Centres de données Vantage a annoncé l'achèvement de JNB11 un centre de données hyperscale situé in Waterfall City, Johannesburg, Afrique du Sud. L'installation de deux étages est l'une des 3 installations prévues sur une propriété de 12 hectares à Midrand, une ancienne municipalité du centre de Gauteng.
L'ensemble du développement comprend un total de 60,000 XNUMX mètres carrés d'espace de centre de données. C'était annoncé pour la première fois en octobre 2021 comme le premier centre de données à grande échelle de l'organisation en Afrique du Sud et en Afrique dans son ensemble. tupon achèvement être le plus grand de son genre sur le continent africain.
Caractéristiques et commodités des installations des centres de données Vantage
Le centre de données sera une installation classée de niveau 3. Cela signifie que ses systèmes électriques peuvent être maintenus simultanément et qu'il sera doté d'une redondance N+1. Lors de la maintenance des systèmes électriques du centre de données, le centre de données peut lancer une infrastructure de sauvegarde pour éviter les interruptions.
En ce qui concerne le refroidissement, selon Vantage Data Centers, son campus de centre de données de Johannesburg utiliserait un système de refroidissement en boucle fermée qui sera généré par des refroidisseurs refroidis par air. En cas de problème, les systèmes de refroidissement du campus disposent d'une redondance N+2, dans laquelle l'infrastructure de refroidissement sera dupliquée, garantissant un système de secours complet.
Les centres de données Vantage promettent une approche neutre vis-à-vis des opérateurs en matière de connectivité. Il indique que les clients auront accès à la fibre noire et éclairée. Deux salles de rencontre seront présentes dans chaque centre de données du campus qui dispose de quatre points d'entrée physiques.
En ce qui concerne la sécurité de l'établissement, il y a un centre de sécurité sur place et des agents de sécurité qui patrouilleront l'établissement tous les jours. En outre, l'installation dispose d'une clôture classée K12 avec des systèmes d'authentification double pour les clients.
Accord sur l'énergie solaire
Environ 33 % de la capacité informatique du campus devrait être alimentée par l'énergie solaire. À sécuriser cette demande d'électricité, Vantage Data Centers a conclu un contrat d'achat d'électricité de 20 ans avec Afrique solaire.
L'accord devrait non seulement permettre à Vantage de compléter le réseau local avec de l'énergie renouvelable, mais aussi pour stimuler davantage la création d'énergie renouvelable de la région. C'est en soutenant l'expansion du projet solaire De Aar de SolarAfrica.
Aperçu du projet
Waterfall City est un méga projet dans la municipalité de Midrand en Afrique du Sud, il avait la réputation d'être tout simplement passionnant en tant que point à mi-chemin entre Pretoria et Johannesburg. Au fil des ans, elle a connu un développement urbain rapide qui en a fait un pôle moderne de vie et de travail.
Étant maintenant le plus grand développement immobilier d'Afrique du Sud et le plus grand développement à tenure mixte d'Afrique, Waterfall City est situé sur un terrain de 2,200 XNUMX hectares. Le projet apporte une nouvelle ère de biens immobiliers de premier ordre au centre économique du pays, Gauteng. Sans les contraintes existantes d'infrastructures et de développements, les planificateurs et les développeurs ont eu la possibilité de créer une ville moderne à partir d'une page blanche.
Offre une occasion unique aux citoyens de travailler, magasiner, jouer et vivre dans un environnement écologiquement sensible, sécuritaire et facilement accessible. Cascade offre une qualité de vie inégalée dans un environnement urbain animé.
Le régime d'occupation mixte offre le meilleur de la vie moderne haut de gamme et bien plus encore. Des villages de retraite sécurisés et des lotissements résidentiels avec des hôpitaux et des écoles privées, ainsi que des espaces verts, des hôtels cinq étoiles et des centres de remise en forme font de Waterfall City l'avenir de la vie urbaine. La ville moderne se compose également d'un centre d'affaires avec une gamme d'options de divertissement, de shopping et de restauration, y compris l'emblématique Mall of Africa.
