La prochaine phase de la régénération d'Aylesbury Estate dans le sud de Londres consistera en 614 nouvelles maisons. C'est selon une application de planification faite par Notting Hill Genesis (NHG). Le domaine de 2,700 400 maisons de Walworth serait démoli et reconstruit, remplaçant XNUMX logements sociaux par de nouveaux logements.
Conseil de Southwark et NHG a accepté un contrat de 18 milliard de livres sterling sur 1.5 ans en 2014 pour gérer le projet de réhabilitation massif. Les locataires locaux et le conseil se sont battus pour le domaine d'Aylesbury pendant des années. Cependant, en 2018, James Brokenshire a donné au conseil le pouvoir d'acheter des propriétés par achat obligatoire. Brokenshire était alors secrétaire au logement.
Southwark Council et NHG ont conclu un accord il y a deux ans pour acheter plus de 300 propriétés dans la première phase de la régénération. Ceci afin d'augmenter le nombre de logements disponibles à la location sociale.
Caractéristiques de la phase 2B du projet de régénération Aylesbury Estate
Les propositions mises à jour pour la phase 2B, si elles sont approuvées, se traduiraient par 50 % de maisons abordables. Ceci est conforme aux objectifs initiaux énoncés par le partenariat en ce qui concerne le schéma plus large. Des appartements pour une personne et des maisonnettes familiales de cinq chambres font partie des nouvelles résidences.
Selon NHG, le plan de la phase 2B aura une zone non résidentielle de plus de 400 mètres carrés. Il sera centré sur un nouveau parc qui occupera un espace similaire à l'espace vert du domaine existant. Sur Thurlow Street, l'une des rues principales entourant le développement, une nouvelle place publique remplacera un stationnement.
Il y a eu des changements politiques et sociétaux majeurs depuis que le plan original a été autorisé en 2015. C'est ce qu'a révélé John Hughes, directeur du groupe de développement chez PETIT. À la lumière de cela, il a déclaré que NHG avait « adopté une nouvelle approche de la conception, de l'aménagement des rues et des espaces de vie. Le nombre de résidences familiales et d'espaces verts a également augmenté en conséquence.
M. Hughes a ajouté : « Nous avons de nouveau soumis une demande de planification au conseil pour les conceptions modifiées. Cela confirme les principes fondamentaux de la vision originale d'Aylesbury. Au cours des 12 derniers mois, nous avons discuté avec les parties prenantes et les résidents locaux de ces révisions. Par conséquent, nous veillerons à ce que les plans modifiés répondent aux besoins de la communauté.
Plus tard cette année, le plan devrait recevoir une autorisation de planification complète. Les travaux de construction devraient démarrer en 2023.
Projet de groupe
Avec l'architecte de terrain Haworth Tompkins, Sergison Bates, East et Architecture Doing Place, Maccreanor Lavington est le planificateur principal et l'architecte principal de la phase 2B du projet de régénération d'Aylesbury Estate.
