Des experts de la construction pour la location Packaged Living a sélectionné l'entrepreneur principal appartenant à JRL Midgard pour livrer 70 millions de livres sterling, la tour de location privée The Castings, 352 appartements dans le quartier en développement de Piccadilly East à Manchester. Le projet « The Castings » comprend quatre éléments de construction échelonnés s'élevant à 25 étages avec des éléments plus petits à 7, 14 et 20 étages. Il devrait prendre 32 mois et sera construit sur un site d'un acre sur la rue Heyrod près de la station HS2 prévue. Le schéma a été conçu par l'architecte CallisonRTKL, En partenariat avec Arcadis, ingénieur S&E Crookes marcheur et Rideaux.
La tour de location privée Castings consistera en un mélange de studios, d'appartements d'une, deux et trois chambres. Seront également inclus un espace de vente au détail et d'agrément de 10,000 XNUMX pieds carrés, un parking et une place publique.
Midgard, une entreprise basée dans le Hertfordshire, commencera bientôt le déminage du site de deux entrepôts de briques de faible hauteur après l'approbation de son plan de démolition.
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Marché de la location au Royaume-Uni.
Mark Woodrow, co-directeur général de Packaged Living, a déclaré : « The Castings est le prochain projet BTR étonnant dans le pipeline, qui construit actuellement plus de 3,000 70 logements pour le secteur multifamilial au Royaume-Uni. « La tour de location privée de XNUMX millions de livres sterling représente une bonne opportunité de créer des maisons de nouvelle génération livrées par une équipe expérimentée, à un moment où des investissements importants sont nécessaires dans les centres-villes. »
Les locataires représentent environ un cinquième des ménages britanniques, la plupart de ces logements étant gérés par des propriétaires privés. L'année dernière a été très dure pour les propriétaires et les locataires, ainsi que pour l'industrie immobilière. Indépendamment du fait que les propriétés soient moins chères dans le nord-est de l'Angleterre, les acheteurs au Pays de Galles et en Écosse pourraient obtenir de meilleurs retours sur leur investissement BTL. Les besoins refoulés de logements pendant le verrouillage initial au Royaume-Uni, ainsi que le congé des droits de timbre et d'autres influences contributives ont conduit les prix des logements au Royaume-Uni à atteindre des niveaux records. Cela n'a cependant pas entraîné une nette augmentation des loyers, ce qui pourrait signifier un rendement plus faible en 2021 que les années précédentes.