Avec deux des autoroutes les plus fréquentées d'Afrique du Sud qui se croisent sur le développement, environ 53.5 millions de dollars ont été dépensés pour améliorer les routes et autres infrastructures autour de Waterfall afin de faciliter l'accès. Une partie essentielle du processus a été la mise à niveau de la sortie Allandale Road reliant à l'autoroute N1 pour offrir une intersection fluide - la première du genre sur le continent à être construite à une telle échelle.
Waterfall City comprend plusieurs domaines résidentiels remarquables, adaptés à différents modes de vie et niveaux de prix.
Domaine équestre de la cascade
Développé par Développements immobiliers centenaires, le développement est l'un des plus exclusifs de Waterfall et a été le projet pionnier de la propriété. Conçu pour les super-riches, le domaine comprend 120 peuplements agricoles de 8,000 12 m² chacun. Il comprend 63 km de sentiers pédestres, un gymnase, une piscine et un court de squash, ainsi qu'une grande variété d'installations équestres, notamment des arènes, un terrain de polo et des écuries pouvant accueillir 10 chevaux, XNUMX paddocks et des sentiers cavaliers panoramiques sur le Rivière Jukskei.
Waterfall Country Estate & Waterfall Country Village. C'est une maison merveilleusement conçue située dans un quartier serein qui encourage la vie en plein air. Le domaine comprend 17 km de sentiers de marche/jogging et de pistes cyclables avec des parcs, des barrages de pêche ainsi que des fontaines d'eau potable et des bancs de parc, le long du chemin pour les résidents. Les projets ont été développés par Century Property.
Bâtiment Allandale
La structure multi-locataire développée par Attacq est le nouveau siège d'entreprises multinationales telles que Wisetech Global et Schneider Electric.
Villages de retraités
Waterfall City comprend également Waterfall Hills Mature Lifestyle Estate et Waterfall Valley Mature Lifestyle Estate, tous deux des villages de retraite pour les anciens résidents.
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Ville de cascade Nexus
Il a été construit en plusieurs phases avec la Phase 1 avec deux immeubles de bureaux de ±4 700 m² et 6 000 m² et l'hôtel de 8 500 m². La deuxième phase comprend deux autres immeubles de bureaux de 5 600 m² et 6,400 XNUMX m².
Les Villas
L'un des derniers ajouts à l'offre de location de Waterfall. C'est un quartier résidentiel avec 210 maisons de trois et quatre chambres allant de 300m² à 400m².
Maison Reddam et cascade Curro.
Ce sont les deux établissements d'enseignement de classe mondiale de la ville.
Mall of Africa
C'est le plus grand centre commercial d'Afrique développé en une seule phase. Développé par Attacq, il compte plus de 300 boutiques, avec des flagships locaux et internationaux. Le centre commercial contient également des expositions régulières d'art et d'antiquités, plus de 25 restaurants et des cinémas. Une fois terminé, Waterfall sera l'un des plus grands nœuds de bureaux en Afrique du Sud.
La tour PWC
Il s'agit d'un espace de bureau moderne situé dans la nouvelle ville de Waterfall, Midrand.
3630
Il s'agit d'un futur projet défini comme une structure de bureau P-Grade conçue selon les spécifications et axée sur le client, située sur un site d'angle important à Waterfall City.
Signalé plus tôt
Juin 2008
Attacq acquis les droits de développement de Waterfall.
août 2014
Le développement de la cascade garantit différents projets en Afrique du Sud
Waterfall Development a obtenu des projets de développement évalués à plus de 0.66 milliard de dollars américains, ce qui en fait l'un des développements à usage mixte les plus rapides à Gauteng, en Afrique du Sud.
Le fonds immobilier de croissance de capital Attacq, qui est largement impliqué dans le projet de développement, a noté que le projet donne déjà des résultats positifs, et on s'attend à ce que l'année soit mouvementée étant donné que certains des développements majeurs du fonds immobilier sont achevés.
Le développement de la cascade est situé entre Northern Sandton et Midrand sur 340 ha de terrain. Il se vante de 1.753 million de mètres carrés de vrac. Actuellement, plus de 175 000 m² du projet ont été développés.
