Alors que le monde devient de plus en plus conscient des problèmes environnementaux urgents tels que le changement climatique, la durabilité et le besoin de sources d'énergie renouvelables, les particuliers et les entreprises recherchent des moyens de devenir plus propres et plus écologiques dans leurs pratiques.
Combiné à une réglementation gouvernementale de plus en plus importante, ce sentiment a également un impact sur l'industrie de la construction, car la demande accrue de bâtiments écologiques nécessite une planification et un développement qui tiennent compte de son impact sur l'environnement.
Si vous cherchez à acheter ou à vendre une propriété commerciale durable, un avocat immobilier commercial peut vous accompagner tout au long du processus. Cet article explorera certaines des façons dont la durabilité est mise en œuvre dans l'industrie de la construction.
Émissions de carbone plus faibles
Selon le rapport sur la situation mondiale des Nations Unies pour l'environnement, le construction et exploitation de bâtiments représentaient 38 % des émissions mondiales de CO2 liées à l'énergie en 2020. Les bâtiments qui sont conçus et construits de manière à réduire les émissions de CO2 et à prendre en compte les écosystèmes locaux (et l'environnement en général) nécessitent des pratiques et des considérations architecturales durables tout au long du processus de la conception à la construction. Voici quelques-unes des façons de réduire les émissions de carbone pendant le processus de construction :
- Réduire l'utilisation de matériaux à haute teneur en carbone : Certains matériaux tels que les plastiques, l'aluminium et la mousse ont une empreinte carbone élevée. Par conséquent, la dépendance à l'égard de ces matériaux doit être limitée, dans la mesure du possible, et les bons matériaux de construction durables doivent être utilisés à la place. Par exemple, au lieu du vinyle, de l'acier ou du béton, le bois est remplacé comme une alternative à faible teneur en carbone. A des fins d'isolation, matière naturelle des options telles que le chanvre ou la paille peuvent être utilisées à la place de la mousse.
- Réutilisation des bâtiments : Par rapport à la construction de nouveaux bâtiments, les projets de rénovation qui réutilisent des bâtiments anciens peuvent économiser entre 50 % et 75 % de émissions de carbone intrinsèques. Ceci est plus efficace lorsque la structure et les fondations d'un bâtiment sont intactes, car c'est là que la plupart de leur carbone incarné est stocké. Les projets de construction qui transforment des bâtiments anciens en bâtiments durables et économes en énergie sont très bénéfiques pour l'environnement, tout en encourageant le recyclage des matériaux et la réduction des déchets.
- Matériaux recyclés : De nombreuses entreprises de construction encouragent l'utilisation de matériaux récupérés et matériaux de construction écologiques comme l'argile, le bois, la brique, les métaux et le béton qui ont généralement une empreinte carbone intrinsèque inférieure à celle des matériaux neufs car il n'y a pas de carbone dépensé pour les fabriquer.
Matériel de construction durable
L'équipement des bâtiments avec des équipements qui favorisent l'efficacité énergétique, la réduction des déchets et des émissions de carbone est un élément essentiel de la conception architecturale durable. Du chauffage et de la ventilation à la conservation de l'eau et à la production d'électricité, l'équipement qui soutient la conception de bâtiments durables tout en offrant confort, santé et fonctionnalité est essentiel.
Aussi connu sous le nom de bâtiment écologique, ce sont des caractéristiques conçues pour éliminer ou réduire l'impact négatif sur l'environnement et offrent également l'avantage de réduire les coûts de fonctionnement. Ces équipements comprennent des panneaux solaires photovoltaïques, le chauffage et le refroidissement géothermiques, le recyclage des eaux grises ou noires, l'éclairage LED, les appareils de plomberie à faible débit et les systèmes de ventilation contrôlés par CO2.
Comme cet article l'a souligné, la durabilité dans la construction est une question importante qui devient de plus en plus pertinente et prise en compte dans les pratiques de l'industrie moderne.
