Top 4 des clauses incontournables dans vos contrats de construction en Afrique

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La ruée vers les contrats de construction en Afrique se poursuit. Cependant, avant de vous lancer dans un contrat, vous devez vous assurer que certaines clauses importantes sont incorporées à votre contrat.

Je suis sûr que si vous êtes dans le secteur de la construction depuis un certain temps, il existe des clauses critiques que vous avez regretté d'avoir omis lors de la signature d'un contrat qui aurait parfaitement protégé vos droits, minimiser vos responsabilités et augmenter votre rentabilité.

En tant que principal journal de l'industrie de la construction en Afrique, nous avons interviewé de nombreux entrepreneurs et voici quelques-unes des 5 principales clauses qu'ils jugeaient nécessaires, en particulier pour ceux qui se concentrent sur les contrats de construction en Afrique:

1. Portée des travaux

C'est ce qui définit ce que vous allez faire, comment vous allez le faire, ce que vous allez utiliser, combien de temps vous allez prendre et les critères d'un contrat entre un prestataire (vendeur) et le client.

Bien que certains puissent considérer la portée des travaux comme une chose simple, mais en tant qu'entrepreneur, gardez à l'esprit qu'il doit clairement documenter les exigences du projet, les jalons, les livrables, les produits finis, les documents et les rapports qui devraient être fournis par le fournisseur. les deux parties comprennent ce qui doit être fait et ce qui ne doit pas être fait.

2. Indemnisation
Nous savons tous que l'indemnisation de toute perte permet à l'entreprise de continuer et une clause d'indemnisation oblige une partie à indemniser l'autre partie pour certaines pertes ou dommages résultant de réclamations de tiers.
Cela vous gardera en tant que constructeur dans le jeu si, dans tous les cas, votre client bouge ou vos activités entraînent votre perte.
Cette indemnisation n'est pas liée à d'autres obligations contractuelles et dommages. Une clause d'indemnisation peut vous protéger contre une responsabilité future.

3. Conditions de paiement
Après le travail, nous nous attendons tous à ce que nos cotisations soient payées. En tant qu'entrepreneur, assurez-vous de conclure le bon accord sur le mode de paiement.

Vous devez vous assurer de connaître les conditions dans lesquelles le paiement sera effectué pour le travail effectué et pour le travail à effectuer.
Pour vous aider à le déterminer, vous devez disposer d'une ventilation des coûts de l'ensemble du projet dans le cadre du processus de négociation du contrat.

4. Clause ADR
Cela peut être un arbitrage et / ou une médiation. Bien que tous les contrats de construction n'en aient pas, les clauses d'arbitrage peuvent s'avérer extrêmement utiles en cas de litige futur. L'arbitrage et la méditation peuvent aider à réduire les coûts de litiges potentiels. Réfléchissez au type d'arbitrage qui convient le mieux à vos deux besoins et incluez ces dispositions dans le contrat. Il existe de nombreuses versions de l'arbitrage et nous vous recommandons de consulter un avocat avant de décider lequel intégrer dans votre contrat.