Attacq Waterfall Investment Company détient 81.2% des droits de développement du projet tandis qu'Atterbury Property Holdings, qui sont les partenaires de développement, détient les 18.8% restants.
Au cœur de Waterfall City se trouve le Mall of Africa de 0.39 milliard de dollars américains qui devrait être officiellement ouvert au public en avril 2016.
Morne Wilkenthe, PDG d'Attacq a noté que la construction du centre commercial se déroule bien et que plus de 1 100 000m de matériaux ont été retirés du site. De plus, 50,000 3 mXNUMX de béton ont été épandus, rendant la structure visible depuis l'autoroute.
Le coin de la cascade et le style de vie sont maintenant ouverts aux affaires et ont obtenu d'excellents locataires tels que Woolworths, Virgin Active, des clics et des restaurants branchés.
Attacq devrait ouvrir son premier hôtel City Lodge de 149 chambres à Waterfall City en décembre 2014. L'hôtel 3 étoiles, qui compte cinq étages, devrait avoir une valeur de 9.901 millions de dollars américains une fois achevé.
Un autre développement majeur de Waterfall à sécuriser au sein de Waterfall City sera le géant pharmaceutique suisse, Novartis, qui aura une superficie de 7 000 m17.16 et une valeur d'achèvement prévue de XNUMX millions de dollars.
octobre 2014
New Waterfall City en Afrique du Sud pourrait devenir le nouveau quartier central des affaires du Gauteng
La nouvelle Waterfall City pourrait devenir le nouveau quartier central des affaires (CBD) du Gauteng en raison des nombreux projets de développement entrepris ou en cours, qui s'élèvent tous à 0.401 milliard de dollars. C'est selon le PDG d'Attacq Property Developer, Morne Wilken.
La Waterfall City, un développement de 323 hectares pris en sandwich entre Midrand et Sandton implique 1.7 million de mètres carrés de développement approuvé en vrac et déjà, et la construction sur 162 269 mètres carrés est déjà terminée. 199 016 m2 sont encore en construction pour le moment avec 1.7 million de m2 supplémentaires encore disponibles pour un usage mixte, et Attacq prévoit une extension du développement.
Le point d'ancrage principal du développement de Waterfall City sera un Mall of Africa de 120 000 m2 qui devrait être achevé début 2016. Le nouveau Mall of Africa en construction s'étendra sur 130 000 mètres carrés et deviendra le plus grand centre commercial super-régional en une seule phase à ouvrir son des portes.
Le développement de Waterfall City a également attiré diverses entreprises telles que PwC, qui ont décidé de déménager dans un immeuble de 40 000 m2 sur 25 étages comme siège social.
Les autres repères sont des espaces de bureaux opérationnels. Il abrite le siège social d'une entreprise de construction, Group Five. Il héberge également des centres de distribution pour MBT Technologies, le campus de Cell C, Waterfall Corner et deux bâtiments dans le parc de bureaux Maxwell. Ceux-ci ont tous été complétés.
76% de l'espace du Mall of Africa sera loué à des locataires, notamment des magasins de vêtements H&M, Zara, River Island et Forever 21.
L'emplacement de la ville de la cascade est idéal, étant donné que les personnes qui se rendent dans la nouvelle ville auront accès à l'autoroute N1. Cette évolution donnerait à la société Attacq un avantage concurrentiel considérable et des bénéfices potentiels pour le développement s'élevant à 0.311bn USD.
Wilken a également noté que son entreprise prévoyait de développer davantage d'infrastructures dans la nouvelle ville pour élargir son portefeuille.
Conformément à l'augmentation de son portefeuille immobilier, Attacq a enregistré une augmentation de 55.4 % de ses revenus locatifs nets à 646 millions de rands et une augmentation de 99.3 % de son bénéfice d'exploitation à 507.2 millions de rands pour l'année sous revue.
L’Afrique du Sud est également prête à obtenir le Modderfontein nouvelle "ville du futur" à l'est de Johannesburg, qui sera construite sur la nécessité d'accéder aux technologies de l'information et aux transports publics intégrés.
2015
La construction de la tour PWC a commencé et s'est achevée en 2018.
