Début de la construction du Queensbridge Collective de 700 millions de dollars américains à Charlotte

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Un développement à usage mixte de 700 millions de dollars à la frontière du centre-ville de Charlotte et de South End, Queensbridge Collective, commencera sous peu la préparation du site grâce à Chicago Riverside Investment & Development Co.

Une tour multifamiliale de 45 étages avec environ 400 unités et un parking aux niveaux deux à neuf, ainsi que 20,000 1111 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée, font tous partie de l'énorme développement au 2025 S. Tryon St. D'ici le milieu de 30,000, le projet devrait être achevé. L'espace de vente au détail sera de XNUMX XNUMX pieds carrés.

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Selon un communiqué de presse de Riverside, le gratte-ciel résidentiel contiendra des installations de pickleball et de basket-ball sur le toit. De plus, il disposera d'une piscine au niveau supérieur, d'un espace de coworking, d'une salle à manger privée attenante à un restaurant et d'un simulateur de golf. De plus, la première phase du projet comprendrait l'ouverture d'un restaurant sur le toit. Le bureau comprendra des équipements dont une salle de sport en plus d'un espace extérieur privé. La station Carson LYNX Blue Line est à quelques pas de l'emplacement.

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Trois tours étaient initialement prévues pour le projet Riverside. Cependant, l'un a été abandonné par Riverside après une étude des circonstances sous-jacentes, selon Tony Scacco, directeur de l'exploitation de la société. Il s'agit du premier projet de Riverside à Charlotte.

Anthony Scacco, directeur de l'exploitation chez Riverside, a déclaré dans une interview au Charlotte Business Journal que "ces projets prennent même deux ans pour démarrer, puis deux à trois ans pour se construire et du temps pour se stabiliser". « Vous parlez de sept années de travail depuis la conception jusqu'à la propriété génératrice de revenus. Sans pré-location (locataire), le montant d'argent disponible pour les bureaux à grande échelle est vraiment limité.

« Je pense que nous allons être très réfléchis dans la façon dont nous gérons le financement de la composante bureau. "Malgré les vents contraires économiques plus larges, nous sommes confiants dans notre capacité à louer le projet. Nous avons des discussions avec un certain nombre de locataires dans une gamme d'industries.