Avant d'investir votre temps et votre argent dans l'embauche d'un entrepreneur général pour votre prochain projet de rénovation domiciliaire ou de construction, il y a quelques questions importantes à poser qui vous assureront d'avoir choisi la bonne personne pour le travail. Selon Groupe Admer Construction, LLC, il y a beaucoup de travail à faire dans les projets résidentiels et commerciaux, et vous avez besoin de quelqu'un qui a de l'expérience dans le domaine et qui exécute le travail avec intégrité et qualité.
Dans votre processus de sélection, vous pouvez améliorer vos chances d'embaucher un bon entrepreneur général en faisant des recherches en ligne et en posant les bonnes questions. En posant ces sept questions importantes, comme mentionné dans cet article, vous pouvez prendre une décision plus éclairée pour vous-même. N'oubliez pas que l'entrepreneur général que vous choisissez d'embaucher aura un impact énorme sur le produit fini et la la sécurité du chantier.
Avez-vous une preuve de licence et d'assurance?
Il est important de s'assurer que la personne que vous cherchez à embaucher comme entrepreneur général a preuve de licence et d'assurance. Avoir une licence d'entrepreneur est la preuve qu'il a satisfait aux exigences et à l'approbation de l'État pour démarrer et terminer votre projet. Si des événements malheureux se produisent sur place, votre entrepreneur général devrait avoir l'assurance appropriée.
Depuis combien de temps travaillez-vous en entreprise ?
Une entreprise de construction ou un entrepreneur général avec des années d'expérience aura de meilleurs systèmes en place pour réaliser les projets à temps et avec la plus grande qualité que les moins expérimentés. De plus, les entrepreneurs généraux expérimentés auront un historique de succès vérifiable grâce à des projets antérieurs et des témoignages de clients qui peuvent être trouvés sur leurs sites Web.
Êtes-vous impliqué dans d'autres projets en ce moment, et quand pouvez-vous commencer ?
En posant cette question, vous serez en mesure de savoir à quoi ressemble l'horaire de votre entrepreneur général, car il est plus probable qu'improbable que s'il travaille depuis de nombreuses années dans l'entreprise, il travaillera avec plusieurs clients. Un entrepreneur général expérimenté devrait être en mesure de gérer plusieurs projets à la fois de manière raisonnable.
Puis-je voir un projet terminé ou parler avec un client précédent ?
Un signal d'alarme que vous devriez surveiller est lorsque votre entrepreneur général refuse de vous montrer des projets antérieurs qu'il a réalisés ou hésite à parler de clients précédents. Si tel est le cas, il est conseillé de chercher ailleurs. Si vous recevez les détails d'un projet antérieur, examinez la qualité du travail, le calendrier d'achèvement, l'approvisionnement en matériaux, le nettoyage du site, le coût du projet et tout avis client pertinent.
Puis-je voir le contrat avant le début des travaux ?
Assurez-vous que votre entrepreneur général vous remette un contrat (imprimé ou numérique).
Ceci est très important car un contrat contient des éléments pertinents tels que la durée estimée du projet, les coûts des matériaux et de la main-d'œuvre, les garanties, les zones à rénover, les politiques et protocoles sur site, etc. Si vous envisagez sérieusement d'embaucher un entrepreneur général pour gérer une rénovation domiciliaire ou un autre projet de construction, prenez le temps de composer un contrat d'entreprise générale.
Comment recevez-vous le paiement ?
Les trois méthodes de paiement les plus courantes pour les travaux d'entrepreneur général sont 1) Prix forfaitaire ou prix fixe, 2) Coût majoré, 3) Prix maximum garanti. Il est important de confirmer auprès de votre entrepreneur général quel mode de paiement il accepte et quelles sont ses politiques de paiement. Pour clarifier tout doute ou préoccupation concernant le paiement, passez en revue les détails de livraison du paiement comme indiqué dans votre contrat ou discutez directement avec votre entrepreneur général.
Quel est le délai type pour la réalisation d'un projet ?
En posant cette question, vous aurez une bonne idée de la durée du projet, en plus du calendrier de paiement et du nombre de phases du projet. Le délai variera entre les petits et les grands projets. Par exemple, une simple rénovation de salle de bain peut être achevée en un peu moins d'un mois (en fonction d'autres facteurs). En revanche, une rénovation extérieure complète d'une maison peut prendre plusieurs mois, voire plus d'un an, selon la taille de la maison.