Jan 2015
Atterbury va développer un nouveau siège social de PwC dans le premier gratte-ciel de Waterfall City
Atterbury Property a confirmé qu'il développera le nouveau siège social de PwC à Waterfall City, Midrand, qui sera un bâtiment emblématique de 26 étages et le premier gratte-ciel dans le quartier en plein essor.
Cela fait suite à la signature d'un contrat de location entre PwC et Attacq le 15 janvier 2015 confirmant le développement du nouveau siège du premier cabinet d'expertise comptable et de services professionnels à Waterfall City.
Le gratte-ciel de 1.5 milliard de rands, comprenant 40,000 3,500 m² de bureaux modernes, est conçu pour accueillir XNUMX XNUMX employés de PwC dans un lieu de travail efficace et conçu de manière optimale.
Il sera développé dans un emplacement privilégié surplombant le Waterfall City Park et le centre commercial super-régional Mall of Africa de 127,000 2016 m², en cours de développement et dont l'ouverture est prévue en XNUMX.
Attacq Waterfall Investment Company (AWIC) détient les droits de développement de la prestigieuse Waterfall City et est détenue à 100 % par Attacq, cotée à la JSE. Atterbury Property Developments est responsable de la coordination de ce projet immobilier commercial pour et au nom de l'AWIC.
La directrice du développement commercial d'Atterbury Property, Jeanne Jordaan, commente: «Nous sommes fiers de travailler avec PwC en tant que développeur de son nouveau siège social qui est appelé à devenir un bâtiment historique pour les entreprises sud-africaines dans la ville pionnière de Waterfall à Attacq.»
Les travaux de terrassement du nouveau bâtiment PwC ont déjà commencé et la construction débutera au premier trimestre 2015. Le projet devrait durer 36 mois et devrait s'achever début 2018.
La tour PwC est conçue par LYT Architecture et sera construite en plusieurs phases en raison de la conception torsadée unique de la structure. Il se tord doucement dans sa hauteur pour encadrer le grand parc urbain qui forme le cœur vert de Waterfall City. Le bâtiment est également conçu pour se conformer à la norme argent LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) internationalement reconnue.
Guy Steenekamp, directeur de LYT Architecture, commente: «Le dossier de la tour PwC à Waterfall City appelait à une forme de bâtiment emblématique qui serait unique au développement et qui marquerait la propriété comme une nouvelle destination de premier plan pour les entreprises.
Compte tenu de la hauteur du bâtiment et du fait qu'il est situé sur un point élevé de Waterfall City, ce sera facilement la structure la plus haute du couloir entre le Sandton CBD et le Pretoria / Tshwane CBD. La tour PwC sera visible de presque partout dans un rayon de 30 km.
Ajout à l'unicité de la tour est son positionnement à côté du Waterfall City Park, qui est appelé à être un espace vert public luxuriant et dynamique dans la tradition des villes de classe mondiale à travers le monde.
Jordaan explique: «Il a été prouvé que les espaces ouverts réactifs et significatifs améliorent la qualité de vie et la valeur des propriétés voisines. Le Waterfall City Park a été conçu autour de ces principes.
Waterfall City Park s'étendra sur 1.3 ha de magnifique parc verdoyant et reliera le centre commercial Mall of Africa sur sa place de la ville. Waterfall City Park est situé au sommet de cinq niveaux de super sous-sol, qui sont déjà en construction, et encerclé par la ville animée de Waterfall, avec son développement à usage mixte comprenant des bureaux, ainsi que le centre commercial lui-même.
"Les terrains du parc sont dans la position idéale pour fournir des équipements sociaux et de loisirs bien conçus au cœur de ce centre moderne - pour les citadins, les employés de bureau, les résidents et les visiteurs."
Les jardins attrayants offrent un terrain de jeu pour une multitude d'activités de plein air et d'options de loisirs et comprennent également un amphithéâtre intime avec une fontaine interactive et une scène », ajoute Jordaan.
Waterfall City est le plus grand développement de concept urbain d'Afrique du Sud, conçu pour fournir tout ce que l'on attend d'une ville moderne de classe mondiale, avec toutes les commodités d'un environnement urbain de première qualité. Il est stratégiquement situé entre Midrand et Sandton, enjambant des terres des deux côtés de la route N1 entre les échangeurs Woodmead et Allandale.
