Éléments à considérer lors de l'achat d'une propriété plus ancienne

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L'achat d'un réparateur est une perspective passionnante pour les acheteurs qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité en rénovant et en redécorant une propriété plus ancienne. Mais vous devez savoir qu'il y a plus de problèmes qui peuvent survenir avec ce type de maison par rapport aux nouvelles constructions.

Avec des hypothèques qui coûtent une moyenne de 493 $ par semaine, vous voudrez éviter de payer trop cher pour des travaux de rénovation. Dans cet article, nous identifierons certains des problèmes que vous pourriez rencontrer lors de la régénération d'un ancien bâtiment afin que vous puissiez les intégrer à vos plans.

Souscrire une assurance rénovation

L'assurance peut être un champ de mines, et vous ne savez peut-être pas qu'il existe un type spécial lorsque vous effectuez des travaux de rénovation. Cette assurance couvre votre habitation pendant la durée des travaux.

L'assurance rénovation est importante. En fait, vous devrez peut-être prouver que vous l'avez pour obtenir un prêt hypothécaire en premier lieu. Le fait de ne pas avoir la bonne police d'assurance peut invalider votre prêt hypothécaire et vous faire perdre votre nouvelle maison.

Le problème des nuisibles

Les maisons plus anciennes sont plus susceptibles d'avoir des parasites vivant dans les murs ou les sols. En raison des intempéries et des dommages au fil des ans, ces propriétés d'époque auront de nombreuses lacunes et fissures dans les fondations structurelles qui peuvent laisser entrer des rongeurs dans votre maison.

Des entreprises comme Lutte antiparasitaire du coléoptère bleu peut éliminer les rats, les guêpes et autres parasites de votre maison et vous conseiller sur leurs points d'entrée potentiels afin que vous puissiez les bloquer.

A garder ou à ne pas garder

Si vous optez pour une propriété plus ancienne, vous serez confronté à des décisions difficiles concernant les caractéristiques d'origine de la propriété à rénover. Il peut être souhaitable de conserver les revêtements de sol, les cadres de fenêtres et les portes d'époque, mais ils peuvent être endommagés au-delà d'une réparation bon marché.

Bien que les professionnels puissent réparer même certains des cas de dommages les plus tenaces, il peut ne pas être rentable de les conserver. Vous devrez définir une limite budgétaire et être prêt à acheter de nouvelles fonctionnalités si nécessaire.

Les petits détails

Quand rénover une vieille propriété, il peut être facile de se concentrer d'abord sur les gros objets. Bien que ceux-ci soient importants, vous pourriez être surpris de la différence que peut faire la correction des petits détails.

Prenez l'extérieur, par exemple. Un travail de peinture sur les murs, une pelouse tondue ou une nouvelle clôture pourrait rapidement transformer l'apparence de la maison - sans coût énorme.

Trouver un endroit pour dormir

Pendant les travaux de rénovation de votre maison, vous devrez trouver un endroit où dormir. Vous ne pouvez pas rester dans l'établissement car il peut être dangereux de le faire.

Envisagez de séjourner dans un hôtel ou, si vous préférez être plus près de la maison, louez un camping-car et garez-le dans votre allée ou dans votre jardin.

Faites un budget et respectez-le

Il y a toujours des coûts dont vous ne pouvez pas tenir compte lors de l'achat d'une propriété plus ancienne. Ce n'est jamais moins cher que vous ne le pensez.

Pour éviter de coûteuses surprises, faites un plan budgétaire avant de vous lancer dans les travaux de rénovation. Cela vous encouragera à prendre des décisions selon vos moyens.