Soumission des plans de site de la première phase du réaménagement de Heritage Square

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Développeur national Baie Sterling et la société immobilière Acram Group ont soumis des plans de site passionnants pour la première phase du réaménagement de Heritage Square, stratégiquement positionné juste au sud de l'autoroute animée de Durham. La première phase de ce projet, qui fait partie de la transformation urbaine de Durham, comprendra un laboratoire et une tour de bureaux de 11 étages, ainsi qu'une tour résidentielle de 18 étages.

Cette phase initiale du réaménagement d'Heritage Square englobera plus d'un million de pieds carrés d'espace à usage mixte. Il comprend 1 unités multifamiliales, 328 316,041 pieds carrés d'espaces de laboratoire et de bureaux, 16,238 18 pieds carrés d'espace de vente au détail et une structure de stationnement. La tour résidentielle de 3,712 étages offrira un parking, un espace d'agrément de XNUMX XNUMX pieds carrés au sixième étage, une piscine avec terrasse et centre de remise en forme, ainsi que des studios, des appartements d'une et deux chambres.

L'immeuble de bureaux de 11 étages abritera des sciences de la vie, des laboratoires et des bureaux de création, ainsi que des niveaux de stationnement. Les espaces commerciaux au rez-de-chaussée des deux bâtiments amélioreront l'expérience urbaine dans le cadre du réaménagement de Heritage Square. De plus, il y aura environ 4,500 XNUMX pieds carrés d’espace public ouvert, y compris un centre commercial piétonnier, favorisant les liens communautaires.

Coût du projet de réaménagement de Heritage Square

Le coût du développement est estimé à environ 500 millions de dollars, et la construction devrait commencer en 2024, conformément à la vision de la transformation urbaine de Durham. Cette phase prendra environ 24 mois. Sterling Bay a acquis la propriété pour 62 millions de dollars en juin 2022.

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Heritage Square Redevelopment, situé dans la communauté historique Hayti de Durham, un quartier historiquement afro-américain, les promoteurs se sont engagés auprès des membres de la communauté en février pour solliciter leur avis, honorant le passé de la communauté tout en contribuant à son avenir dans le cadre de la transformation urbaine de Durham.

Le centre-ville de Durham poursuit son évolution dynamique, accueillant de nouveaux résidents, détaillants et restaurants. De l'autre côté de l'autoroute de Durham, The Ramsey, un complexe d'appartements de luxe, a ouvert ses portes en août 2022. Plus au nord, un projet de logements abordables en plusieurs phases est en construction, consolidant le rôle de la ville dans la transformation urbaine en cours de Durham.