Un contrat a été attribué pour la construction d'Ensemble Towers, deux bâtiments à usage mixte à faible émission de carbone avec un total de 5,000 2 m19,000 et 2 14 m16 d'espace résidentiel et de bureaux respectivement, sur Karspeldreef XNUMX-XNUMX à Amsterdam.
Les tours résidentielles compteront au total 592 appartements locatifs répartis en trois catégories locatives pour les résidents à différentes étapes de leur carrière résidentielle. Ils offrent également des espaces sociaux tels qu'un centre de santé avec une pharmacie, un centre de talents pour les jeunes et une équipe de quartier social. Afin d'obtenir la meilleure interaction possible entre les résidents et l'espace public, les résidences ont des largeurs de façade maximales et beaucoup ont des orientations diagonales avec des parapets bas.
Les tours résidentielles d'Ensemble disposeront également d'équipements de restauration, de sport et de bureaux, ainsi que d'un parking souterrain pour voitures, scooters et vélos. Le marché en question a été attribué par Cordeel Pays-Bas à Vinci Energies à travers sa filiale Projets Bosman.
Un aperçu des Ensemble Towers à Amsterdam
Culminant à 119 mètres, la plus haute tour des Ensemble Towers à Amsterdam sera située à l'intersection de Karspeldreef et Spoorpark. Il complète le profil urbain expansif de Karspeldreef et sert de pierre angulaire et de centre urbain pour l'emplacement et le quartier.
La tour a une expression architecturale distincte du côté sud. La tour de plinthe articule, ou fusionne, le socle et la tour en un tout à travers la façade incurvée. La façade en cascade ou en escalier projette une image moderne, une icône à plus grande échelle. Une image rigide et statique est créée par une grille empilée d'éléments architecturaux. Les façades longitudinales ont un tout autre aspect. L'architecture de façade dynamique est formée par des bandes de façade ondulées horizontales avec des balcons saillants sporadiques.
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La tour résidentielle inférieure (98 m) est en diagonale en face de celle-ci et située dans le coin opposé de la parcelle. Un léger décalage d'angle par rapport à l'alignement de la parcelle donne à la tour une identité distincte, presque autoportante et donc clairement orientée vers le tissu urbain environnant.
Cette tour est dotée d'une atmosphère résolument résidentielle. La façade est divisée en trois parties par différentes typologies d'espaces extérieurs (balcon en saillie, loggia et balcon muré). Le bas, le milieu et le haut de l'image sont clairement lisibles et classiques. Le socle est la troisième section du bâtiment. Il a six étages et un socle transparent à double hauteur qui crée la meilleure relation possible avec l'environnement.
Intégration avec l'infrastructure environnante
Le socle façonnera le profil, l'image et l'activité de la rue urbaine. L'espace public « privé » de la parcelle sera imbriqué avec les espaces publics adjacents des rues avoisinantes. Le profil de Bullewijkpad sera élargi par endroits par une façade plissée vers l'intérieur, et il aura un auvent sur toute sa longueur.
Une poche, une entrée au garage à vélos et une entrée à la tour résidentielle 2 sont toutes prévues le long de Hullenbergweg. Cette « poche » donne à la rue un sens d'échelle et soutient le caractère domestique de la rue. Un autre grand auvent sera construit le long de Karspeldreef, cette fois plus formel et avec une généreuse échancrure marquant l'entrée de la tour résidentielle 1 et l'entrée des bureaux.
Un autre auvent et une petite poche seront installés au Spoorpark pour se connecter avec le niveau du sol et activer l'installation sociale. Bref, les poches et les auvents contribueront à la revitalisation et au dialogue du quartier. Une attention particulière sera portée à l'espace public afin qu'il attire les visiteurs de l'extérieur. C'est un bon et agréable lieu de séjour pour les résidents, mais il peut aussi servir de lieu de rassemblement pour tout le quartier. L'interprétation spatiale et architecturale de la zone du projet a le potentiel de devenir un lieu significatif.
Pour les bureaux du projet, une procédure BREEAM est suivie. Basé sur la directive BREEAM-NL New Buildings and Renovations 2014 v2.0, le niveau d'ambition est Excellent (4 étoiles) pour le moment. Le client du projet est Wooden City Karspeldreef bv, qui est dirigé par Great Grey Investments. Le projet devrait être terminé au deuxième trimestre 2025.
