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FBW et Fusion pour créer une stratégie de logement abordable à grande échelle

L'équipe dirigeante de la planification, de la conception, de l'architecture et de l'ingénierie en Afrique de l'Est, FBW Group, travaille avec Fusion Capital, l'un des promoteurs immobiliers les plus prospères de la région, pour créer une stratégie de logement abordable et abordable au Kenya.

FBW a été nommé consultant pour aider à l'élaboration du plan. Le groupe, qui fête ses 25 ans en Afrique de l'Est, a une solide expérience dans la planification, la conception et la livraison de projets de logements en volume.

Fusion Capital est une société privée qui a vu le jour en 2006 et est devenue l'un des promoteurs immobiliers et des gestionnaires d'actifs les plus importants et les plus prospères d'Afrique de l'Est.

Ensemble, Fusion et FBW mettent en place une stratégie de logement à grande échelle et à bas prix pour offrir des logements abordables aux personnes au Kenya qui gagnent moins de 500 USD par mois. Le but ultime est de déployer le plan de développement dans toute la région.

Fusion est connue pour son succès dans le financement, l'achèvement et la gestion de développements en Afrique de l'Est dans divers secteurs de l'immobilier.

Il a planifié, financé et développé avec succès des projets d'une valeur de plus de 200 millions de dollars EU au cours des 14 dernières années.

Promoteur immobilier commercial expérimenté, avec près de 1 million de pieds carrés d'espaces de vie et de travail développés, il a maintenant décidé de mettre à profit son expérience en développement résidentiel et en gestion d'actifs pour se concentrer sur le marché du logement abordable.

Le logement reste un défi majeur au Kenya et dans toute l'Afrique de l'Est. La Banque mondiale a estimé que 200,000 50,000 logements sont nécessaires chaque année au Kenya, mais l'offre n'est que de XNUMX XNUMX.

Pour tenter de combler cet écart, le gouvernement kenyan a lancé un programme de construction de 500,000 2022 nouveaux logements abordables d'ici XNUMX.

Depuis 1969, la population du pays a augmenté à un taux de croissance annuel composé de 47.5% et il y a maintenant plus de 26,504 millions de personnes vivant au Kenya. Cependant, le pays ne comptait que 2018 prêts hypothécaires actifs à la fin de XNUMX, selon une étude.

La Banque mondiale estime également que d'ici 2050, 50% de la population kényane vivra dans les centres urbains.

Antje Eckoldt, directeur du groupe FBW et responsable de son pays pour le Kenya, a déclaré: «Nous travaillons avec Fusion Group pour créer une stratégie de logement abordable à grande échelle qui fournira des logements vraiment abordables et nous sommes impatients de la dévoiler avec eux en 2021. .

«C'est une tâche difficile, mais nous pensons qu'elle jouera un rôle majeur dans la volonté de combler le déficit de logement au Kenya et dans d'autres pays d'Afrique de l'Est.

«Nous utilisons toute notre expérience dans la planification, la conception et la livraison de projets de logements en volume pour créer des solutions innovantes qui répondront aux exigences budgétaires, tout en offrant des maisons de vraie qualité.

Elle a ajouté: «Comme pour tout notre travail, la conception et la livraison de solutions de construction durables et de principes écologiques font partie intégrante de notre réflexion, ainsi que l'utilisation de matériaux et de compétences d'origine locale.»

FBW a des opérations en Ouganda, au Kenya et au Rwanda, ainsi qu'une base à Manchester au Royaume-Uni. C'est un acteur majeur du secteur de la construction et du développement de la région.

James Maclean, directeur de l'immobilier chez Fusion Capital au Kenya, a déclaré que l'expérience et l'innovation de FBW joueraient un rôle clé dans le développement d'une stratégie réussie.

Il a déclaré: «Nous cherchons à tirer parti de notre vaste expérience en développement résidentiel et en gestion d'actifs pour nous concentrer sur le marché du logement abordable. La création d'une stratégie viable est la clé pour cela.

«Nous pensons qu'il existe une réelle lacune dans le secteur. Une grande partie des logements actuellement décrits comme étant «à faible coût» n'est en fait abordable que pour les personnes à revenu moyen. C'est quelque chose que nous cherchons à changer.

«Le fait est que quelque 74 pour cent des travailleurs kényans gagnent moins de 500 dollars par mois. Cela met vraiment hors de leur portée des propriétés sur le marché pour 20,000 XNUMX $. »

Il a ajouté: «Nous sommes très enthousiasmés par la stratégie que nous développons et par l'expérience de conception, d'architecture et d'ingénierie que FBW apporte au projet.

«Notre objectif est de le lancer officiellement au Kenya et nous avons l'intention de le déployer à travers l'Afrique de l'Est sur plusieurs années.»

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