Depuis 2022, depuis quelques années, nous assistons à une augmentation des bénéfices du marché immobilier. Et bien que cela ait été largement imputé à la pandémie de COVID-19 et à d'autres moteurs économiques, si vous vendez votre maison aujourd'hui, il y a encore quelques facteurs qui peuvent maintenir votre maison sur le marché tandis que d'autres se vendent rapidement.
Le fait est que les gens veulent acheter une belle maison même dans un marché difficile. Et cela est souvent lié à la qualité de l'entretien d'une maison. Donc, si vous ne parvenez pas à entretenir votre maison, il y a de fortes chances que les acheteurs ne veuillent pas signer leur nom sur la ligne pointillée.
Alors, quelles sont les meilleures façons de suivre le rythme de votre propriété pour vous assurer qu'elle se vendra lorsque vous déciderez de la mettre sur le marché ?
Croyez-le ou non, cela a beaucoup à voir avec l'état de votre aménagement paysager et l'attrait général que votre maison générera. Et ici, nous allons explorer quelques conseils sur la façon de préparer votre maison pour la vente.
Entretien de la pelouse
Comme mentionné, l'un des principaux facteurs déterminants qui empêcheront la vente de votre maison est l'état général de votre propriété. Et si ce n'est pas ce qu'il y a de mieux, il se peut que de nombreux acheteurs passent devant votre maison pour en acheter un juste en bas de la rue.
Mais avec des services professionnels d'entretien des pelouses, vous serez assuré que votre pelouse sera à son meilleur toute l'année. En fait, la plupart des propriétaires ne le savent pas, mais entretenir une pelouse prend beaucoup plus que tondre l'herbe deux fois par mois.
Voici quelques services essentiels qu'une entreprise d'entretien de pelouse fournira afin de rendre votre pelouse à son meilleur :
- Aération du noyau
- Fertilisation
- Lutte contre les nuisibles de la pelouse
- Désherber et tailler
- L'enlèvement des débris
- Semis de puissance
- Remodelage
- Enlèvement des vers
- Élimination des moustiques et des tiques
Comme vous pouvez le voir, il faut beaucoup pour garder votre pelouse luxuriante et verte. Et si vous voulez qu'un acheteur potentiel s'arrête et regarde votre propriété, il est essentiel d'avoir le bon service d'entretien de pelouse.
Mise à niveau de votre matériel et de vos appareils
Au fil du temps, le matériel et les appareils de votre maison commenceront à s'user. Et après un certain temps, ceux-ci commenceront à paraître vieux et peu attrayants. Mais cela ne prend pas beaucoup de temps ou d'argent pour mettre à niveau votre matériel.
Voici quelques domaines auxquels vous voudrez prêter attention;
- Robinetterie
- Éviers
- Toilettes
- Poignées d'armoire
- Poignées de porte
- Poêles
- vaisselles
- Unités de climatisation
Si vous avez remarqué que vous rencontrez des problèmes avec l'un des éléments susmentionnés, vous souhaiterez résoudre ces problèmes dès que possible. Parce que quelque chose d'aussi innocent qu'une poignée de meuble cassée peut en fait dissuader un acheteur potentiel.
Par exemple, si un acheteur vient visiter votre maison et que la climatisation ne fonctionne pas, il est probable qu'il ne passera plus de temps à visiter votre maison. Après tout, remplacement d'un climatiseur est une dépense assez importante. Et c'est pourquoi il est essentiel de mettre à niveau ou d'entretenir votre matériel et vos appareils avant de mettre votre maison sur le marché.
Peinture intérieure et extérieure
Une autre grande partie de la vente d'une maison est de la faire paraître sous son meilleur jour. Et si vous avez de la peinture décolorée ou écaillée, ou des pièces à moitié peintes ou jaunies par la fumée, vous aurez probablement du mal à vendre votre maison.
La peinture intérieure est assez facile et peu coûteuse à faire soi-même. Mais assurez-vous de vous occuper des trous des tableaux suspendus et de retirer les vis ou les clous avant de placer la première couche de peinture.
Les clous et les vis doivent généralement être rapiécés. Et après avoir fait cela, il est temps de rafraîchir votre maison avec une belle couche de peinture neuve.
En ce qui concerne la peinture extérieure, c'est une tâche que vous voudrez peut-être laisser aux professionnels si vous avez des dommages importants à vos murs. En effet, la peinture extérieure peut être un travail assez fastidieux et nécessite des outils tels que de grandes échelles et des pistolets pulvérisateurs auxquels vous n'avez peut-être pas accès.
N'oubliez pas que les acheteurs sont attirés par une maison qui a l'air neuve, donc tout ce que vous pouvez faire pour obtenir ce look sera à votre avantage lorsque viendra le temps de vendre votre maison sur le marché. Et lorsque vous prenez le temps de rendre l'extérieur de la maison attrayant, vous êtes susceptible de décrocher une vente beaucoup plus rapidement que vous ne le pensez.
