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EDGE: Système de certification des bâtiments écologiques pour les bâtiments

Excellence in Design for Greater Efficiency (EDGE) est un Certification bâtiment écologique système développé par la Société financière internationale (SFI). L'objectif de la certification EDGE est de réduire l'empreinte environnementale du secteur du bâtiment, notamment dans les économies émergentes, dans 3 domaines principaux:

Consommation d'énergie directe
Consommation d'eau
Empreinte énergétique des matériaux de construction

Le secteur du bâtiment contribue à 19% des émissions mondiales liées à l'énergie et consomme jusqu'à 40% de l'électricité. Étant donné que la plupart du réseau électrique dépend des combustibles fossiles, l'impact environnemental dû à la consommation d'énergie est très élevé. Une étude récente a révélé que le secteur du bâtiment devrait doubler d'ici 2050, en particulier dans les pays émergents. Cela rend la réduction de l'empreinte environnementale du secteur du bâtiment extrêmement importante.

Actuellement, la certification EDGE est disponible dans 160 pays et d'ici février 2020, les bâtiments certifiés EDGE ont permis d'économiser jusqu'à 388 GWh d'énergie par an et plus de 10 millions de mètres cubes d'eau par an dans le monde entier. Le total de 9.4 millions de mètres carrés certifiés dans le monde a permis d'éviter plus de 219,00 XNUMX tonnes d'émissions de carbone par an.

Comment fonctionne la certification EDGE

Comme mentionné précédemment, l'objectif de la certification est de réduire l'impact environnemental du secteur du bâtiment dans 3 domaines principaux. La certification comporte 3 niveaux de certification, chacun en fonction de la réduction de l'impact environnemental.

Ce qui suit résume les exigences pour chaque niveau de certification:

Certifié EDGE - 20% de réduction de la consommation d'énergie, de la consommation d'eau et de l'empreinte énergétique des matériaux de construction.
EDGE Advanced - Identique à EDGE Certified, mais au moins 40% de réduction de la consommation d'énergie.
ZERO Carbon - Identique à EDGE Advanced, et le bâtiment doit devenir neutre en carbone en utilisant 100% d'énergie renouvelable et des compensations de carbone.

La certification est une excellente option pour les bâtiments existants, car tout matériau de construction installé il y a au moins 5 ans est considéré comme n'ayant aucune énergie intrinsèque. Cela permet aux propriétaires d'immeubles de se concentrer uniquement sur l'efficacité énergétique et la conservation de l'eau. Dans un bâtiment existant sans projet de rénovation majeure, EDGE peut être appliqué plus facilement que LEED.

La certification EDGE comprend 2 accréditations professionnelles: EDGE Expert et EDGE Auditor. Les deux sont impliqués dans le processus de certification, mais ont des rôles différents.

Le processus de certification EDGE

La certification EDGE est gérée à l'échelle mondiale par 2 organisations principales: Green Business Certification Inc. (GBCI) et le consortium SGS-thinkstep. En fonction de l'emplacement du projet, d'autres organisations peuvent être autorisées à administrer la certification EDGE localement. Pour qu'un bâtiment obtienne la certification EDGE, il y a 3 acteurs principaux impliqués dans le processus:

L'équipe de conception du propriétaire du bâtiment pour identifier les mesures visant à réduire la consommation d'énergie, la consommation d'eau et l'empreinte énergétique des matériaux de construction. Les services d'un expert EDGE sont recommandés, mais pas obligatoires.
Un organisme de certification agréé tel que GBCI, SGS-Thinkstep ou une autre organisation avec une approbation locale.
Un auditeur EDGE, qui examine les mesures proposées et sert de médiateur entre le maître d'ouvrage et l'organisme de certification.

Une chose importante à considérer est que l'auditeur EDGE doit être un tiers neutre, ce qui signifie que le rôle ne peut être assumé par une personne faisant partie de l'équipe de projet. En termes simples, l'auditeur EDGE ne peut pas être une personne en conflit d'intérêts dans le projet.

Coût de la certification EDGE

La certification nécessite des frais d'inscription de 300 $, peu importe qui fournit le certificat EDGE. Les frais sont par projet et non par bâtiment, donc les sites avec plusieurs bâtiments ne seront pas plus chers à enregistrer. En ce qui concerne la certification elle-même, les taux de GBCI et de SGS-thinkstep sont différents.

GBCI utilise le coût par mètre carré, qui est résumé dans ce qui suit:

Taille du bâtiment
Coût par mètre carré
Prix ​​minimum

0 à 25,000 m2
$0.27
$2,500

25,000 à 50,000 m2
$0.22
$6,750

Plus de 50,000 m2
NA
Taux forfaitaire de 11,000 $

SGS-thinkstep utilise des frais fixes qui varient en fonction des caractéristiques du projet. Les frais standard suivants sont basés sur un projet résidentiel avec jusqu'à 100 unités et 3 types de logement, ou un projet commercial à usage unique:

Certification: 2,400 $
Audit de conception: 4,000 XNUMX $
Audit final: 4,000 XNUMX dollars
Total: 10,400 $

Les honoraires de l'auditeur EDGE sont négociés directement entre le maître d'ouvrage et l'auditeur.

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