Des plans sont en préparation pour la construction du complexe de Hambourg par Les gens inc.., sur un site vacant sur Southwestern Boulevard, New York. Récemment, le Conseil de planification de Hambourg a approuvé la proposition de l'agence à but non lucratif de construire une paire de bâtiments de trois étages à proximité de Walmart. Maintenant que l'approbation a été obtenue, l'agence se prépare à demander un financement public en novembre ou décembre. Si tout se passe comme prévu, People Inc recevra le prix d'ici juin 2023. Les travaux commenceront à l'automne 2023.
Le complexe de Hambourg par People Inc est un Projet de logement de 16 millions de dollars visant à offrir des options de logement aux personnes âgées et à la main-d'œuvre. Long Associates Architectes conçu les deux bâtiments de trois étages sur la propriété, qui fournira un total de 84 nouvelles unités. Au total, les deux immeubles comprendront 67 appartements d'une chambre et 17 appartements de deux chambres.
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Plans de développement pour le Hcomplexe d'amburg par People Inc
L'un des immeubles du complexe hambourgeois de People Inc sera un immeuble de 35 logements réservé aux seniors. Mais seules les personnes âgées de 55 ans et plus seront hébergées. De plus, les promoteurs ont l'intention de réserver 20 % des logements d'une chambre à des logements abordables pour les personnes âgées fragiles. Le financement sera couvert par des subventions au logement et un financement opérationnel de l'Empire State Supportive Housing Initiative.
Pendant ce temps, le deuxième bâtiment du complexe de Hambourg par People Inc sera un immeuble multifamilial de 49 unités pour les personnes âgées de 18 ans et plus. Cet immeuble comprend également 25% de logements abordables pour les appartements d'une chambre et ceci est réservé aux personnes ayant une déficience intellectuelle. Cependant, ces personnes seront dispersées dans tout le bâtiment et devraient être capables de vivre de façon autonome.
Les appartements du complexe de Hambourg par People Inc sont destinés aux ménages gagnant entre 50% et 60% de l'AMI. Par conséquent, la fourchette de prix maximale pour les appartements d'une chambre pourrait se situer entre 27,650 37,920 $ et 35,550 42,660 $. Alors que pour les deux chambres, les prix pourraient varier entre 680 1,050 $ et 60 75 $. En gros, cela équivaut à XNUMX $ à XNUMX XNUMX $ par mois, plus XNUMX $ en services publics pour une chambre et XNUMX $ pour deux chambres.
Financement du projet
Le financement du complexe de Hambourg par People Inc proviendra de plusieurs sources. Il s'agit notamment du programme d'opportunités de logement avec services de soutien et des crédits d'impôt de 9 % pour les logements à faible revenu du programme Homes and Community Renewal de l'État.
De plus, certaines aides financières proviendront également d'un prêt hypothécaire traditionnel. Le développement devrait être achevé dans les 18 mois, avec un bail arrondi d'ici avril ou mai 2025.
