Tendances du marché des constructeurs d’habitations 2023-2026 : adoption de nouvelles technologies de gestion de la construction

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Les entreprises du secteur de la construction résidentielle ont adopté et adapté de nouvelles technologies à mesure qu’elles deviennent plus sophistiquées et plus rentables. Ces technologies visent à accroître l’efficacité, à réduire les coûts, à améliorer la sécurité et à améliorer le processus global de gestion de projet.

Les constructeurs de copropriétés unifamiliales et multifamiliales qui réussissent reconnaissent la nécessité d’adopter les avancées et les développements innovants du secteur pour rester compétitifs et répondre aux demandes changeantes des acheteurs de maison et aux normes réglementaires.

Voici quelques tendances clés du marché qui gagnent du terrain et qui devraient continuer à améliorer le secteur de la construction de logements résidentiels jusqu’en 2026 et au-delà :

1. Logiciel de gestion de construction (CMS)

 

Les constructeurs d'habitations utilisent de plus en plus des logiciels sophistiqués de gestion de la construction résidentielle pour rationaliser leurs opérations. Selon ExplodingTopics.com, avec une augmentation de 61 % au cours des cinq dernières années seulement, CMS est sur le point d'exploser dans l'industrie au cours des trois prochaines années.

Le processus de construction implique généralement plusieurs départements, partenaires commerciaux et processus. Avantages d'un logiciel de gestion de construction inclure des fonctionnalités telles que la planification de projet, le suivi du budget, l'allocation des ressources et des plateformes de collaboration qui améliorent l’efficacité et la communication entre les équipes de construction et les clients.

2. Logiciel ERP pour la construction

Un système de planification des ressources d'entreprise de construction est un CMS basé sur le cloud qui rassemble des informations sur les projets pour les constructeurs de maisons et les entrepreneurs en un seul endroit. Ce processus informatique fournit tout, de la réalisation du projet à l'allocation des ressources, en passant par les finances et la gestion des documents. La tendance des constructeurs de maisons et de condos à mettre en œuvre des solutions logicielles ERP maintenant ou dans un avenir proche est gagner en traction. Une enquête de l'Associated General Contractors of America a révélé que 85 % des entreprises de construction investissent dans cette technologie.

3. Outils de collaboration à distance

La pandémie de COVID-19 a accéléré l’adoption d’outils de collaboration à distance dans le secteur de la construction résidentielle. La vidéoconférence, les applications de gestion de projet et les solutions basées sur le cloud permettent aux équipes de travailler ensemble efficacement, quel que soit leur emplacement physique.

Les équipes de vente et de marketing ont également bénéficié de l'utilisation des technologies de réalité augmentée et de réalité virtuelle pour visiter virtuellement les propriétés, du traitement électronique des documents, des médias sociaux et du marketing par courrier électronique pour se connecter avec les clients à distance tout en les faisant passer plus rapidement du processus de vente à la construction.

4. Drones et imagerie aérienne


Des drones équipés de caméras haute résolution sont utilisés pour les enquêtes sur site, le suivi des progrès et le contrôle qualité. L'imagerie aérienne peut fournir des informations en temps réel sur l'avancement de la construction, aidant ainsi les constructeurs à identifier les problèmes et à prendre des décisions éclairées. Les drones sont utilisés pour réduire les déchets sur les chantiers grâce à la mesure des matériaux de construction, ce qui a abouti à un Augmentation de 61 % de la précision des commandes. De plus, les constructeurs s'efforcent de réduire les blessures et les décès des travailleurs de la construction en surveillant et en inspectant les chantiers pour détecter les risques potentiels pour la sécurité.

5. Modélisation des informations du bâtiment (BIM)

La technologie BIM se généralise dans la maison industrie de la construction. Il permet aux constructeurs de créer des modèles 3D de bâtiments, ce qui peut améliorer la précision de la conception, réduire les erreurs et améliorer la collaboration entre les architectes, les entrepreneurs et les sous-traitants.

6. Durabilité et pratiques de construction écologique

Les préoccupations environnementales motivent adoption de pratiques de construction durables. Les constructeurs intègrent des conceptions économes en énergie, des sources d'énergie renouvelables et des matériaux respectueux de l'environnement dans leurs projets pour répondre aux normes de construction écologique.

L'intégration du BIM contribue à favoriser une construction économe en énergie, permet la surveillance des installations techniques et le suivi de la consommation d'énergie. Cela peut aider fournir des infrastructures durables et économes en énergie. En outre, il aide les superviseurs de projet à effectuer des inspections virtuelles et à surveiller la qualité de l'exécution tout au long du processus de construction.

