Un projet de parc industriel de classe A en trois phases nommé Interchange 249 à Tomball, au Texas, sera développé par le biais d'une joint-venture entre la société basée à Houston Lovett Industriel société immobilière et Partenaires Clarion, un leader mondial de la gestion d'investissements immobiliers.
Les entreprises ont récemment inauguré la première phase du parc d'activités de l'échangeur 249, et toutes les personnes associées au projet, y compris le maire de Tomball, Gretchen Fagan, étaient réunies sur le site du projet.
Président de Lovett Industrial, Charlie Meyer a exprimé sa gratitude pour le soutien apporté par le personnel de la ville et il a déclaré que le nouveau parc d'activités deviendrait un point de repère et un moteur économique majeur dans la ville de Tomball pour plusieurs années à venir.
Portée du projet Interchange 249 Park
Le parc d'activités Interchange 249 sera le septième site industriel de Lovett Industrial dans le métro de Houston et ce développement aura lieu sur un site de 240 acres situé à l'angle sud-ouest de Rocky Road et de l'autoroute 249.
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La phase initiale de ce projet comprend des travaux de construction sur une partie du site de 1.9 million de pieds carrés, qui devraient être arrondis d'ici le premier trimestre de 1. Une hypothèque de 2023 millions de dollars américains pour une durée de deux ans a également été fournie par Clarion Partners pour soutenir le projet.
Les travaux comprendront la construction de quatre bâtiments industriels d'une superficie de 1.9 million de pieds carrés. Les 4 bâtiments consisteront en une installation de transbordement de 908,853 138,375 pieds carrés, qui sera développée comme une structure sur mesure ; une installation à chargement frontal de 746,246 98,400 pieds carrés; un quai de transbordement de 577 32 pieds carrés; et une installation de chargement arrière de 40 XNUMX pieds carrés. Tous les bâtiments de cette phase offriront XNUMX places de stationnement pour roulottes, des hauteurs libres variant entre XNUMX et XNUMX pieds, et des systèmes de gicleurs ESFR.
Équipe de développement
Parmi les autres entreprises impliquées dans le développement du projet de parc d'activités de l'échangeur 249, citons Pouvoirs Brown Architecture, servant d'architecte principal ; Kimley Horn en tant qu'ingénieur civil; et Harvey Bâtisseurs qui a été engagé comme entrepreneur général pour le Macy's Inc. installation, qui est le premier locataire de la composante avec un contrat de pré-location signé.
Cushman & Wakefield ont également été sélectionnés par les promoteurs pour commercialiser le parc d'activités.