En plus de PwC, la Waterfall City en plein essor continue d'attirer des entreprises de premier plan, notamment Servest et Colgate Palmolive, Cell C, Group 5, Altech, Digistics, Massbuild, Cipla, Golder & Associates, MB Technologies, Virgin Active, Premier Foods, Dräger SA, Groupe Westcon, Novartis, Covidien, Cummins et Honda Motor SA.
Atterbury a des bureaux à Waterfall City et le siège social d'Attacq y est également basé. Waterfall comprend également un hôpital Netcare.
Mars 2015
Waterfall City accueillera les sièges sociaux de Hilti, Styker et Schneider Electric
Atterbury Property Development et Attacq Waterfall Investment Company vont maintenant entreprendre le développement de locaux de premier ordre pour trois sociétés, sur leur développement récent, Waterfall City. Hilti, Stryker et Schneider Electric rejoindront un certain nombre d'entreprises déjà présentes dans le nouveau développement, notamment PwC, Group 5 et Massbuild.
Hilti est basée en Europe et fournit une technologie de pointe à l'industrie mondiale de la construction. Son siège social en Afrique du Sud sera désormais basé à Waterfall City, Waterfall Logistics Precinct.
L'établissement sur mesure de Hilti, qui devrait commencer ses activités en octobre 2015, comprendra des bureaux et un entrepôt et présentera un design ultramoderne évoquant les structures de bureaux de premier ordre. Les utilisateurs finaux des produits Hilti disposeront également d'un espace de formation.
Stryker, une entreprise Fortune 500 basée aux États-Unis et leader du marché des implants et équipements orthopédiques en croissance rapide, obtiendra de nouveaux bureaux et un entrepôt - il sera visible depuis Bridal Vale Road. La cascade construit un nouveau pont sur l'autoroute N1. L'entreprise veut commencer à utiliser le bureau en octobre 2015.
Schneider Electric, une entreprise de gestion de l'énergie, disposera d'un nouveau bâtiment de 4,265 1 m² et l'engagement de l'entreprise envers l'environnement et la durabilité se reflétera dans le nouvel immeuble de bureaux écologique. La construction de ce bureau devrait commencer le 2015er avril 2016 et ils prévoient d'utiliser le bureau d'ici la fin de XNUMX.
Atterbury Property Development avec Attacq Waterfall Investment Company développe également un nouvel immeuble emblématique de 131,000 XNUMX m²centre commercial hyperrégional, Mall of Africa qui entrera en activité en 2016.
Avril 2016
Mall of Africa a ouvert ses portes en tant que plus grand développement de centre commercial en une seule phase en Afrique. La construction du bâtiment Allandale s'est terminée en août.
novembre 2017
Cummins Southern Africa déménage dans de nouveaux bureaux régionaux à Waterfall City
Cummins, le leader mondial de la conception, de la fabrication, de la distribution et de l'entretien des systèmes de production d'électricité, a inauguré son nouveau site de construction situé au cœur du quartier logistique de Waterfall.
La cérémonie d'inauguration marque le début officiel de la construction des bureaux régionaux de Cummins pour l'Afrique australe (CSARO). L'installation de 15 000 m² comprend un centre de service, un centre de reconstruction de moteurs, un entrepôt avec des installations spécialisées et des bureaux et sera achevée en octobre 2018.
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Le bâtiment permettra à Cummins de consolider ses opérations dans la région en réunissant sous un même toit son Master Rebuild Center, son Gauteng Operations Workshop et son Southern Africa Technical Training Center.
La nouvelle installation
« Cette nouvelle installation contribuera à renforcer nos opérations en Afrique australe grâce à la plus grande efficacité globale qui découle de la combinaison de plusieurs activités sous un même toit. De plus, l'avantage d'avoir nos bureaux et nos centres de service au même endroit rationalise les opérations, ce qui nous permet de tenir encore mieux notre promesse d'excellent service client et d'assistance », a déclaré Thierry Pimi, directeur général de Cummins Afrique du Sud.
