Développement Magnus a commencé la construction des deux premiers bâtiments de son parc industriel 803 à Columbia, en Caroline du Sud. Le développeur a récemment inauguré les deux bâtiments connus sous le nom de Gateway One et Gateway Three. Cependant, ce n'est qu'une partie d'un projet plus vaste, qui apportera éventuellement plus d'un million de pieds carrés d'espace industriel à Columbia.
Une fois les deux premiers bâtiments du 803 Industrial Park terminés, Magnus prévoit de construire deux propriétés supplémentaires. Selon le promoteur, les bâtiments Gateway Two et Gateway Four complèteront le parc industriel. Magnus prévoit d'achever les deux premiers bâtiments d'ici le deuxième trimestre de 2. Par la suite, le bâtiment Gateway Two de 2023 408,240 pieds carrés sera inauguré d'ici le deuxième trimestre de 2. Les détails sur le bâtiment Gateway Four seront publiés à une date ultérieure.
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Bien que le parc industriel 803 se trouve à 26 km de la I-20, il offre un accès facile à d'autres marchés via la I-77, la I-95 et la I-XNUMX. Son emplacement est également à moins de deux heures du port de Charleston, ce qui est pratique pour les futurs locataires. De plus, il offre un accès immédiat au transport aérien régional de l'aéroport métropolitain de Columbia, à UPS, à FedEx Freight et au terminal ferroviaire de transbordement de Norfolk Southern.
Plans de conception pour le parc industriel 803
Les deux premiers bâtiments du 803 Industrial Park occuperont 252,720 190 pieds carrés chacun et auront également des plans de conception en miroir. Par conséquent, les deux bâtiments comprendront un terrain pour camions de 57 pieds de profondeur, environ 72 portes à hauteur de quai et 50 espaces de dépôt de remorques. Les autres équipements proposés incluent des baies de 54 pieds sur 32 pieds, des hauteurs libres de XNUMX pieds, une protection contre les incendies ESFR et un éclairage LED.
Une équipe de Colliers a été engagé pour gérer les efforts de marketing et de location du projet 803 Industrial Park. L'équipe comprend Chuck Salley, Dave Mathews, Thomas Beard et John Peebles. Selon Colliers, les bâtiments peuvent être subdivisés en plaques de sol d'une taille aussi petite que 56,160 XNUMX pieds carrés.
Le promoteur a également finalisé les plans de conception du troisième bâtiment du projet 803 Industrial Park. De même, la conception de Gateway Two reflétera également les deux premiers bâtiments et offrira les mêmes commodités. Cependant, il offre une plus grande empreinte de bâtiment d'environ 408,240 XNUMX pieds carrés.
