Création pour développer Park Algodon de 250 M$, un projet industriel et à usage mixte à Phoenix

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Dans un récent geste révolutionnaire, Création, un développeur renommé basé à Phoenix, et son partenaire de coentreprise Clarion Partners ont acquis près de 100 acres dans l'ouest de Phoenix avec l'intention de développer un projet industriel et à usage mixte de 250 millions de dollars connu sous le nom de Park Algodon. Ce qui distingue ce développement est son potentiel de transformation et la promesse de combler les lacunes cruciales du marché industriel de West Phoenix.

L'achat du terrain a été finalisé à l'angle nord-ouest de la boucle 101 et d'Indian School Road auprès de la famille John F. Long. L'acquisition par Creation de ce site de premier plan a coûté 31.3 millions de dollars.

Park Algodon, le joyau de la couronne de Création, est une entreprise massive qui envisage un parc industriel de 1.3 million de pieds carrés. Ce projet visionnaire comprend également un espace de 14,000 XNUMX pieds carrés dédié aux restaurants et aux commerces de détail, ainsi que quatre restaurants s'étendant sur environ sept acres. Il promet d'être un ajout dynamique et multiforme à la scène de West Phoenix, offrant des opportunités industrielles et commerciales pour l'économie locale.

Grant Kingdon, directeur de Creation's Mountain West Region, a exprimé son enthousiasme face à cette collaboration révolutionnaire avec Clarion Partners, l'une des plus grandes sociétés d'investissement immobilier au monde. Il a souligné que le Parc Algodon n'est pas seulement une entreprise immobilière mais aussi un catalyseur pour attirer de nouveaux employeurs dans la région. Ce projet promet de générer d’importantes opportunités d’emploi dans une zone mal desservie de la vallée, essentielle à la croissance économique locale.

Le parc Algodon dans les phases de développement de l'ouest de Phoenix

Le développement est divisé en deux phases. La première phase, qui devrait débuter d'ici la fin de l'année, est composée de quatre bâtiments, totalisant 670,000 556,000 pieds carrés. Par la suite, la deuxième phase comprendra un seul bâtiment de 2025 XNUMX pieds carrés, dont la date d'achèvement est prévue pour fin XNUMX. LGE Design Build, connu pour son expertise en construction, est le fer de lance de ce projet massif, ajoutant ainsi une crédibilité supplémentaire aux perspectives de Park Algodon. .

Au-delà de l'aspect industriel, Creation se lance dans une entreprise distincte connue sous le nom de The Shops at Park Algodon. S'étendant sur sept acres adjacents, ce projet verra le développement de plus de 14,000 XNUMX pieds carrés d'espace de restauration et de vente au détail, en plus de quatre zones dédiées au développement de restaurants. L'architecture et le design de The Shops sont sur le point de s'aligner sur les autres développements réussis de Creation à Phoenix et Tempe, en particulier The Colony et The Collective. Ce projet promet d'être un refuge pour un assortiment diversifié de restaurants et de détaillants haut de gamme, ce qui en fera un ajout dynamique à la communauté locale.

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Pour gérer la tâche cruciale de location de cette entreprise de Park Algodon, Creation a fait appel à l'expertise de Matt Milinovich et James DeCremer d'Avison Young. Leurs connaissances et leurs relations avec l'industrie contribueront certainement au succès global du projet.

Alex Bez, directeur de Creation, a souligné l'engagement du projet en faveur d'un développement soigneusement conçu. Leur objectif n'est pas seulement de compléter la croissance rapide de l'emploi et du résidentiel dans la région, mais également de fournir aux locataires des espaces modernes et à haute visibilité qui mèneront au succès à long terme. Cette double focalisation sur l'esthétique et la fonctionnalité souligne l'engagement de Creation à créer une valeur durable dans la communauté de West Phoenix.

La création et l'acquisition par Clarion Partners de près de 100 acres dans l'ouest de Phoenix constituent une étape transformatrice qui promet de remodeler le paysage immobilier et économique local. Le développement de Park Algodon et des Shops at Park Algodon devrait offrir un mélange dynamique d'opportunités industrielles, commerciales et de vente au détail, tout en complétant la croissance de la région et en fournissant des emplois et des services indispensables. Ce projet visionnaire de Park Algodon, situé à l'ouest de Phoenix, établit une nouvelle norme en matière de développement dans la région et est sur le point de constituer une étape importante sur la scène immobilière de Phoenix.