Le quartier logistique de Waterfall, visible depuis l'échangeur N1 et Allandale, fournit des entrepôts, des centres de distribution et des bureaux à la pointe de la technologie. L'emplacement stratégique du campus offre une facilité d'accès inégalée aux routes logistiques nationales et aux infrastructures de transit.
«Nous sommes ravis de nous lancer dans ce voyage avec Cummins et pensons qu'une fois achevé en novembre 2018, le bâtiment Cummins Southern Africa sera un développement pionnier au sein de notre centre logistique. Nous souhaitons la bienvenue à Cummins et sommes ravis qu'ils aient choisi une maison avec nous », a déclaré Pete Mackenzie, responsable du développement chez Attacq.
Fév 2018
Début de la construction des bureaux Accenture en Afrique du Sud
La construction des nouveaux bureaux d'Accenture en Afrique australe a débuté. Cette initiative s'inscrit dans sa stratégie d'expansion en Afrique.
Accenture déménagera de ses bureaux actuels de Woodmead vers une nouvelle installation de 3 875 m², à Waterfall City. Dans le nouveau bâtiment, Accenture a approuvé l'application des meilleurs principes de durabilité et de conception urbaine, adaptés et adaptés aux «besoins changeants d'un continent en mouvement».
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« Waterfall devient de plus en plus la plaque tournante des cabinets de conseil et professionnels du Gauteng. Alors que nous continuons à grandir et à développer le quartier de Waterfall, il est réconfortant de voir que des entreprises de premier plan partagent et approuvent notre vision. Nous sommes engagés dans un voyage ambitieux et à la pointe de l'industrie vers une évolution urbaine éclairée et il est passionnant de voir combien d'organisations de premier plan sont impatientes d'en faire partie », a déclaré le PDG par intérim d'Attacq, Melt Hamman.
Les promoteurs commerciaux - Attacq s'est associé à des promoteurs immobiliers accomplis Zenprop pour amener le nouveau bureau innovant d'Accenture à Waterfall.
Waterfall City est le plus grand développement urbain d'Afrique du Sud conçu pour fournir tout ce que l'on attend d'une ville moderne de classe mondiale. L'engagement d'Accenture en faveur du progrès technologique et de l'innovation en tant qu'outils moteurs de croissance et de développement reflète l'engagement d'Attacq à tirer parti de la technologie pour inaugurer une nouvelle ère de villes africaines modernes.
À propos de Zenprop
Zenprop est l'une des plus grandes sociétés d'investissement et de développement immobilier en Afrique du Sud. Fondée en 1998, elle a fait ses preuves en matière d'excellence et a acquis la réputation de développeur "le meilleur de sa catégorie" auprès de ses pairs de l'industrie. Son portefeuille immobilier comprend un formidable mélange d'investissements de base de premier ordre - commerces de détail, bureaux, industrie et entreposage, et hôtellerie.
juin 2018
La construction de la Waterfall City en Afrique du Sud est en cours
La construction du Ville de la cascade en Afrique du Sud est actuellement en cours avec le développement de nouvelles infrastructures, notamment des routes, des propriétés résidentielles et des entrepôts en cours de développement.
Confirmant les rapports, le responsable du développement, Giles Pendleton, a déclaré que le dernier trimestre avait été robuste et que la société avait reçu un certain nombre de demandes d'informations allant de locataires souhaitant entre 3 000 m2 et 50 000 m2 d'espace locatif.
«Nous tirons également parti de l'expansion continue du secteur résidentiel de Waterfall City entre les promoteurs immobiliers Baldwin et Century, qui continuent de construire et de développer la région», a-t-il déclaré.
Développements actuels remarquables
Développements actuels remarquables à Ville de la cascade inclus le développement du siège social de Deloitte de 42 000 m2 qui ouvrira en avril 2020 et accueillera 3 500 collaborateurs.
Giles Pendleton a en outre souligné qu'ils prévoyaient de lancer dans quelques semaines un développement appelé The Ingress, qui appartient à une société privée, et qu'ils envisagent de lancer le premier produit résidentiel au quatrième trimestre.