Les systèmes de gestion de la construction peuvent également soutenir la durabilité en donnant aux équipes de construction un meilleur contrôle sur le gaspillage et les inefficacités sur les chantiers.

7. Blockchain pour la gestion de la chaîne d'approvisionnement

Certains constructeurs de maisons résidentielles et de condos utilisent une plate-forme blockchain pour partager des informations avec d'autres entreprises de construction afin d'améliorer la transparence et la traçabilité de la chaîne d'approvisionnement de la construction. Un registre numérique partagé permet aux utilisateurs de partager en toute sécurité une base de données d'enregistrements d'achats (blocs). Bien qu'elle soit généralement utilisée pour les crypto-monnaies, les nouvelles utilisations de cette technologie permettent de garantir l'authenticité des documents, de réduire la fraude et d'améliorer la responsabilité.

Intégration de l'IoT et de la maison intelligente

L'Internet des objets (IoT) joue un rôle rôle important dans les maisons modernes. Cette technologie émergente repose sur le principe que tout est connecté via Internet. Les constructeurs intègrent la technologie Smart Home dans leurs projets, offrant des fonctionnalités telles que des systèmes économes en énergie, la sécurité et la domotique.

Les acheteurs demandent de plus en plus de technologies de maison intelligente dans les nouvelles constructions. En intégrant ces caractéristiques dans leurs maisons et condos, les constructeurs peuvent ajouter de la valeur et attirer l'attrait des propriétés :

  • Smart Thermostats— les thermostats programmables peuvent connaître les préférences des résidents et ajuster le chauffage et la climatisation en conséquence. Cela peut contribuer à réduire la consommation d’énergie et à faire économiser de l’argent aux propriétaires.
  • smart Lighting-permet aux propriétaires de contrôler l'éclairage à distance, de définir des horaires et même de modifier les couleurs ou l'intensité en fonction des ambiances et de la sécurité.
  • Serrures intelligentes- peut être contrôlé à distance, fournir une entrée sans clé et offrir des fonctionnalités telles que des codes d'accès temporaires pour les invités ou des services de réparation.
  • Systèmes de sécurité intelligents—intégrez des systèmes de sécurité comme Ring ou Nest qui comprennent des sonnettes vidéo, des caméras et des capteurs de mouvement. Ces systèmes peuvent fournir aux propriétaires des alertes et une surveillance en temps réel.
  • Sécurité de la maison intelligente— améliore la protection contre les intrus, les incendies et le vol. Comprend des fonctionnalités telles que des capteurs sur les fenêtres et les portes, des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone et des services de surveillance domestique.
  • Haut-parleurs intelligents et assistants vocaux– les maisons sont pré-câblées pour les assistants vocaux comme Amazon Alexa ou Google Assistant. Cela permet le contrôle vocal de divers appareils et peut servir de plaque tournante pour d’autres éléments de maison intelligente.
  • Appareils intelligents—des appareils de cuisine intelligents comme des fours, des réfrigérateurs, des lave-vaisselle, des cafetières et presse-agrumes lents faciles à nettoyer peut être contrôlé à distance, fournir des données sur la consommation d'énergie et même contacter les services de réparation lorsque l'appareil a besoin d'attention.
  • Systèmes d'irrigation intelligents—ajuster les horaires d'arrosage en fonction des conditions météorologiques pour conserver l'eau et entretenir l'aménagement paysager.
  • Stores et stores intelligents—les couvre-fenêtres motorisés peuvent être intégrés aux systèmes domotiques, permettant aux résidents de contrôler la lumière et l'intimité avec leurs smartphones et commandes vocales.
  • Audio et divertissement dans toute la maison— les maisons sont câblées pour des systèmes audio et de divertissement multi-pièces, permettant aux résidents de diffuser de la musique et des vidéos dans toute la maison.
  • Ouvre-portes de garage intelligents— peut être contrôlé à distance et fournir des alertes lorsque la porte est ouverte ou fermée.
  • Gestion de l'énergie domestique—les systèmes surveillent et optimisent la consommation d'énergie, comme les panneaux solaires, le stockage d'énergie et les technologies de réseaux intelligents.
  • Capteurs intelligents- inclure des éléments tels que des détecteurs de fuite d'eau et des capteurs de mouvement pour améliorer la sécurité et l'efficacité énergétique.
  • Câblage structuré—permet une expansion et une personnalisation faciles des systèmes de maison intelligente à mesure que la technologie évolue.
  • Bornes de recharge pour VE—installation de bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) dans le garage pour répondre à la demande croissante de voitures électriques.
  • Intégration du bureau à domicile— dans le monde post-pandémique, de nombreuses personnes ont besoin d'espaces de bureau à domicile dédiés. Les constructeurs devraient envisager d’intégrer une technologie intelligente pour les bureaux à domicile, notamment des solutions d’éclairage et de connectivité ergonomiques.
  • Construction économe en énergie— utilisation de matériaux et de pratiques de construction économes en énergie pour réduire la consommation énergétique globale de la maison, la rendant ainsi plus compatible avec la technologie de la maison intelligente.
  • A l'épreuve du futur— permet de futures mises à niveau pour garantir que l’infrastructure puisse prendre en charge les nouvelles technologies de maison intelligente à mesure qu’elles émergent.

