Zenith Steel Fabricators Ltd.

Pionnier de la technologie de construction en acier à plusieurs étages au Kenya

Depuis sa création dans 1977, Zenith Steel Fabricators est passé d’un petit atelier de fabrication à devenir un pionnier de la technologie de la construction en acier à plusieurs étages. Construction Review s’est entretenu avec Raheem Biviji, qui est à la tête de la société.

Raheem Biviji était enthousiasmé par une nouvelle technologie de construction qu'il avait découverte lors de ses études en génie civil au Royaume-Uni. Cependant, la technologie de construction à plusieurs étages, comme il le découvrirait plus tard, était utilisée en Europe depuis les 1930.

Contrairement à l’utilisation de béton de ciment armé dans un bâtiment en acier à plusieurs étages, la structure est conçue et assemblée dans l’atelier, puis plus tard sur le site, l’acier est fixé pour donner le bâtiment souhaité.

Les bâtiments en acier sont connus pour durer moins longtemps. En effet, la plupart des matériaux utilisés sont conçus et assemblés dans un atelier prêt à être installé. La main-d'œuvre minimale sur le site et la courte période prise par le projet se traduisent par une réduction des coûts de construction. De plus, en raison de la résistance de l'acier, moins de colonnes sont érigées lors de la mise en place de la structure, car l'acier permet des portées plus longues que le béton.

Par exemple, il a fallu sept mois pour que le cadre de charpente métallique soit terminé pour l'un des projets conçus par Zenith Steel Fabricators, à savoir les tours Sifa. Finalement, il a fallu un an et demi pour que tout le bâtiment soit achevé; y compris les travaux de génie civil, la décoration intérieure, la plomberie et l'électricité.

La merveille architecturale de Sifa Towers est basée sur la forme d’une courbe parabolique hyperbolique. Le bâtiment semble en forme malgré l'utilisation d'un système en acier à plusieurs étages dans sa construction. La structure emblématique est un complexe commercial ultra-moderne avec des sols en 11. Le bâtiment est situé à Hurlingham le long de la route Lenana.

D'autre part, la tour Kithiki à Mombasa, également construite par Zenith Steel Fabricators, est l'un des bâtiments les plus solides du Kenya. Raheem indique qu'il s'agit d'une tendance qui s'accentue au Kenya car elle cherche à remplacer la brique et le mortier.

En utilisant la même technologie d'acier, en Tanzanie, Zenith a construit un bâtiment unique en son genre à plusieurs étages. Le centre de qualité de Dar es Salaam, construit à l'aide de cette technologie, abrite le supermarché Uchumi. Avec plus de 70 boutiques et restaurants sous un même toit, Quality Center est l'un des plus grands centres commerciaux de Dar es Salaam et devrait faire une différence dans le shopping et la détente en Tanzanie. Africab construit également en Tanzanie.

 

Voici comment c'est fait

Le processus d'un bâtiment à plusieurs étages commence par poser les fondations d'abord par l'entrepreneur civil. Cela sert de fond aux colonnes d'acier, qui sont érigées verticalement.

Une fois les colonnes configurées, les poutres en acier primaire sont placées horizontalement. Une autre couche de poutres est ajoutée pour former une grille. La cinquième étape consiste à percer des feuilles de platelage en acier dans la grille pour atteindre le premier étage du bâtiment.

Le plancher est fait par des feuilles de platelage en acier. Ils sont forts et d’intensité élevée, ce qui les rend résistants à la fissuration, à la déformation ou à la séparation. Ils ne sont jamais affectés par les changements de température ou d'humidité et peuvent même résister aux séismes.

Après la couche de platelage, le béton est étalé dessus.

Le processus de montage des colonnes et de pose des poutres est répété pour que les étages restants aient la charpente en acier d'un bâtiment.

Avec des efforts pour préserver l'environnement et en particulier les arbres dans les meilleures conditions, la technologie est très pratique. Le Kenya a un couvert forestier très faible et les environnementalistes exhortent le gouvernement à adopter le boisement et la conservation de la forêt.

Selon Raheem, l'adoption d'une construction en acier à plusieurs étages est un moyen de réduire l'utilisation de bois pendant la construction.

La beauté de la construction utilisant de l'acier est que l'acier peut être recyclé et réutilisé.

La technologie est respectueuse de l'environnement, d'autant plus que l'Afrique est instamment priée de passer au vert afin de préserver l'environnement.

Les Kenyans craignent que l’acier soit sujet à la corrosion en raison de la rouille. Cependant, Raheem affirme que toutes les mesures de précaution ont été mises en place pour assurer la sécurité des bâtiments. Il révèle qu'une peinture spéciale est appliquée sur l'acier pour s'assurer qu'il n'est pas affecté par la rouille.

Structures robustes

Avec l'effondrement récent des bâtiments au Kenya, Raheem recommande l'utilisation de l'acier dans la construction comme moyen d'améliorer leurs forces. C'est une technologie qui est particulièrement utile à la suite de l'effondrement de bâtiments. Au Kenya par exemple, des responsables de la National Construction Authority ont été contraints d'arrêter la construction sur les sites pour des raisons de sécurité. En outre, les responsables ont noté que les entrepreneurs utilisaient des matériaux de construction de mauvaise qualité.

Selon Raheem, contrairement au béton où un entrepreneur a moins de contrôle sur la qualité de la construction, la qualité des bâtiments en acier est assurée.

Zenith est également engagée dans l'offre de logements abordables utilisant des matériaux de construction alternatifs au Kenya.

En plus de contribuer à la construction de bâtiments commerciaux, Zenith participe également à la construction de bâtiments résidentiels à Nairobi, Mombasa, Kericho et Eldoret.

Une entreprise de fabrication d'acier de premier plan et ISO 900: entreprise certifiée 2008; Zenith a commencé ses opérations dans 1977 en tant que petit atelier de fabrication. Cependant, au fil des ans, l'atelier s'est révélé être une entreprise magnifique qui prend d'assaut l'industrie de la fabrication en tentant d'obtenir plusieurs emplois. Actuellement, Zenith est présent au Kenya, en Ouganda, en Tanzanie, en Zambie, au Malawi, au Rwanda, dans le sud du Soudan, en Éthiopie, en République démocratique du Congo et au Ghana.

La société est spécialisée dans l’érection de descentes, stades, stations-service, églises, tours et ponts.

Bien que l’adoption de la technologie de construction en acier à plusieurs étages soit impressionnante dans le pays, un faible shilling ralentit le rythme auquel les fabricants d’acier de Zenith ont l’intention de croître.

«Nous importons l'acier. Évidemment, si le shilling est faible, cela signifie que nous obtenons le matériau à un coût plus élevé, ce qui détermine le coût ultime d'un bâtiment », explique Raheem.

Mais cela n’a pas empêché la société de rester à flot dans un secteur soumis à une vive concurrence. L'esprit de conception de premier plan de Zenith, ses innovations, l'adoption de la conception assistée par ordinateur et sa nouvelle usine de transformation de la fabrication de l'acier ultramoderne et ultramoderne ont continué de garantir à la société sa position de leader sur le marché.

Raheem exhorte maintenant les Kenyans à accepter pleinement l'utilisation de l'acier dans la construction, ajoutant que contrairement au bois pouvant être détruit par un incendie, l'acier est une résistance au feu. De plus, il dit que l'acier ne favorise pas la croissance des moisissures.

Selon Raheem, Zenith prévoit d’étendre ses ailes non seulement en Afrique de l’Est, mais également sur le continent africain et au-delà.