Le PDG par intérim d'Attacq, Melt Hamman, a noté que Cummins construisait actuellement son centre de distribution à l'est de Waterfall City, qui devrait être achevé à la fin de cette année. Il a déclaré que les entreprises et les sociétés de premier ordre souhaitaient déménager à Waterfall City principalement en raison de son emplacement, car il est facilement accessible depuis la N1 en utilisant la route Allendale et c'est un environnement sécurisé.
Première société immobilière
Pendant ce temps, Attacq a été cotée au JSE en tant que fonds d'investissement immobilier (Reit) début juin. Ils ont pour vision de devenir une société immobilière de premier plan, offrant une croissance exceptionnelle et durable grâce à des investissements et des développements immobiliers.
octobre 2018
L'Afrique du Sud va lancer les premiers appartements de luxe de grande hauteur dans la ville de Waterfall
La ville de Waterfall en Afrique du Sud est sur le point de lancer son premier appartement de luxe de grande hauteur baptisé Ellipse Waterfall à Gauteng, dont le coût est estimé à 83 millions de dollars américains.
Selon Attacq, le chef de la direction de l'entreprise de construction de la ville de Waterfall, Tim Kloeck, qui s'est associé avec Tricot, une société de promotion immobilière pour développer l'appartement, l'Ellipse Waterfall comprendra 590 appartements qui se dresseront sur quatre tours, à savoir les tours Newton, Kepler, Da Vinci et Galileo.
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Le développement de la cascade
Le développement de Waterfall se trouve sur 2 200 hectares de terrain et comprendra 18,500 18 unités dans le quartier résidentiel. La première phase de construction sera achevée dans 70 mois et commencera une fois que 980 % des appartements seront prévendus. L'appartement comprendra également XNUMX places de stationnement qui seront aménagées dans deux sous-sols qui seront également construits.
Un appartement d'une chambre de 44 m² coûtera 104,000 327 USD tandis qu'un penthouse en duplex avec un toit-terrasse et une piscine de 834,000 m² coûtera 57,000 70,000 USD. population et une population diurne de XNUMX XNUMX habitants de ses habitants dans les différentes unités résidentielles.
Le développement disposera d'équipements tels qu'une piscine pour la nage en longueur, une piscine de loisirs, des installations de braai à gaz, une piste de fitness de 1 km avec des barres de traction et différents types d'appareils d'exercice en plein air. Kloeck a en outre ajouté que les résidents d'Ellipse Waterfall de tous âges auront accès à une destination de style de vie multi-concept exclusive appelée. Le Luna Club est équipé d'un gymnase, d'un spa et d'un sauna, d'un centre d'affaires avec une salle de conférence et une salle de conférence, d'un salon et d'un bar, d'un café-bar et d'une salle de jeux pour enfants.
août 2019
Lancement de la première phase du quartier résidentiel de grande hauteur de Waterfall City en Afrique du Sud
La première phase de l'enceinte résidentielle de grande hauteur de Waterfall City, en Afrique du Sud, a été lancée. Promoteur immobilier Tricot et fiducie de placement immobilier cotée JSE Attacq couper le gazon pour le développement.
D'un coût estimé à 83 millions de dollars américains, la phase I du projet baptisé Ellipse Waterfall comprendra 590 appartements répartis sur quatre tours, à savoir les tours Newton, Kepler, Da Vinci et Galileo. La construction comprendra également 980 places de stationnement qui seront aménagées dans deux sous-sols souterrains qui seront également construits. La construction sera achevée dans 18 mois
Le développement de la cascade
Le développement de Waterfall se trouve sur 2 200 hectares de terrain et comprendra 18,500 44 unités dans le quartier résidentiel. Le quartier est à distance de marche du Netcare Waterfall City Hospital et du Mall of Africa. Un appartement d'une chambre de 104,000 m² coûtera 327 834,000 USD tandis qu'un penthouse en duplex avec un toit-terrasse et une piscine de XNUMX m² coûtera XNUMX XNUMX USD.
