Un projet de deux bâtiments Inwood Tower est actuellement en construction à Upper Manhattan, New York. Récemment, la gouverneure Kathy Hochul a annoncé le début de la phase de construction du projet, qui fait partie de son plan de logement de 25 milliards de dollars. Selon le gouverneur, son objectif est de préserver jusqu'à 100,000 XNUMX logements abordables à New York avec des services de soutien.
Le groupe de coentreprise qui développe le projet de la tour Inwood comprend MScarré, Partenaires Taconicet Développement L + Mest affilié, LMXD. Tandis que Beyer Blinder Belle Architects est le concepteur et le sponsor communautaire est Community League. Le développement à usage mixte composé de deux tours interconnectées montera au 405 et 407 W. 206th St. Il offrira environ 281 logements abordables.
Plans de développement du projet Inwood Tower
Le projet Inwood Tower sera un mélange de studios, d'appartements d'une, deux et trois chambres répartis sur deux bâtiments. Il comptera 698 logements, dont 40 % seront destinés aux résidents gagnant au moins 80 % de l'AMI. De plus, environ 10% auront des loyers restreints jusqu'à 30% de 120% d'AMI.
Cependant, ces 10 % seront soumis aux directives de stabilisation des loyers de la ville de New York. Dans le même temps, les unités restantes seront disponibles en tant qu'appartements au prix du marché. Le projet Inwood Tower comprendra une variété de commodités partagées pour ses résidents. Les résidents auront accès à plus de 110 places de stationnement, à des cours paysagées, à un hall d'accueil agrandi et à de nombreuses terrasses sur le toit.
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De plus, il y aura des espaces de coworking, des salons, des salles de répétition musicale et un centre de fitness. De plus, la propriété à revenus mixtes comprendra également plus de 38,000 XNUMX pieds carrés d'espace de vente au détail et un supermarché également intégré. Le complexe comprendra également un centre des arts de la scène destiné aux immigrants, qui sera géré par le People's Theatre Project.
Dans l'ensemble, les coûts de construction du projet Inwood Tower s'élèveront à environ 461 millions de dollars. Les logements abordables du projet seront financés par un crédit d'impôt pour les logements à faible revenu d'une valeur d'environ 72 millions de dollars. Le programme Homes and Community Renewal de l'État de New York fournira également 182 millions d'obligations imposables pour la partie abordable. De plus, l'État fournira également 82 millions de dollars en obligations exonérées d'impôt pour financer une partie raisonnable du projet.
