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5 choses à considérer lors de la recherche d'un agent immobilier

Il y a beaucoup de choses à considérer lors de la recherche d'un agent immobilier. L'un des facteurs les plus importants à considérer est leur niveau d'expérience dans la gestion de propriétés. Tout dépendra du type de propriété que vous souhaitez acheter ou vendre, ainsi que du temps que vous souhaitez qu'ils passent avec vous. Si vous êtes un acheteur d'une première maison, il sera utile d'avoir quelqu'un qui a de l'expérience dans l'industrie pour vous aider. Cependant, si vous possédez déjà des années de connaissances et d'expérience dans les investissements immobiliers commerciaux, ainsi que dans l'achat d'immeubles de placement, une personne moins expérimentée ne vous dérangera peut-être pas. Ces transactions prennent généralement moins de temps que les transactions résidentielles. Si vous êtes à la recherche d'un agent immobilier, voici les 5 principales choses que vous devriez considérer :

Questions d'expérience

Vous voulez un agent immobilier qui possède une connaissance approfondie du marché immobilier local. En tant que vendeur, vous souhaitez obtenir un prix juste pour votre propriété. Et en tant qu'acheteur, vous ne voulez pas payer trop cher. C'est pourquoi il est essentiel de trouver un agent immobilier qui a une connaissance approfondie du marché, afin qu'il puisse vous conseiller sur le prix idéal que vous devriez inscrire ou payer pour votre maison. Ils doivent également connaître le domaine qui vous intéresse. Par exemple, Progressive Lets couvre plusieurs domaines, et si vous recherchez un agent immobilier à Boston, vous pouvez cliquez ici pour plus d'informations. Si vous cherchez à acheter un immeuble de placement, vous avez besoin d'un agent qui a de l'expérience dans ce domaine. De même, si vous êtes propriétaire, un agent devrait être en mesure de vous conseiller sur le montant du loyer dans le secteur qui vous intéresse. Dans le cas d'une maison qui nécessite des rénovations, un agent devrait être en mesure de vous donner un bon sens de ce que vous pouvez vous attendre à payer pour une maison en désordre. Lorsque vous cherchez un agent, renseignez-vous sur des références solides. Ils peuvent provenir de personnes que vous connaissez qui ont vendu ou acheté des maisons dans la région, ou vous pouvez demander à votre agent potentiel de vous fournir une liste de leurs clients afin que vous puissiez les contacter.

La personnalité compte aussi

Bien que l'expérience soit très importante, il est tout aussi important de travailler avec un agent qui est pertinent et réel, et de ne pas fonder votre décision uniquement sur l'expérience. Vous passerez beaucoup de temps avec votre agent immobilier, il est donc important que vous vous entendiez bien et que vos personnalités ne se heurtent pas. Vous voulez également choisir un agent qui est doué pour parler ainsi que pour négocier. L'objectif est de trouver un agent qui se soucie de vos besoins, car cela le motivera à vous trouver la maison parfaite et la meilleure offre.

Vérifiez les frais

Vous devriez viser un agent avec des prix abordables. Les agents immobiliers peuvent fixer leurs propres honoraires. Cependant, la plupart facturent une commission de l'ordre de 5% à 6%. Si vous rencontrez un agent qui a un taux beaucoup plus élevé, vous devez vous demander ce que vous recevrez en retour ou, alternativement, essayer de négocier pour que le taux soit déduit. Les agents immobiliers ne sont pas contre les réductions d'honoraires, surtout si vous souhaitez vendre une maison qui peut générer un prix de vente élevé. Des frais raisonnables sont importants, car plus les frais sont bas, plus vous rapportez d'argent à la maison.

Testez leur connaissance du marché

Avant d'entrer dans une relation d'affaires avec un agent, vous devez tester sa connaissance du marché pour vous rassurer et vous assurer que vous vous impliquez avec quelqu'un qui peut faire le travail correctement. Vous voulez un agent qui a une connaissance approfondie du marché, ainsi que de tout domaine qui vous intéresse. Cela garantira que vous obtenez la meilleure expérience possible lorsque vous cherchez à acheter ou vendre une maison, et que vous obtenez la meilleure affaire.

Fiabilité

Enfin, vous voulez un agent fiable, digne de confiance et professionnel. Vous devez faire attention à la façon dont l'agent vous écoute et se renseigne sur vos goûts et préférences afin de répondre au mieux à vos besoins. Vous voulez également un agent honnête avec vous sur les risques d'achat et de vente. De plus, vous avez besoin d'un agent réaliste qui peut atténuer les risques de manière proactive. Pendant le processus d'entretien, écoutez les agents qui utilisent des données réelles pour répondre aux questions. Votre agent doit également être facilement joignable, notamment en cas d'urgence.

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