Le Kenya est considéré comme l'un des pays les plus dynamiques et en développement d'Afrique en ce qui concerne l'industrie de la construction. Avec des milliers de bâtiments commerciaux, de biens immobiliers et de gratte-ciel érigés chaque jour, le Kenya présente sans aucun doute un large éventail d'opportunités d'investissement pour les investisseurs en herbe.
La construction d'un bâtiment commercial au Kenya et en particulier dans les grandes villes nécessite un certain nombre de permis avant le processus officiel d'inauguration. En conséquence, plusieurs processus doivent être suivis pour obtenir les permis des autorités compétentes.
1. soumettre un plan architectural
La première étape consiste à soumettre le plan d'architecture qui permettra au constructeur de recevoir un permis de construire provisoire du service d'urbanisme du département où le bâtiment doit être mis en place. Ce processus peut prendre jusqu'à 30 jours.
2. Obtenir un plan structurel
L'étape suivante consiste à soumettre et à obtenir l'approbation du plan structurel et le permis de construction final du service d'urbanisme après avoir incorporé le plan architectural et exécuté les changements qui ont été recommandés. Ce processus peut prendre jusqu'à 10 jours.
3. Expert environnemental contractuel
Après avoir obtenu l'approbation du plan structurel, il faut alors engager un expert en environnement qui remettra ensuite un rapport de projet sur l'impact environnemental du projet à soumettre à Nema. Cela prend généralement 5 jours pour terminer ce processus.
4. Inspection sur place
Après avoir obtenu tous ces permis, la construction complète de la propriété peut maintenant commencer, bien que certaines approbations doivent encore être obtenues: Il y a une inspection sur place du chantier après l'inspection a été complétée par l'autorité municipale. Ce processus peut prendre jusqu'à 30 jours.
On recevra un certificat d'occupation une fois que le bâtiment aura été inspecté et approuvé pour être conforme aux dessins architecturaux établis. Cela peut prendre 5 jours.
5. Demande de raccordement à l'eau et aux égouts
La dernière étape consiste à demander le raccordement à l'eau et aux égouts ainsi que le raccordement électrique au bâtiment. Avant le raccordement à l'eau et à l'assainissement, une enquête doit être effectuée pour déterminer l'estimation des frais nécessaire, après quoi les frais, le formulaire d'enregistrement de l'entreprise, le code PIN et le formulaire de demande sont tous envoyés à l'autorité compétente de l'eau pour approbation.
Une fois terminé, la connexion et l'installation peuvent commencer. Il en va de même pour le raccordement électrique. Toutes les étapes ci-dessus sont les problèmes clés nécessaires dans toutes les industries de la construction au Kenya.
Le nombre d'entrepreneurs opérant au Kenya est si élevé qu'il est donc conseillé de choisir l'entrepreneur le plus approprié qui répondra à leurs besoins et qui respecte le budget de l'individu. L'entrepreneur doit également avoir une expérience éprouvée et est fiable pour terminer le travail dans le délai imparti.