9. Portail des propriétaires

Le portail propriétaire est une plate-forme ou une application Web qui permet aux propriétaires d'accéder à divers services, informations et outils liés à leur propriété et à leur accès à la propriété. Il est généralement proposé par des sociétés de gestion immobilière, des associations de propriétaires (HOA) ou des promoteurs immobiliers pour améliorer la communauté et l'interaction entre les entités et les clients. Ce service est particulièrement utile dans améliorer le service client et l’expérience client pour les propriétaires de maisons unifamiliales et de condos.

Certains avantages et fonctionnalités d’un portail pour propriétaires sont :

  • Informations sur le compte du propriétaire, y compris les adresses e-mail, les numéros de téléphone et les adresses postales
  • Paiements en ligne des cotisations d'association, des taxes foncières et autres dépenses
  • Documents et annonces liés à la communauté ou à la propriété
  • Demandes de maintenance pour réparations avec suivi et mises à jour
  • Calendrier communautaire pour les événements, réunions ou activités communautaires à venir
  • Vote et enquêtes pour les questions et commentaires de la communauté
  • Réservations d'équipements pour des équipements partagés comme un club-house, une piscine ou une salle de sport

10. Analyse de données et analyse prédictive

Les constructeurs exploitent la puissance de l'analyse des données pour optimiser l'allocation des ressources, la planification des projets et l'estimation des coûts. L'analyse prédictive peut aider à identifier les retards ou les problèmes potentiels avant qu'ils ne deviennent critiques. L'intelligence artificielle (IA) et l'apprentissage automatique (ML) sont utilisés pour l'analyse prédictive dans la construction, aidant les chefs de projet à anticiper les problèmes potentiels, à optimiser les calendriers et à prendre des décisions basées sur les données. Les chatbots et les assistants virtuels basés sur l'IA facilitent les tâches de communication et de gestion de projet.

11. Technologies de sécurité

Assurer la sécurité des travailleurs de la construction est une priorité absolue pour tous les constructeurs de maisons et de condos. Les technologies portables, telles que les casques et gilets intelligents, peuvent surveiller la santé et la sécurité d'un travailleur en temps réel, contribuant ainsi à prévenir les accidents et à réduire les réclamations en responsabilité civile. Voici quelques exemples de technologies de sécurité portables couramment utilisées dans la construction aujourd’hui :

  • Casque de sécurité avec réalité augmentée : fournissez des informations en temps réel sur les plans et les alertes de sécurité affichées via une visière ou un affichage tête haute.
  • Casques de détection d'impact : détectent les impacts ou les mouvements brusques, alertant les superviseurs ou envoyant des signaux de détresse automatiques si un travailleur tombe ou est blessé à la tête.
  • Gilets intelligents haute visibilité : comprennent des lumières LED et des capteurs intégrés rendant les travailleurs plus visibles dans des conditions de faible luminosité.
  • Badges d'identification ou appareils portables compatibles GPS : permettent aux constructeurs de suivre l'emplacement des travailleurs sur le chantier en temps réel.
  • Radios portables : appareils de communication mains libres qui permettent aux travailleurs de rester connectés et de coordonner les tâches avec les membres de leur équipe tout en gardant les mains libres pour travailler.

Conclusion

L'adoption de nouvelles technologies de gestion de la construction n'est pas seulement une option pour les constructeurs de maisons résidentielles et de copropriétés, c'est un impératif stratégique pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans le paysage de la construction moderne. Ces technologies tendance offrent un large éventail d’avantages, depuis les économies de coûts et les gains d’efficacité jusqu’à l’amélioration des pratiques de sécurité et de durabilité. En intégrant ces outils dans leurs opérations, les constructeurs peuvent s’assurer qu’ils restent compétitifs, résilients et bien préparés aux défis et opportunités d’aujourd’hui jusqu’en 2026 et dans un avenir prévisible.