La résidence de luxe 300 East 50th Street reçoit un financement de 95 millions de dollars américains

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200 millions de dollars ont été prévus pour la construction du 300 East 50th Street, une nouvelle tour résidentielle de luxe à Manhattan. La banque OZK a accordé le prêt de 95 millions de dollars, portant le financement total à 200 millions de dollars. Global Holdings Group a également formé une coentreprise avec MAG Partners et Safanad dans le but de capitaliser sur le projet.

Située dans le quartier aisé de Turtle Bay, la tour à usage mixte de 23 étages comprendra 194 unités. Il comptera plus de 142,000 4,888 pieds carrés d'espace résidentiel et environ XNUMX XNUMX pieds carrés d'espace commercial. La taille des unités s'étendra des appartements d'une à trois chambres. L'établissement comprend un jardin sur le toit et un espace de coworking. De plus, une cour, un centre de remise en forme, un spa pour animaux de compagnie et un stockage pour les locataires individuels.

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"Ce projet est une autre opportunité d'apporter l'expérience de nos développements de condos pionniers comme le 15 Central Park West et Greenwich Lane au marché multifamilial", a déclaré Eyal Ofer, président de Global Holdings Groups dans un communiqué.

Plus de détails sur le développement du 300 East 50th Street

Ce n'est pas le premier accord de ce type entre MAG Partners et Safanad. Les sociétés qui avaient précédemment formé un accord de coentreprise se concentraient sur les acquisitions de la région métropolitaine de New York. Le projet 300 East 50th Street est également l'un des derniers de la ville à être développé grâce au programme d'incitation fiscale Affordable New York, plus communément appelé 421a. Un New York abordable exige qu'au moins 30 pour cent des logements d'un nouveau développement soient abordables pour les New-Yorkais à revenus faibles et moyens.

"Safanad est fier du travail réalisé par ce partenariat pour capitaliser sur l'accord de 50th Street dans un environnement extrêmement difficile sur les marchés des capitaux", a déclaré Danny Joumblatt, directeur général de Safanad, dans un communiqué. « Nous sommes confiants dans le succès du projet étant donné la demande toujours forte pour de nouveaux produits de location à Manhattan. De plus, le contexte d’offre favorable compte tenu de l’expiration du programme 421a.