs pensent que le projet ajoutera un espace de classe A indispensable au marché industriel le plus étroit des États-Unis. La première phase devrait être livrée au quatrième trimestre 2024.

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Plans de développement du projet Coastal Trade Center 

Le Coastal Trade Center a été conçu comme un campus industriel de 4.7 millions de pieds carrés, réparti sur six bâtiments. Dans la phase de construction initiale, le projet se concentrera sur la construction de trois bâtiments de transbordement. Les trois bâtiments comprendront respectivement 1.2 million de pieds carrés, 641,000 474,000 pieds carrés et 363,000 1.4 pieds carrés. Pendant ce temps, la phase II se concentrera sur la construction de deux bâtiments de transbordement et d'un bâtiment à chargement frontal de 612,000 XNUMX pieds carrés. Les deux bâtiments de transbordement mesureront respectivement XNUMX million de pieds carrés et XNUMX XNUMX pieds carrés.

Le vice-président principal de Trammell, Will Lombard, a déclaré que le Coastal Trade Center offrirait aux futurs locataires une évolutivité et une accessibilité au port. Il a souligné que cela était particulièrement important dans un marché où le taux de vacance est inférieur à 1 %. JLL s'occupera des services de location pour le projet. Le vice-président exécutif Bennett Rudder dirigera l'équipe de location de JLL, aux côtés des directeurs généraux principaux, Ryan Hoyt et Chris Tomasulo.

Outre le Coastal Trade Centre, un autre grand projet industriel à venir dans la région est le Logistics 16 à Ottawa Farms. McCraney Property a obtenu un prêt à la construction de 62.8 millions de dollars pour la phase initiale du projet à Bloomingdale, en Géorgie.