Avec les efforts croissants de protection de l'environnement et de réduction de l'empreinte carbone, la ville de New York a pris l'affaire en main par le biais de la législation locale. Une étude réalisée en 2016 a déclaré que les bâtiments de New York ont contribué à 67% des émissions de gaz à effet de serre (GES), soit plus de 35 mégatonnes de CO2 rejetées dans l'atmosphère de la ville.
Pour lutter contre l'impact négatif des bâtiments sur l'environnement, le Plan de bâtiments plus verts et plus verts (GGBP) a été promulgué en 2009 pour améliorer l'efficacité énergétique des grands bâtiments à New York. Cela a abouti à l'introduction de nouvelles réglementations, dont la loi locale 87 (LL87), la loi sur l'audit énergétique et la rétro-mise en service.
Selon la loi locale 87, les bâtiments de plus de 50,000 10 pieds carrés sont tenus d'effectuer un audit énergétique et une rétro-mise en service tous les 87 ans. L'intention de LLXNUMX est d'informer les propriétaires d'immeubles de leur consommation d'énergie grâce à des audits énergétiques et d'atteindre les objectifs de durabilité en améliorant la efficacité globale du bâtiment si besoin.
Bâtiment qui doit être conforme à LL87
Sur la base des enregistrements d'informations sur la propriété, le bâtiment présentant les caractéristiques suivantes doit être conforme à la norme LL87:
Construire plus de 50,000 pieds carrés bruts
2 ou mot bâtiments sur le même lot fiscal dépassant ensemble 100,000 XNUMX pieds carrés bruts.
Ensemble de 2 bâtiments ou plus de plus de 100,000 XNUMX pieds carrés bruts qui contribuent à la propriété d'un condominium.
Exemptions d'audit énergétique
Les bâtiments couverts par LL87 sont dispensés de réaliser l'audit énergétique si l'un des critères suivants est rempli:
Le bâtiment a reçu le label ENERGY STAR de l'Agence américaine de protection de l'environnement pendant au moins 2 des 3 années précédant l'année de livraison du rapport.
Certification LEED du US Green Building Council pour un bâtiment existant dans les 4 ans précédant l'année de livraison du rapport.
Performance énergétique d'au moins 25 points au-dessus de la moyenne des bâtiments de son type et validée par un professionnel du design enregistré à New York.
Quand dois-je soumettre le rapport?
Le propriétaire du bâtiment est tenu de soumettre toutes les informations requises dans un rapport électronique sur l'efficacité énergétique (REE), qui comprend des formulaires de certification professionnelle et des outils de collecte de données.
L'EER doit être soumis une fois tous les 10 ans avant le 31
La date d'échéance est indiquée par le dernier chiffre de votre numéro fiscal. Par exemple, si votre numéro fiscal se termine par 9, la date limite de soumission de l'EER est le 31 décembre 2019. Pour le numéro fiscal se terminant par 8, la date d'échéance est le 31 décembre 2018.
La prolongation de la soumission de l'EER peut être possible en fonction de vos difficultés financières. Dans ce cas, vous devez joindre le département avant le 1er octobre de la date limite de soumission.
Frais de dépôt
Pour se conformer pleinement à LL87, une taxe de dépôt doit être payée en plus de l'EER. À la réception de l'EER, le DOB indiquera comment effectuer les paiements.
Dépôt initial - 375 $
Demande de prolongation - 155 $
Modification - 145 $
Pour les auditeurs énergétiques et les agents de rétro-mise en service enregistrés DOB, les frais d'enregistrement et de renouvellement sont également nécessaires. Si une personne s'inscrit en tant qu'auditeur énergétique et agent de rétro-mise en service, la soumission d'honoraires pour les deux désignations est requise.
Inscription - 200 $
Renouvellement - 90 $
Pénalités pour non-respect de la LL87
Le fait de ne pas soumettre l'EER à la date d'échéance a des répercussions financières. En cas de non-respect de la date d'échéance, le DOB vous facturera 3000 5000 $ pour la première année et XNUMX XNUMX $ pour les années suivantes jusqu'à ce que l'EER soit soumis.
Comment les ingénieurs de New York peuvent-ils vous aider?
Les ingénieurs de New York sont l'un des géants de l'industrie de l'audit énergétique et de la rétro-mise en service. Nous avons plus de 10 ans d'expérience dans l'amélioration de toutes sortes de bâtiments à New York, Chicago et au-delà. Nous prenons l'entière responsabilité de votre Conformité LL87 et nous choisir comporte d'énormes avantages. Nous pouvons aller au-delà de la conformité LL87 et vous aider avec des conseils LEED ou des services d'énergie nette zéro, ce qui peut non seulement vous rendre éligible à l'exemption LL87, mais également vous aider à réaliser de nombreuses économies financières.
