La phase I d'un développement industriel planifié de 3.9 millions de pieds carrés appelé Sun Empire commencera bientôt la construction à Denver, au Colorado. Il n'y a pas si longtemps, le développeur, Opus a acheté la parcelle de 316 acres à Aurora à 49.7 millions de dollars pour le projet. Puis par la suite, ils ont formé un partenariat conjoint avec Principal Real Estate Investors pour construire ce nouveau développement industriel.
Plusieurs responsables de CBRE ont également été impliqués dans le processus de prise de décision et d'acquisition de terrains pour le projet Sun Empire. Tyler Carner, Jeremy Ballenger et Jessica Ostermick ont conseillé l'augmentation de capital et aidé à trouver le partenaire de coentreprise du développeur. Selon le vice-président principal de CBRE, Todd Witty, leur équipe a identifié le potentiel de développement industriel du site il y a environ deux ans.
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Idéalement situé entre la I-70 et l'aéroport DIA, Sun Empire offre un accès au métro de Denver et au grand marché Front Range. Ce nouveau parc industriel a été planifié pour inclure plusieurs bâtiments spéculatifs allant de 200,000 625,000 à 1 2022 pieds carrés. En plus de cela, il pourra également accueillir des extensions allant jusqu'à XNUMX million de pieds carrés. La construction de la première phase devrait commencer d'ici septembre XNUMX.
Commodités en vedette du projet industriel Sun Empire
Les plans de développement pour la phase initiale de Sun Empire couvrent la construction de deux bâtiments couvrant 828,953 1 pieds carrés. Le bâtiment 204,859 offre un parc avant/arrière de 38 248 pieds carrés, avec 56 portes de quai et 32 places de stationnement pour véhicules. En plus de cela, les futurs locataires bénéficieront également d'un accès à 2 cases de stationnement pour roulottes, et d'une hauteur libre de 624,094 pieds. Tandis que le bâtiment 110 comprend un quai de transbordement de 415 85 pieds carrés, avec 40 portes de quai et XNUMX places de stationnement pour véhicules. Il offre également XNUMX places de stationnement pour roulottes d'une hauteur libre de XNUMX pieds.
Le développeur intègre la fonctionnalité de hauteur libre de 40 pieds dans le projet Sun Empire, ce qui est rare sur le marché de Denver. Dans le but de répondre aux besoins en constante évolution de ses utilisateurs et aux exigences d'empilage plus importantes. La construction de cette phase initiale devrait s'achever fin 2023.
