Gérer la corruption et la corruption dans un projet de construction en Afrique

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Plusieurs rapports ont fait état de cas de corruption dans un projet de construction en Afrique. Par conséquent, les entrepreneurs ont dû supporter le poids du malheur.

Prenons, par exemple, l’agence de construction du Kenya récemment inscrite sur la liste noire de plusieurs entrepreneurs poncant leurs licences retirées suite à l’effondrement de bâtiments. Lorsqu'elle a été examinée en profondeur, la corruption a joué un rôle majeur dans le malheur.

La corruption est un vice majeur qui a englouti des projets de construction en Afrique. Méfiez-vous en tout temps des entrepreneurs de la construction qui sont disposés à réduire leurs coûts ou à offrir des commissions occultes dans le but d'obtenir un contrat de construction.

Cependant, vous pouvez maîtriser la corruption dans un projet de construction en Afrique.

En tant que gestionnaire qui souhaite que le bon entrepreneur termine votre projet de construction, choisissez l’entrepreneur qui maintient ses frais généraux. Si vous voyez une entreprise qui tente agressivement de réduire ses frais pour gagner votre entreprise, éloignez-la, car le taux de réduction des frais vous donne un drapeau rouge.

Il est également très important de demander au contractant combien de projets de construction similaires il a réalisés. Cela vous donnera une idée approximative de ce à quoi s'attendre d'un entrepreneur potentiel.

Posez beaucoup de questions et obtenez une offre écrite de chacune d'elles. Lorsque vous comparez des offres, assurez-vous que chacune d'elles inclut les mêmes matériaux et les mêmes tâches. Vous comparez donc des pommes et des pommes. Obtenez trois offres même si vous avez un entrepreneur que vous aimez, car vous apprendrez quelque chose à chaque entretien. «N'ayez pas peur de négocier», dit Hicks. Bien que vous puissiez négocier quelque peu lors de l'entretien, soyez prêt à négocier le plus possible après avoir reçu votre offre et avant de signer le contrat.

Si vous effectuez un grand projet, vous aurez besoin d'un entrepreneur général, qui peut engager des sous-traitants pour des travaux spécialisés tels que la plomberie et l'électricité. Les propriétaires ayant l'expérience de la rénovation travaillent parfois comme leurs propres entrepreneurs généraux, embauchant des ouvriers spécialisés pour chaque travail. Bien que cela puisse vous faire économiser de l'argent, cela peut prendre beaucoup de temps et nécessitera plusieurs recherches de contractants au lieu d'un, étant donné que vous devrez trouver un spécialiste pour chaque petit travail.

Quel que soit votre choix, rappelez-vous que vous et votre sous-traitant serez pour l’essentiel des partenaires commerciaux pour la durée de l’emploi. Choisissez donc une personne honnête et intègre.