Le projet Conrad Residences & Conrad Hotel arrive à Austin, au Texas

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Une division de Vancouver Maisons Intracorporation, Intracorp Texas a dévoilé de nouveaux rendus, conceptions et détails de projet pour un nouveau gratte-ciel, qui abritera l'hôtel Conrad Residences & Conrad.

Situé au 311 East Second et Trinity Street, juste à l'ouest du centre de congrès d'Austin et d'Austin Marriott Downtown, ce gratte-ciel résidentiel serait le quatrième projet du développeur à Austin et il est destiné à devenir le plus haut bâtiment de son genre à une hauteur de 750 pieds et 65 étages.

Le projet est divisé en deux parties, qui abriteront 330 chambres d'hôtel sur les 26 premiers étages du bâtiment, et aux étages supérieurs qui contiendront 136 unités de condo, allant d'unités d'une à quatre chambres. Le gratte-ciel résidentiel comprendra également environ 11,000 XNUMX pieds carrés au rez-de-chaussée pour des espaces de vente au détail, des espaces d'agrément intérieurs/extérieurs, ainsi que des restaurants et des bars. 

Plans d'extension

Intracorp a demandé une prime de densité du centre-ville à la ville, pour permettre une augmentation du rapport plancher-surface de 8: 1 à 25: 1; cela donnerait aux développeurs un espace supplémentaire de 390,000 573,000 pieds carrés, en plus des XNUMX XNUMX pieds carrés alloués au projet.

Intracorp est prêt à payer jusqu'à 4.8 millions de dollars US en frais tenant lieu de logement abordable pour cette transaction et a également des plans de déplacer Leonard et Vida East, un bâtiment historique actuellement situé au 307 East Second Street à East Austin.

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Les promoteurs n'ont pas encore publié le coût et la date d'achèvement proposée pour la tour de l'hôtel Conrad Residences & Conrad, mais l'inauguration des travaux devrait avoir lieu vers la fin du printemps de cette année. 

Équipe de développement du projet Conrad Residences & Conrad Hotel

L'équipe de projet travaillant sur la tour Conrad comprend Tulsa-basé Flintco LLC, un entrepreneur général qui a déjà travaillé sur la 44 East Tower d'Intracorp ; Studios Rotet, un cabinet d'architectes basé à Houston dirigé par Lauren Rottet, en tant que designers d'intérieur; et Page, une entreprise texane en charge des designs extérieurs. 

Groupe de marketing de développement Compass, une division de Compass Inc., s'occupe des ventes et du marketing des unités résidentielles.