Le méga centre commercial Eastgate fait peau neuve à Sika

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Sika produits ont fait partie intégrante du vaste projet de rénovation et d'extension de deux ans à Centre commercial Eastgate à Bedfordview, Johannesburg, fournissant au centre commercial super-régional une transformation complète.

Des deux niveaux supplémentaires d'espace de stationnement, à l'installation de fenêtres massives, au déménagement des ascenseurs et à une mise à niveau de la façade, les 133 000m2 Le centre commercial Eastgate a une toute nouvelle image.

Pour l'imperméabilisation temporaire de la structure de stationnement en béton du niveau supérieur du centre commercial, avant le nouvel asphaltage, Stefanutti Stocks a attribué le contrat à TDS Waterproofing.

Avec des accréditations pour des tests de vieillissement accéléré sur une exposition à long terme aux rayons UV et à des températures élevées, Sika BlackSeal T-140 SG et Sika BlackSeal T-140 PG étaient les systèmes immédiats de choix. Les deux produits sont des membranes d'étanchéité en feuille (4 mm d'épaisseur), à base de bitume modifié APP (poly-propylène atactique), renforcé avec un tissu non tissé en polyester.

Le Sika BlackSeal T-140 SG a une surface poncée, tandis que le Sika BlackSeal T-140 PG a une surface de bitume lisse et est flexible jusqu'à 00C. Pour faciliter l'installation appliquée au chalumeau, les faces arrière des deux membranes sont recouvertes d'un film de polyéthylène.

Le système offre une excellente résistance à la traction et à l'allongement, une résistance élevée à la vapeur d'eau et une bonne stabilité dimensionnelle. Avec des conditions météorologiques défavorables et un calendrier prohibitif, ce projet s'est avéré difficile pour l'entrepreneur.

Pour les réparations de la façade étendue du centre commercial, les consultants Aurecon ont spécifié un certain nombre de produits éprouvés de Sika. Cette phase de rénovation a débuté en septembre 2015 avec Stefanutti Stocks appliquant le Sikagrout-212 haute performance de Sika (7500 litres) pour les réparations générales de tous les murs et colonnes.

Facile à utiliser, avec une consistance ajustable, ce coulis fluide à base de ciment permet un développement rapide de la résistance et des résistances finales élevées. Il se dilate par génération de gaz alors qu'il est à l'état plastique de durcissement, est non corrosif et le retrait compensé.

Sika Rep LW (200 litres), un mortier de réparation et de réparation à base de ciment à un composant, sans affaissement, a été utilisé sur toutes les poutres et dalles de toit.

Il est perméable à la vapeur d'eau avec une haute résistance aux cycles de gel / dégel et offre une excellente adhérence.En tant qu'apprêt de renforcement anti-corrosion et agent de liaison, Sika MonoTop-610 a été appliqué sur la façade en béton.

Avec une excellente adhérence au béton et à l'acier, le produit répond aux exigences ZTV-SIB en matière de protection contre la corrosion. Pour obtenir une couleur uniforme sur les zones réparées, du Sika MonoTop-620, un scellant pour les pores et un mortier d'écrémage contenant de la fumée de silice, a été appliqué.

Ces produits MonoTop à base de ciment modifiés aux polymères sont extrêmement faciles à utiliser avec une consistance réglable et peuvent être pulvérisés par la méthode de pulvérisation humide. Les deux offrent une bonne résistance mécanique et une bonne résistance à la pénétration de l'eau et des chlorures.

Le Sikaflex PRO-3, un scellant à joint élastique en une seule partie, durcissant à l'humidité et à haute résistance mécanique, a été appliqué sur tous les joints de dilatation.

Sans solvant et sans odeur, il assure un durcissement sans bulles avec une capacité de mouvement de 25%. Sikaflex PRO-3 est un scellant de joint polyvalent, adapté aux applications intérieures, extérieures et de climat froid, et répond aux normes internationales les plus strictes en matière d'émissions.

Comparé aux mastics à base de polymère à terminaison polyuréthane et silane précédents, le Sikaflex PRO-3 présente une adhérence inégalée aux substrats poreux et non poreux et offre une stabilité accrue aux UV avec une tendance moindre à la décoloration.

En tant qu'adhésif d'ancrage polyvalent pour diverses applications du projet, Sika AnchorFix-3 + a été utilisé. Adhésif en deux parties à base de résine époxy haute performance, Sika AnchorFix-3 + est sans solvant et thixotrope et est utilisé pour la fixation d'ancrages non expansibles tels que les mains courantes, les balustrades, les garde-corps et les cadres de fenêtres ou de portes.

Les avantages comprennent un temps ouvert long, une capacité de charge élevée et un durcissement sans retrait, ainsi qu'une absence de styrène et une faible odeur.

Plusieurs défis rencontrés au cours de ce projet comprenaient la pollution par le bruit et la poussière, ainsi que l'inconvénient de travailler dans un centre commercial entièrement fonctionnel avec les acheteurs et le trafic devant être accommodés.

Néanmoins, le projet a été achevé dans les délais et dans les limites du budget avec beaucoup de crédit attribué à la qualité et à la facilité d'application de ces produits Sika.

En 1979, le centre commercial Eastgate a ouvert ses portes comme l'un des premiers méga centres commerciaux de Johannesburg et, au fil des décennies, est resté une destination de choix pour les résidents de l'est du Gauteng.

Maintenant, en 2016, après l'achèvement de cette rénovation massive, impliquant les produits de pointe de Sika, Eastgate a été transformé en l'un des centres commerciaux les plus grands et les plus prestigieux de la région.

Pour plus d'informations sur les produits et systèmes Sika, visitez le site www.sika.co.za

Profil de l'entreprise Sika AG

Sika AG est une société de produits chimiques de spécialité présente dans le monde entier. Son siège social est basé à Durban, en Afrique du Sud, et elle possède des succursales dans toutes les grandes villes d'Afrique du Sud.

Sika AG, située à Baar, en Suisse, fournit l'industrie du bâtiment et de la construction ainsi que les industries manufacturières (automobiles, bus, camions, trains, centrales solaires et éoliennes, façades).

Sika est un leader dans le traitement des matériaux utilisés pour l'étanchéité, le collage, l'amortissement, le renforcement et la protection des structures porteuses. Les gammes de produits Sika comprennent des adjuvants pour béton de haute qualité, des mortiers spéciaux, des mastics et adhésifs, des matériaux d'amortissement et de renforcement, des systèmes de renforcement structurel, des revêtements de sol industriels ainsi que des systèmes de toiture et d'imperméabilisation.

Sika possède des filiales dans les pays 93 du monde entier et des fabricants dans plusieurs usines 170. Certains employés de 17 281 relient les clients directement à Sika et garantissent le succès de tous les partenaires. Sika a réalisé un chiffre d’affaires annuel de 5.49 milliards de francs suisses.