Weckenmann Logement à loyer modéré: beaucoup d’espace de vie pour moins

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Il existe un grand besoin de logements abordables dans le monde, en particulier dans les zones urbaines et métropolitaines. Cela est dû en partie à la croissance démographique, mais dans de nombreux pays également à l'exode rural dû aux mauvaises conditions de vie, aux crises ou aux catastrophes naturelles.

Selon le pays et la culture, il existe un certain nombre d'approches pour fournir un logement abordable. Un élément clé de ces concepts de «logement à bas prix» est qu'ils peuvent être mis en œuvre par des populations locales avec des matériaux disponibles dans la région.

Une variété de matériaux peuvent être utilisés pour fournir des logements abordables. Selon la région, il s'agit par exemple du béton, de la pierre, du bois et de l'acier, mais aussi des plastiques tels que le polystyrène. Chaque matériau a ses avantages et ses inconvénients.

L'expérience en Europe a montré que la construction avec des éléments préfabriqués en béton est un moyen idéal de construire des logements de qualité rapidement et à moindre coût.

A condition toutefois que la quantité requise soit proportionnellement élevée et que la planification et la conception dès le départ correspondent systématiquement à ce type de construction.

L'utilisation du béton dans la construction de logements présente divers avantages. Les matières premières sont largement disponibles, de sorte que le béton peut être produit sur place.

Le béton est durable, ce qui rend ces bâtiments utilisables pendant de nombreuses générations. De plus, les bâtiments en béton sont stables et résistants aux intempéries et aux termites.

Enfin, ce matériau peut être moulé sous de nombreuses formes, ce qui facilite l'adaptation du bâtiment aux besoins climatiques, géologiques, culturels et traditionnels.

En combinaison avec la construction de pièces en béton préfabriqué, le béton est difficile à battre comme matériau de construction. La conception, la production et l'installation de cette méthode de construction sont standardisées, permettant ainsi une qualité constante et fiable avec une utilisation optimale des matériaux. Cela permet une construction durable avec une rentabilité optimale.

Concept de logement à bas prix par les experts

Il est essentiel que la conception soit adaptée de manière optimale aux conditions respectives. Cela comprend bien sûr le choix de la méthode de production correspondante.

Il n'y a tout simplement pas de centrale à béton préfabriqué disponible partout qui puisse produire ce qui est nécessaire pour un système de construction réussi.

Cela nécessite alors une solution mobile pour produire les éléments de construction nécessaires sur site.

Pour cette raison, le spécialiste de la production de béton préfabriqué, Weckenmann Anlagentechnik GmbH & Co. KG, basée à Dormettingen, en Allemagne, et Martin Dobler Projektmanagement GmbH de Schlins, en Autriche, ont uni leurs forces pour combiner de manière cohérente ces deux critères de succès dans leur logement collectif à bas prix concept.

Le concept de logement à bas prix est modulable et peut être adapté sur place pour répondre aux besoins spécifiques. Ce système de construction commune se distingue par les caractéristiques suivantes:

  • Le concept d'espace convient à différents types de logements, tels que des appartements de deux ou trois chambres et des immeubles d'un ou deux étages.
  • La rentabilité de la construction est optimale.
  • Toutes les pièces sont en béton apparent, c'est-à-dire qu'aucune finition de surface supplémentaire n'est nécessaire.
  • Les différents composants / éléments de construction sont assemblés à l'aide de matériaux disponibles localement tels que des assemblages à vis.
  • Il n'y a pas d'installations en saillie dans toute la maison.
  • Tous les composants nécessaires sont fabriqués à l'aide d'un moule de batterie - stationnaire ou sous forme de coffrage transportable sous la forme du moule de batterie mobile (MBM®). Cela garantit que toutes les pièces préfabriquées en béton fabriquées sont précises à la taille et avec les surfaces finies, ce qui rend inutile la finition de surface supplémentaire.C'est ainsi que l'équipe Dobler / Weckenmann propose son concept holistique: de la conception parfaite à la production efficace en passant par le transport sur le site et l'installation. 
  • Le moule de batterie est la méthode de production idéale

    Les moules de batterie sont le moyen de production idéal pour le concept de logement économique. Ils peuvent être utilisés pour fabriquer tous les murs pleins, les dalles de plancher et les dalles de plafond plates.

  • En utilisant un coffrage standard avec 20 chambres d'une taille respective de 3.5 m à 7.1 m, deux unités d'habitation d'une surface habitable d'environ 36 m² peuvent être créées par jour. Il faut environ un jour par unité résidentielle pour assembler les panneaux finis.

    Ce concept commun de logements sociaux a été présenté au salon bauma 2016 et a rencontré un vif intérêt de la part des professionnels du commerce.

  • En fait, un promoteur immobilier en Amérique du Sud utilisera à l'avenir cette méthode dans un projet de construction gouvernemental de plus de 10,000 XNUMX unités résidentielles. L'assistance technique conceptuelle dans ce cas est fournie par les ingénieurs Martin Dobler, et les pièces préfabriquées en béton sont produites sur un moule de batterie mobile des fabricants de l'usine Weckenmann.