Être le fer de lance du développement immobilier, répondre aux attentes des actionnaires
Fidèle à sa vision d'être le fournisseur de premier choix de solutions immobilières, Zimre Property Investments Limited (ZPI) a toujours eu une orientation vers le développement immobilier et a développé au fil des ans une expertise inégalée. En tant qu'entreprise cotée à la Bourse du Zimbabwe, ZPI est fière d'être le fournisseur de choix de solutions immobilières.
L'achat d'une propriété ou d'un bien immobilier est la plus grande décision d'investissement que la plupart des gens prendraient dans leur vie. Sur la base de cette compréhension, il faut rechercher les conseils et l'expertise d'une source de confiance qui a une compréhension approfondie de l'industrie et des conditions du marché, ainsi que des antécédents éprouvés de livraison.
En tant que promoteur immobilier réputé, avec une expérience éprouvée, les investisseurs sont garantis de leur investissement. Il arrive souvent que des promoteurs immobiliers sans scrupules trompent les gens sur leur argent durement gagné (et généralement important). Cependant, comme pour ZPI, son histoire parle d'elle-même en tant que développeur fiable et professionnel qui fournirait toujours le produit que le marché souhaite.
Contexte
La branche immobilière au sein de Zimre Reinsurance a toujours existé depuis la création de la société de réassurance en 1983 et cette branche a pris diverses formes au fil des ans, aboutissant à la constitution de ZPI en tant que société distincte en 2003 puis en tant que filiale à 100% de Compagnie de réassurance Zimre (P / L). La société a ensuite été cotée à la ZSE en juillet 2007 après un placement privé réussi et une offre publique initiale, ramenant la participation de Zimre Reinsurance à 51%.
Développements passés
Avec une histoire de performance et de fourniture de produits immobiliers de qualité depuis la fin des années 80, la réputation de ZPI a perduré au fil des ans et parmi certains de ses développements célèbres sont: -
Eastview Garden Flats - Eastlea, Harare (380 appartements à deux lits, achevés en 1989)
Zimre Park - Zimre Park, Ruwa (2 stands résidentiels avec services, 100)
Chitepo Heights - Harare CBD (120 appartements à deux lits, 2003)
Chinamano Heights - J.Chinamano St, Harare CBD (300 appartements à deux lits, 2006)
Road Port - R. Mugabe Road / 4th Street, Harare (Terminal régional d'autobus / autocar, 2005)
Centres Zimre, Masvingo et Mutare (Immeubles de bureaux construits pour ZIMRA, 2007)
Développements actuels
Fidèle à sa réputation, ZPI a mené à bien deux projets au cours des 5 dernières années, l'un à Bulawayo et l'autre à Masvingo.
Le premier projet comprenant 136 stands résidentiels à Parklands, Bulawayo, a été achevé en 2009 pour un coût total de 680 000 USD et plus de la moitié du projet vendu à ce jour à un montant réalisable de 850 000 USD. Le solde est évalué à 1.4 million USD. et vente à 18.00 $ US le mètre carré. La taille moyenne des peuplements est de 1 000 mètres carrés, ce qui correspond à 18 000 USD par stand. Les stands sont entièrement viabilisés avec des routes revêtues, des réticulations d'eau et d'égout. Une partie du projet est déjà construite et électrifiée.
Le deuxième projet qui a été achevé l'année dernière (2011) comprend 338 stands résidentiels dans la banlieue de Masvingo à Rhodene. Le projet total a été réalisé à un coût de 4 millions de dollars américains et les travaux ont commencé en 2010. La valeur de réalisation totale du projet aux prix actuels lors de la cession complète est de 7.5 millions de dollars américains. À ce jour, certaines unités de logement des différents développements sont à divers stades d'achèvement et les phases 1 et 2 du projet sont presque épuisées. Les phases 3 et 4 qui sont les dernières phases se vendent maintenant
Prochain projet pour ZPI
Le prochain projet à développer est Adylinn Cluster House Development à Marlborough / Westgate. Le développement est à quelques pas du centre commercial Westgate dans une direction nord le long de Old Mazowe Road et juste en face de l'unité de dressage de chiens de police.
Il s'agit d'un développement communautaire fermé à revenu moyen comprenant 80 unités d'habitation individuelles et jumelées de deux et trois chambres. Le coût moyen par unité prévu se situe entre 80 000 et 120 000 dollars EU. La construction devrait débuter en juillet de cette année (2012). Le projet attend les approbations nécessaires des autorités locales.