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Giles Pendleton, responsable des développements à Attacq, a déclaré que la ville de Waterfall comptera 57,000 70,000 habitants la nuit et 1 XNUMX habitants le jour de ses habitants dans les différentes unités résidentielles. Le développement disposera également d'équipements tels qu'une piscine pour la nage en longueur, une piscine de loisirs, des installations de braai à gaz, une piste de fitness de XNUMX km avec des barres de traction et différents types d'appareils d'exercice en plein air.
Kloeck a ajouté que les résidents d'Ellipse Waterfall de tous âges auront accès à une destination de style de vie multi-concept exclusive appelée `` The Luna Club '' qui est équipée d'un gymnase, d'un spa et d'un sauna, d'un centre d'affaires avec une salle de conférence et une salle de conférence, salon , et un bar, un café-bar et une salle de jeux pour enfants.
Conception de la cascade
Les tours de luxe ont été conçues dans des formes elliptiques, d'où le nom de l'enceinte, et les deux premières tours, appelées Newton et Kepler, ont respectivement 10 et 11 étages. Les tours seront achevées au cours du premier semestre 2021.
Le PDG de Tricolt, Tim Kloeck, a souligné que 80% des 272 appartements des deux tours ont déjà été vendus. La deuxième phase du développement comprendra la construction de la tour phare Cassini de 16 étages. Il sera achevé environ neuf mois après l'achèvement de la première phase. La troisième phase du projet comprendra la construction de la tour Galileo de 12 étages et sera achevée neuf mois après Cassini.
2020
Il a été proposé que Nexus Waterfall City soit terminé en janvier.
2021
La ville de la cascade projet d'expansion a commencé la construction sur un autre 47 000 mètres carrés de zone approuvée.
septembre 2021
Agrandissement de la ville de la cascade de Johannesburg
Le projet d'expansion de Waterfall City a commencé la construction d'une autre zone approuvée de 47 000 mètres carrés.
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Waterfall City, un développement de Midrand, possède son propre héliport, huit écoles, un hôpital privé et des centaines de maisons à proximité de grandes entreprises. Le groupe immobilier Attacq, d'autre part, a des objectifs encore plus élevés, avec un total de 50 000 mètres carrés de futur bâtiment autorisé.
L'entreprise prétend profiter d'une « fuite » vers des bureaux haut de gamme. Par conséquent, ce nouveau projet d'agrandissement de Waterfall City comportera une importante composante de bureaux.
Alors que d'autres sociétés immobilières reportent des projets en raison de la pandémie, Attacq adhère à ses plans initiaux de développer la ville de la cascade de Midrand en une «zone de classe mondiale».
Waterfall City a déjà commencé la construction sur 38 000 mètres carrés, et 50 000 mètres carrés supplémentaires ont été approuvés et sont prêts à être construits.
Cela s'ajoute aux 22 000 m2 de logements, bureaux et entrepôts construits par Attacq au cours de l'exercice clos le 30 juin.
Waterfall City est une zone de développement de 2,200 33 hectares qui comprend des développements construits par des développeurs autres qu'Attacq. Waterfall City a ajouté 000 2 mXNUMX d'espace locatif au cours de l'exercice se terminant en juin, y compris ces bâtiments.
La valeur marchande totale de tous les bâtiments achevés est actuellement estimée entre 50 et 60 milliards de rands.
La région possède déjà son propre héliport, huit écoles, un hôpital privé et des milliers de résidences résidentielles de géants quasi mondiaux tels que Deloitte et Novartis et des centres commerciaux comme le Mall of Africa et le coin de la cascade.
« Notre objectif est de penser différemment l'immobilier grâce à des hubs axés sur la qualité », a déclaré Jackie van Niekerk, PDG d'Attacq. "Le quartier de la Cascade a une part incroyablement importante dans l'histoire et l'avenir d'Attacq."
Auparavant, Attacq se concentrait sur quatre métiers : les projets Waterfall, le solde de son portefeuille sud-africain, ses participations commerciales dans le reste de l'Afrique et sa participation européenne dans MAS Immobilier Inc.
Il a maintenant décidé de se concentrer sur Waterfall City et d'autres actifs sud-africains, qui représentent un pourcentage beaucoup plus faible de son portefeuille.
