AccueilConnaissancesgestionComment assurer la réouverture en toute sécurité des bâtiments après le COVID 19

Comment assurer la réouverture en toute sécurité des bâtiments après le COVID 19

Depuis le début de la pandémie de COVID-19, un verrouillage national strict a été appliqué. Cela a conduit de nombreux bâtiments à être vacants ou vides ou partiellement vides pendant plusieurs mois. Lorsque les systèmes du bâtiment ne sont pas contrôlés pendant une si longue durée, cela crée un environnement très nocif pour les occupants. Certains systèmes du bâtiment, en cas de dysfonctionnement, peuvent causer de légers désagréments. Cependant, les systèmes qui ont une marge d'erreur nulle peuvent avoir des conséquences graves lors d'un dysfonctionnement. Si les systèmes du bâtiment ont fait l'objet d'inspections régulières, il ne devrait y avoir aucun problème.

Experts en ingénierie MEP recommande vivement aux propriétaires d'immeubles de s'assurer que les 3 systèmes suivants fonctionnent comme prévu avant de rouvrir les bâtiments:

Rechercher des pistes de construction
  • Région / Pays

  • Secteur

Systèmes de protection incendie
Systèmes de stockage de l'eau
Systèmes de ventilation

Les problèmes de performance des bâtiments sont souvent le résultat du fait que les systèmes susmentionnés ne sont pas contrôlés. Certains autres problèmes mineurs peuvent entraîner des dépenses imprévues et peuvent également entraîner des perturbations. Les propriétaires de bâtiments doivent s'assurer que ces dangers sont éliminés avant de rouvrir les bâtiments.

Les systèmes de protection incendie du bâtiment fonctionnent-ils correctement?

Une réponse rapide est la clé de tous les systèmes de protection incendie. Une alarme incendie qui se déclenche tardivement de quelques secondes peut avoir des impacts dangereux sur les occupants et si le système d'arrosage ne réagit pas rapidement, cela peut permettre aux flammes de se propager de manière incontrôlable. La fumée accumulée peut également avoir des effets néfastes sur les occupants car elle peut provoquer une suffocation.

Les systèmes de protection incendie se composent de nombreux composants mécaniques et électriques qui doivent être maintenus dans des conditions optimales pour assurer un fonctionnement fiable et un temps de réponse rapide. Si un bâtiment reste fermé pendant des mois avec peu ou pas d'entretien, il y a de fortes chances que la protection contre les incendies et les systèmes de gicleurs se soient détériorés. Attendre un incendie pour vérifier si les systèmes fonctionnent comme prévu est inacceptable. Ainsi, il est impératif pour les propriétaires d'immeubles de vérifier les systèmes de protection incendie avant de rouvrir le bâtiment. Cela peut être facilement fait en consultant une firme d'ingénierie MEP professionnelle pour des résultats optimaux dans un laps de temps beaucoup plus rapide.

Les systèmes d'eau sont-ils exempts de légionelles?

La bactérie Legionella provoque la maladie du légionnaire, qui est un type de pneumonie. La maladie des légionnaires est normalement causée par l'inhalation de minuscules gouttelettes de particules contenant les bactéries. Le taux de mortalité de la maladie des légionnaires est d'environ 10%, et si on le compare, c'est beaucoup plus élevé que le taux de mortalité du COVID-19.

Les bactéries légionelles poussent dans des plans d'eau chauds stagnants. Cela signifie que tous les systèmes d'eau des bâtiments peuvent être infectés par la bactérie Legionella, y compris les tours de refroidissement et les conduites hydrauliques, s'ils ne reçoivent pas un entretien approprié. La bactérie Legionella se développe dans les plans d'eau dont la température est comprise entre 68 degrés F et 122 degrés F.La meilleure recommandation est de maintenir l'eau en circulation et de la chauffer à une température minimale de 140 degrés F.L'irradiation germicide ultraviolette (UVGI) peut également aider à éliminer legionella.

Début août 2020, les Centers for Disease Control and Prevention (CDC) ont fermé plusieurs espaces de travail à Atlanta après la détection de Legionella. Aucun employé n'a été exposé en raison de mesures préventives rapides. Cela a soulevé les problèmes de sécurité des plans d'eau des bâtiments, de sorte que les propriétaires de bâtiments sont invités à éliminer la présence de légionelles, le cas échéant, avant de rouvrir les bâtiments.

Les systèmes de ventilation fonctionnent-ils dans des conditions optimales?

Un dysfonctionnement des systèmes de ventilation entraîne des effets négatifs sur la qualité de l'air intérieur et provoque également une gêne. Compte tenu du COVID-19 et de ses conséquences, une ventilation adéquate a gagné plus d'importance que jamais dans les bâtiments. Une mauvaise ventilation peut entraîner une concentration plus élevée de minuscules particules virales dans l'air, augmentant ainsi le risque d'infection. Récemment, l'OMS a reconnu cela comme une menace imminente augmentant la possibilité de transmission aérienne du coronavirus dans les espaces intérieurs.

ASHRAE recommande d'augmenter le débit d'air extérieur autant que possible, jusqu'à 100% tout en éliminant la recirculation de l'air intérieur. Il est également recommandé aux propriétaires d'immeubles de mettre à niveau les filtres à air avec une valeur de rapport d'efficacité minimale (MERV) d'au moins 13. Cela signifie que les systèmes de ventilation qui convenaient avant l'épidémie de coronavirus peuvent ne pas être à la hauteur des nouvelles recommandations.

L'irradiation germicide aux ultraviolets (UGVI) peut également être utilisée car elle peut inactiver les virus en détruisant leur ADN. Une évaluation professionnelle du système CVC du bâtiment est fortement recommandée pour comprendre la nécessité de mettre à niveau le système avant de rouvrir un bâtiment.

Si vous avez besoin de plus d'informations sur ce projet. Statut actuel, contacts de l'équipe du projet, etc. Veuillez Contact

(Notez qu'il s'agit d'un service premium)

Laisser un commentaire

S'il vous plaît entrer votre commentaire!
S'il vous plaît entrer votre nom ici